Дело № 2-471/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Титовского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Титовского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ему Администрацией Титовского сельсовета Щигровского района Курской области для ведения личного подсобного хозяйства. Так как земельные участки юридически начали выделять в собственность с 1991 года, то и официальный документ о праве собственности на земельный участок ему выдали после 1991 года. В 1977 году на вышеуказанном земельном участке, без получения необходимого разрешения, им был построен жилой дом, общей площадью 83,1 кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. Как указано в иске, при проведении в 1989-1991 годы инвентаризации жилого фонда на территории Щигровского района, он по неизвестным причинам не попал в списки людей, которым выдавались правоустанавливающие документы на имеющиеся жилые дома, поэтому его домовладение не стоит на кадастровом учете и не имеет собственника. Строительство вышеуказанного жилого дома, осуществлялось истцом в период брака, и в соответствии со ст. 34 СК, возведенный жилой дом являлся их совместной собственностью, но его жена умерла, за вступлением в наследство после ее смерти к нотариусу он не обращался, так как остался жить в спорном домовладении и все личные вещи жены остались в его пользовании, о выделе супружеской доли в наследственной массе он не заявлял, соглашение об определении долей между ними не составлялось. Истец с 1977 года открыто владеет имуществом как своим собственным, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения не выбывало, он несет бремя по его содержанию, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии. Указал, что решение спорного вопроса по настоящему делу в ином, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным, просил признать за ним право собственности на жилой дом, с инвентарным номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 1977 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3, надлежащим образом уведомленные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, согласно которым, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям, просили их удовлетворить, а также рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Титовского сельсовета Щигровского района Курской области, в судебное заседание также не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению не возражал против удовлетворении исковых требований ФИО2, просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Названная норма указывает на основание приобретения такого права (создание вещи для себя), но не определяет момент его возникновения. Правила данной статьи применяются в совокупности с правилами статей 8, 131, 219 Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,50 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Титовского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. 

Постановлением Администрации Титовского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации Титовского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно с 1977 года проживает на территории 

<

адрес> и осуществляет владение и пользование на правах собственников жилым домом 1977 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ему для ведения личного подсобного хозяйства. При проведении технической инвентаризации жилого фонда на территории Щигровского района Курской области в 1989-1991 г.г., принадлежащее ФИО2 домовладение было ошибочно пропущено в списках находящихся на территории Титовского сельсовета Щигровского района – домов и не включено в перечень объектов недвижимости, подлежащих приватизации, ввиду чего ему не выдавался правоустанавливающий документ на принадлежащий жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, в похозяйственных книгах Титовского сельсовета Щигровского района за 1976 г., 1981 г. (л/с №- глава семьи - ФИО2) значится домовладение 1977 года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Техническим паспортом вышеуказанного жилого дома с инвентарным номером № составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт создания в 1977 году объекта недвижимости, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, состоящего из коридора № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кладовой № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, прихожей № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кладовой № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, коридора № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, веранды № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Постановлением Администрации Титовского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому», жилому дому с инвентарным номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

На основании п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Установлено, что спорное домовладение было возведено истцом в период брака с ФИО1 Соглашения об определении долей на вышеуказанный жилой дом не составлялось, следовательно, их доли признаются равными по 1/2 доли каждому.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Титовским сельсоветом Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание умершим наследодателем не составлялось, согласно сообщению нотариуса Щигровского нотариального округа Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

Истец ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, на имущество, оставшееся после смерти супруги ФИО1, в виде 1/2 доли спорного жилого дома, в силу ст. силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, фактически принял наследство, поскольку на день ее смерти и по сегодняшний день проживает в данном жилом доме. 

Таким образом, судом установлено, спорный жилой дом ФИО2 возвел за счет собственных средств, с момента возведения владеет и пользуется указанным жилым домом, несёт бремя расходов по его содержанию, поддерживает его в пригодном состоянии, использует по назначению земельный участок, на котором он расположен, принадлежащий ему на праве собственности, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на него в установленном законом порядке. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с инвентарным номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 1977 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 02.12.2019 г.

Судья Н.Н. Звягинцева