50RS0№-45 

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 июля 2020 года 

<

адрес>

<

адрес>

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, СНТ «Гусево-2» о признании права на передачу в собственность земельного участка в порядке бесплатной приватизации, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, СНТ «Гусево-2» о признании права на передачу в собственность земельного участка в порядке бесплатной приватизации, взыскании судебных расходов (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что в 1995 году купил у члена СТ "Гусево-2" ФИО4 земельный участок № в СНТ, что подтверждается заявлением ФИО4 в правление СНТ "Гусево-2" об оформлении земельного участка. Указал, что в соответствии с протоколом заседания правления СТ "Гусево-2" от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СТ "Гусево-2" и ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана членская книжка. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ с разрешения правления СТ "Гусево-2" он и ФИО5 произвели обмен садовых участков № и №. Впоследствии земельному участку № присвоен номер №. В соответствии с протоколом № общего собрания СНТ "Гусево-2" от ДД.ММ.ГГГГ истец исключен из членов СНТ. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ по почте направил в администрацию Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> заявление о передаче в собственность земельного участка № в СНТ "Гусево-2" бесплатно в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ на заявление, в соответствии с которым предложено повторно обратиться с заявлением с приложением документов. Считает отказ администрации незаконным, поскольку имеются все необходимые условия, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Земельным кодексом РФ для признания за ним права собственности на спорный земельный участок. Просит суд признать за ним право на передачу в собственность земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Самойлово, СНТ «Гусево-2», участок №.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, по доверенности ФИО6 исковые требования ФИО2 не признал. Указал, что администрацией права истца на оформление земельного участка в собственность не нарушены. В соответствии с письменным ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предложено обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, приложив необходимые документы, чего истцом сделано не было. Просил суд в иске ФИО2 отказать.

Представитель ответчика СНТ «Гусево-2» - председатель СНТ ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО2 оставила на усмотрение суда. Указала, что в установленном законом порядке не принималось решения о предоставлении ФИО2 земельного участка № в СНТ «Гусево-2». В список членов СНТ «Гусево-2», являющимся приложением к постановлению Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации устава СТ «Гусево-2» ФИО2 не включен. В списке указано, что земельный участок № (ранее участок №) является резервным. Пояснила, что ФИО2 спорным земельным участком не пользуется, членские взносы не уплачивает с 2010 года, участок находится в запущенном состоянии. Решением общего собрания СНТ «Гусево-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов СНТ. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков. Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что в список членов СНТ «Гусево-2», являющимся приложением к постановлению Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации устава СТ «Гусево-2» фамилия ФИО2 не включена (л.д. 78-84). 

ФИО2 являлся членом СНТ "Гусево", пользовался земельным участком № в СНТ "Гусево-2" (л.д. 5-8). 

Решением общего собрания СНТ «Гусево-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов СНТ «Гусево-2» (л.д. 85-89). 

Согласно справке СНТ «Гусево-2», ФИО2 с 2010 года не производит оплату членских взносов (л.д. 90-91).

Оценивая имеющиеся у суда доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Самойлово, СНТ «Гусево-2», участок №, поскольку каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право на спорный земельный участок истцом суду не представлено. Истец членом СНТ «Гусево-2» не является, спорным участком не пользуется, оплату членских взносов не производит длительный период времени. Фактическое пользование спорным земельным участком в период времени, как указано истцом с 1996 г. по 2005 г., не предусмотрено законом в качестве основания для признания права собственности на земельный участок. Кроме того, земельный участок как объект права не сформирован, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Содержащиеся документы в реестровом деле, поступившим из Управления Росреестра по МО, на земельный участок № в СНТ "Гусево-2" не подтверждают доводы истца о том, что он в 1995 году купил у члена СТ "Гусево-2" ФИО4 земельный участок № в СНТ и впоследствии произвел с ФИО5 обмен участков № и № (л.д. 23-67). Копии расписок, представленные истцом в материалы дела (л.д. 9-10) правового значения по делу не имеют. 

Представленная истцом в материалы дела копия решения Сергиево-Посадского городского суда по делу № (л.д. 11-12) не имеет преюдициального значения для данного дела, поскольку данным решением не установлено наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих право истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, СНТ «Гусево-2» о признании права на передачу в собственность земельного участка в порядке бесплатной приватизации, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд 

<

адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Уварова