Дело № 2- 23/2025 (2-357/2024)

УИД 69RS0009-01-2024-000601-05

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Захаровой Е.Ю., 

при помощнике судьи Буряковой Е.В., 

в открытом судебном заседании 10 января 2025 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь

установил:

Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости – склад, расположенный по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16; нежилое здание – ремонтная мастерская, расположенная по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16; нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16; нежилое здание – пожарный пост, расположенный по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16; нежилое здание – контора, расположенная по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16; нежилое здание – обменный пункт, расположенный по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16.

Постановка объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления Администрации. 

В обоснование требований ссылается на то, что в течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Заявитель Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, просил рассмотреть заявление в отсутствие своего представителя. 

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, об отложении слушания дела не просило. 

Суд, исследовав представленные документы, пришел к следующему выводу. 

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. 

В соответствии со ст.133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из положений чч. 1 и 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, нежилое здание - склад с кадастровым номером №, нежилое здание – ремонтная мастерская с кадастровым номером №, нежилое здание – гараж с кадастровым номером №, нежилое здание – пожарный пост с кадастровым номером №, нежилое здание – контора с кадастровым номером №, нежилое здание - обменный пункт с кадастровым номером № расположенные в г. Зубцове мкр. Южный д. 16 не имеют собственника. 

Правоустанавливающие документы на склад, ремонтную мастерскую, гараж, пожарный пост, контору и обменный пункт отсутствуют. 

Вышеуказанное недвижимое имущество в реестрах государственного и федерального имущества, муниципального имущества Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области не значится. Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. 

19 ноября 2023 г. указанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, о чем имеются соответствующие записи в ЕГРН (л.д.10-33).

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимости – нежилые здания - склад, ремонтная мастерская, гараж, пожарный пост, контора, обменный пункт, расположенные в г. Зубцове мкр. Южный д. 16 приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные объекты в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более одного года, законных владельцев склада, ремонтной мастерской, гаража, пожарного поста, конторы и обменного пункта не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области 

решил:

заявление Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за Зубцовским муниципальным округом Тверской области на нежилое здание (склад) по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16, кадастровый №, площадью 541,8 кв.м.; нежилое здание (ремонтная мастерская) по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16, кадастровый №, площадью 458,6 кв.м.; нежилое здание (гараж) по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16, с кадастровым номером №, площадью 151,2 кв.м.; нежилое здание (пожарный пост) по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 93,3 кв.м.; нежилое здание (контора) по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16, кадастровый №, площадью 356 кв.м.; нежилое здание (обменный пункт) по адресу: Тверская область, г. Зубцов, мкр. Южный, д. 16, кадастровый №, площадью 423,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.Ю. Захарова