Копия 

Дело № 2-382/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

в суд обратился ФИО1 с иском к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о включении в состав наследственного имущества после смерти Щ.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., и о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 

Заявленные требования истец мотивировал тем, что он и его братья – ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 своевременно обратились к нотариусу по вопросу вступления в права наследства после смерти их матери, ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... Однако имеющихся документов на жилой дом, расположенный на указанном участке, оказалось недостаточно для оформления наследственных прав. Спорный жилой дом был построен при жизни матери истца, однако ввести его в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него Щ.А.М. не успела. Ссылаясь на необходимость изготовления технического плана здания, постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на него, ст.ст.12, 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просил об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно требований ФИО1 не возражал.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, относительно требований истца не возражали.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрации МО Лентьевское не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Объяснениями истца, материалами дела подтверждено, что Щ.А.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

27.07.2012 администрацией Устюженского муниципального района ФИО4, являвшейся вдовой умершего военнослужащего и получившей в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» единовременную денежную выплату в размере 1 080 000 рублей на улучшение жилищных условий путем строительства или приобретения жилого помещения, было выдано разрешение на строительство одноквартирного жилого дома на указанном земельном участке. 

16.04.2012 между ИП Ш.В.Н. и Щ.А.М. заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Щ.А.М. умерла. После смерти ее дети - истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 вступили в права наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., ... .... ДД.ММ.ГГГГ с ними перезаключен договор аренды земельного участка. 

Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, не был включен в наследственную массу в связи с тем, что не состоял на кадастровом учете, право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном порядке.

В настоящее время указанному жилому дому присвоен адрес, он пригоден к эксплуатации, что подтверждается техническим паспортом объекта. 

Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют. Сомнений относительно принадлежности Щ.А.М. вышеуказанного жилого дома у суда не имеется, поскольку право на него подтверждено документально, никем не оспорено, участниками процесса доказательств иного суду не представлено. 

В силу ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Истцом представлены доказательства, убедительно свидетельствующие, что после смерти матери Щ.А.М. он принял наследство, вступил во владение и управление указанным домом, достроил его, принимает меры к его сохранности. Иные наследники первой очереди относительно требований истца о признании за ним права собственности на жилой дом не возражали, спора о правах относительно указанного имущества между ними не усматривается. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, принимая во внимание документальное подтверждение доводов истца и обстоятельств, указанных в исковом заявлении, отсутствие иных законных владельцев наследственного имущества, невозможность получения надлежащих документов, подтверждающих права на указанное имущество, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

включить в состав наследственного имущества после смерти Щ.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: ... .... 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11.12.2017.

Судья Н.В. Копылова