К делу № 2-1196/2020

УИД 23RS0008-01-2020-002316-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 06 июля 2020 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Якимчика Д.И. 

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что решением Белореченского районного суда от 03.08.2009 года был произведен раздел жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>, за ФИО2 в счет ее ? доли признано право собственности на изолированную часть № 1, общей площадью 58,8 кв.м. (помещения №№ 1,4,6,7,8,9, хоз.постройки: летняя кухня, сарай, гараж, теплица, котельная, сарай, навес, навес, колодец, дворовое мощение, ограждение), а также земельный участок площадью 899,5 кв.м., а за ФИО3 в счет его ? доли признано право собственности на изолированную часть № 2, общей площадью 20,5 кв.м. (помещения №№ 2,3,5, хоз.постройки: сарай, дворовая уборная, сарай, сарай, ограждение) и земельный участок площадью 899,5 кв.м. ФИО2 оформила недвижимость, после чего продала ее истице. При жизни ФИО3 обратился в филиал ФГБУ «ФКП ФСГ регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» для оформления причитающейся ему части указанной недвижимости, но осуществление кадастрового учета было приостановлено, а 03.01.2016 года он умер. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, но только на земельный участок площадью 899,5 кв.м. по 

<

адрес>, однако помещения №№,№, являющиеся частью жилого дома по 

<

адрес>, не были включены в наследственную массу, поскольку на день смерти наследодателя не были оформлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Поскольку иным способом истица не имеет возможности оформить свое право собственности, она вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще и заблаговременно уведомленной, но представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района ФИО4 также не явился в судебное заседание, будучи надлежаще и заблаговременно уведомленным, но представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации /ч.4 ст.1152 ГК РФ/.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, решением Белореченского районного суда от 03.08.2009 года право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по 

<

адрес>, между ФИО2 и ФИО3 прекращено, ФИО2 в собственность выделены в счет ее ? доли изолированная часть №, общей площадью 58,8 кв.м. (помещения №№,№ хоз.постройки: летняя кухня, сарай, гараж, теплица, котельная, сарай, навес, навес, колодец, дворовое мощение, ограждение), а также земельный участок площадью 899,5 кв.м. В собственность ФИО3 в счет его ? доли выделены изолированная часть №, общей площадью 20,5 кв.м. (помещения №№,3,5, хоз.постройки: сарай, дворовая уборная, сарай, сарай, ограждение) и земельный участок площадью 899,5 кв.м. /л.д.17-19/.

26.04.2010 года ФИО2 продала ФИО1 принадлежащие ей часть жилого дома, площадью 58,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> /л.д.8,9/.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, распорядившись при жизни своим имуществом, завещав его ФИО1 27.09.2018 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 899 кв.м., с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> /л.д.29,30-32/. Однако часть жилого дома - изолированная часть №, общей площадью 20,5 кв.м. (помещения №№ хоз.постройки: сарай, дворовая уборная, сарай, сарай, ограждение), расположенные по 

<

адрес>, в наследственную массу не вошла, поскольку на день смерти наследодателя ФИО3 не была оформлена надлежащим образом.

Еще при жизни ФИО3 приступил к оформлению принадлежащей ему части жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения №№,№ от 01.09.2014 года /л.д.10-12/, техническим паспортом строений и сооружений от 01.09.2014 года /л.д.13-15/, строительным паспортом жилого дома и хоз.построек /л.д.21-27/, а также решением филиала ФГБУ «ФКП ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 08.12.2014 года, согласно которому осуществление государственного кадастрового учета здания по 

<

адрес> было приостановлено /л.д.20/.

Согласно информационно-консультационной справке о среднерыночной стоимости объекта по 

<

адрес> № 09/2020 от 03.02.2020 года рыночная стоимость жилого дома составляет 835 000 рублей, стоимость земельного участка – 1 300 000 рублей /л.д.33-38/.

Принимая во внимание, что на день смерти ФИО3 на праве собственности принадлежала часть жилого дома и хоз.постройки по 

<

адрес>, что подтверждено вступившим в законную силу решением Белореченского районного суда от 03.08.2009 года, наследодатель приступил к оформлению данного имущества надлежащим образом, но не успел, что свидетельствует о том, что данный объект недвижимости входит в состав наследственной массы, оставшейся после умершего ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что является основанием согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, ст.ст.1111, 1112, 1152 ГК РФ, п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исковые требования ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома (помещения №№,№ по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома (помещения №№,№ общей площадью 20,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Д.И.Якимчик