Дело №2-518/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от 22 октября 2010 года. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности. В спорной квартире с 30 июля 2013 года зарегистрирован ответчик ФИО4 

Истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу, указав, что с 27 сентября 2013 года по 24 апреля 2017 года она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Решением мирового судьи от 24 апреля 2017 года брак расторгнут. Спорную квартиру она приобрела до регистрации брака с ответчиком. С октября 2016 года ответчик не проживает в данной квартире, при этом участие в содержании жилого помещения и в оплате коммунальных услуг он не принимает. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в иске. Кроме того, суду пояснила, что ей необходимо оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, однако регистрация ответчика в жилом помещении препятствует в этом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. О причине неявки в суд не сообщил, отзыв на иск не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует, в частности, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу положений ст.ст.209, чч.1,2 ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно чч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи. 

Судом установлено, что истец и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от 22 октября 2010 года. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры, истец приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 08 октября 2010 года.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака, брак между сторонами был заключен 27 сентября 2013 года.

На основании решения мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 24 апреля 2017 года брак между сторонами расторгнут. 

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Зейский» и справке КУМИ города Зеи, ФИО4, 

<

данные изъяты>.р., уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 30 июля 2013 года.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она на протяжении длительного времени знакома с семьей ФИО3 Ей известно, что она состояла в браке с ФИО4 с 2013 года. Осенью 2016 года их отношения прекратились, ФИО4 переехал в другое жилое помещение. В квартире по адресу: 

<

адрес> осталась проживать ФИО3 со своими детьми. С осени 2016 года она ни разу не видела ФИО4 в квартире истца, его вещей в квартире нет.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с октября 2016 года, членом её семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, какое-либо имущество ответчика в квартире отсутствует, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключено, при этом ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Доказательств, опровергающих указанные доводы истца, со стороны ответчика суду не предоставлено и в судебном заседании не добыто. 

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в силу вышеназванных норм не является. Жилое помещение, принадлежащее истцу, не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания. На момент рассмотрения дела ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры, при таких условиях его отсутствие в спорном жилом помещении не может являться временным, однако ответчик остаётся зарегистрированным в нём до настоящего времени. 

В силу ч.2 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона, а также в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с последующими изменениями и дополнениями) определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I и п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведённые обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, а только сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Неисполнение ответчиком своей обязанности сняться с регистрационного учёта препятствует истцу в осуществлении изложенных выше прав, в частности, распоряжаться принадлежащим ей имуществом без получения согласия на это ответчика. 

При принятии решения суд учитывает, что сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ответчик был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца - её супруга, однако, в настоящее время брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения и в нём не проживает, истец также не имеет намерений на предоставление ответчику в пользование своего жилого помещения.

Таким образом, оснований оставаться зарегистрированным на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, в настоящее время у ответчика не имеется.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и на основании вышеизложенных норм закон, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий С.Н.Куприянова

Мотивированное решение составлено 30 мая 2017 года.

Судья