№ 2-152/2021

61RS0061-01-2021-000009-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года cт. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении квартиры и земельного участка в состав наследственной массы имущества и признании права собственности на квартиру и земельный участок, в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО4, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области о включении квартиры и земельного участка в состав наследственной массы имущества и признании права собственности на квартиру и земельный участок, в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО2 является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и является наследником первой очереди по закону, завещание ФИО1 не составлялось. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № и 

<

адрес> года постройки, общей площадью 37,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежный вклад по лицевому счету №. При жизни ФИО1 не оформил право собственности на земельный участок и квартиру. Квартиру ФИО1 приобрел у совхоза «Мигулинский» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги № Тубянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 значится жилая квартира по указанному адресу 1960 года постройки и земельный участок площадью 500 кв.м. В ЕГРН отсутствуют сведения о данной квартире. Как наследник ФИО2 осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу, в связи с чем было заведено наследственное дело. Нотариусом Верхнедонского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>6, согласно которому у ФИО2 возникло право собственности на компенсацию по закрытому счету, денежный вклад со всеми причитающимися процентами и компенсациями и компенсацию на оплату ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация квартиры, изготовлен технический паспорт, согласно которому год постройки квартиры – 1960, общая площадь – 37,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 28,8 кв.м. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО1 на основании решения Мигулинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное (бессрочное) пользование, в ЕГРН имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не представляется возможным оформить право собственности на квартиру и земельный участок. ФИО2 осуществляет права владения данным имуществом, несет расходы на ремонт квартиры и содержание земельного участка, то есть ею были приняты соответствующие меры по сохранению наследственного имущества.

В связи с чем, просит суд включить квартиру общей площадью 37,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

адрес> года постройки, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 85).

Ответчик ФИО4, уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В суд представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 84).

Третье лицо - нотариус Верхнедонского нотариального округа Ростовской области уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, каких-либо возражений относительно искового заявления не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 71, 83).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему квартиру и земельный участок унаследовала его дочь ФИО2 – истец по делу (л.д. 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27-31, 72, 75). В ЕГРН отсутствуют сведения о данной квартире (л.д. 15). В ЕГРН земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 12-13). ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением к нотариусу 

<

адрес> о принятии наследства после смерти ее отца (л.д. 43). Нотариусом Верхнедонского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону № состоящее из компенсации по закрытому счету, денежного вклада со всеми причитающимися процентами и компенсациями, а также компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д. 14, 53).

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1 и ч. 2).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 дочь наследодателя, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателю принадлежало недвижимое имущество – квартира и земельный участок (л.д. 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22). Право собственности на квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 12-13, 15).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время исковые требования ФИО2 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру и земельный участок, без решения суда этого сделать невозможно.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрела на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4, третье лицо – нотариус Верхнедонского нотариального округа 

<

адрес> о включении квартиры и земельного участка в состав наследственной массы имущества и признании права собственности на квартиру и земельный участок, в порядке наследования – удовлетворить.

Включить квартиру общей площадью 37,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру 1960 года постройки, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов