УИД 74RS0043-01-2025-000399-58

Дело № 2-432/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, представителя ответчика ООО «Сфера ЖКС» - ФИО3, гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сфера ЖКС», обществу с ограниченной ответственностью «СОЛО», Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Чебаркульского городского округа о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести демонтаж тепловых насосов, возложении обязанности произвести ремонтные работы по выносу тепловых насосов за пределы жилого дома, взыскании компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Сфера ЖКС», ООО «СОЛО», в котором с учетом уточнения просила:

- Признать незаконными действия по установке тепловых насосов в подвале жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- Возложить обязанность произвести демонтаж тепловых насосов, установленных в подвале дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- Возложить произвести ремонтные работы системы отопления в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> соответствии с санитарными и строительными нормами (вынести насосы в специально вынесенный за пределы жилого дома насосный пункт, как это предполагается технической документацией на дом);

- Взыскать с ООО «Сфера ЖКС» компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей за неисполнение в добровольном порядке законных требований;

- Взыскать с ООО «Сфера ЖКС» штраф в размере 50% от суммы удовлетворенного иска.

В основание иска ФИО1 указала на то, что она является собственником 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Сфера ЖКС». 

<

адрес> года ООО «СОЛО» произвело работы по ремонту системы отопления в многоквартирном 

<

адрес>. В ходе выполненного ремонта в подвале дома были установлены насосы для поднятия давления в системе отопления. Ранее указанные насосы были установлены за пределами жилого дома, в отдельном тепловом пункте. Установленные насосы не предусмотрены проектом дома, при этом создают шум в жилых помещениях многоквартирного дома, в том числе и принадлежащей ей квартире. В ходе проведенного экспертного исследования, выполненного Центром гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено превышение уровня шума. Кроме того, в связи с некачественными ремонтными работами с начала отопительного сезона многоквартирный дом отключают от отопления, сливают воду из системы отопления. Указывает на то, что установка насосов в подвале многоквартирного дома была произведена без согласования с собственниками жилых помещений и должным образом разработанной технической документации. Установка циркуляционных насосов в систему централизованного отопления жилого дома представляет собой внесение изменений в систему теплоснабжения, в связи с чем требует получение соответствующего разрешения теплоснабжающей организации, чего в данном случае сделано не было. Установка циркуляционных насосов во внутридомовой системе теплоснабжения здания ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан.

В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в деле в качестве соответчика было привлечено УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Сфера ЖКС» - ФИО3, в судебном заседании просили в удовлетворении заявленных требований к ООО «Сфера ЖКС» отказать в полном объеме в связи с тем, что ООО «Сфера ЖКС» работы по установке циркуляционных насосов в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не производило. До настоящего времени установленное в рамках муниципального контракта не передано на баланс ООО «Сфера ЖКС».

Представитель ответчика ООО «СОЛО», при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что работы по муниципальному контракту выполнены надлежащим образом, о чем свидетельствуют подписанные УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа акты приемки выполненных работ по ремонту многоквартирных домов.

Представитель ответчика УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа, участия в судебном заседании не принял, просил о рассмотрении дела без его участия 

<

данные изъяты> В представленном в суд письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме в связи с тем, что установка насосов в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, была вызвана необходимостью получения жителями многоквартирного дома горячего водоснабжения 

<

данные изъяты>

Представители третьих лиц МУП «Теплоком», ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ, участия в судебном заседании не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав истца ФИО1 и её представителя ФИО2, представителя ответчика ООО «Сфера ЖКС» - ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Положениями ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 данного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира находится на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Многоквартирный 

<

адрес> обслуживается ООО «Сфера ЖКС», на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> и решения о внесении изменений в реестр лицензий 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа (Заказчик) и ООО «СОЛО» (Подрядчик) был заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и установку узлов управления потреблением тепловой энергии в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

адрес>, №. Данный контракт вступил в силу с момента его подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В п. 1.1 Муниципального контракта указано, что Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и установку узлов управления потреблением тепловой энергии в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

адрес> № в соответствии с Описанием объекта закупки (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), Локальной сметой № (Приложение № к настоящему Контракту), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, предусмотренных Контрактом.

Согласно п. 1.3 Муниципального контракта выполнение работ осуществляется Подрядчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации, требованиями иных нормативных правовых актов, регулирующих порядок выполнения такого вида работ, устанавливающих требования к качеству такого вида работ, в соответствии с условиями Контракта, а именно:

- «Правилами благоустройства территории Чебаркульского городского округа» утвержденными решением СД Чебаркульского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Требованиями Гражданского кодекса РФ, действующих нормативно-правовых актов, предусмотренных для выполнения данного вида услуг, установленных для выполнения данного вида работ, не противоречащих действующему законодательству РФ.

Из п. 3.4 Муниципального контракта следует, что Подрядчик обязан:

- Выполнить работы своими силами в соответствии с условиями настоящего Контракта, своевременно и надлежащим образом, соответствующие требованиям, установленным для выполнения работ, не противоречащим действующему законодательству Российской Федерации;

- Обеспечивать соответствие результатов требования качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным действующим законодательством Российской Федерации;

- Обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке выполненных работ, за свой счет.

Условиями муниципального контракта предусмотрено, что Гарантийный срок на выполняемые по Контракту работы составляет 60 месяцев с даты приемки выполненных работ (даты размещения в единой информационной системе документа о приемки), подписанного Заказчиком.

Гарантийные обязательства оформляются в виде гарантийного паспорта (ГОСТ 32755-2014) (п. 7.1).

В приложении № к Муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ (Локальный сметный расчёт (смета) №) «Ремонт инженерных сетей отопления многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>» указано на установку насосов центробежных с электродвигателем, массой до 0,1 тонны (п. 83). В п. 84 Приложения указана позиция - Насос циркуляционный фланцевый «

<

данные изъяты>

Согласно актам о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> подписанного директором ООО «СОЛО» и начальником УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа (унифицированная форма КС-2), ООО «СОЛО» сдало, а УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа приняло работы:

- По ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- По ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Среди выполненных работ указаны, в том числе:

- Установка насоса циркуляционного фланцевого 

<

данные изъяты> (позиция 84);

- Установка насоса циркуляционного 32*80 с защитой от перегрева (позиция 17).

ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по приемке выполненных работ по ремонту многоквартирных домов назначенная приказом УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, приняла решения:

- Представленные выполненные работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принять в полном объеме;

- Представленные выполненные работы по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принять в полном объеме.

- Представленные выполненные работы по установке узлов управления потребление тепловой энергии в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принять в полном объеме;

- Подрядная организация в течении гарантированного срока, который составляет 60 месяцев с даты приемки выполненных работ, согласно Муниципальному контракту гарантирует качество ремонтно-строительных работ и устранение за свой счет допущений по её вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации отремонтированных многоквартирных домов 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ от жильцов 

<

адрес> в адрес прокурора 

<

адрес> ФИО5 было подано обращение, в котором указано на то, что после проведенного капитального ремонта по замене сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвальном помещении 

<

адрес> в 

<

адрес> в квартирах появился постоянный шум (в виде гула) от насосов, расположенных в подвале дома 

<

данные изъяты>

Указанное обращение было направлено для рассмотрения в Чебаркульскую городскую прокуратуру 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Чебаркульской городской прокуратурой с привлечением специалистов территориального отдела Роспотребнадзора были произведены инструментальные измерения уровня шума и вибрации в жилых помещениях № многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается протоколом инструментальных измерений № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно экспертному заключению по результатам лабораторных измерений (испытаний) № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» в контрольной точке (жилая комната 

<

адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>) уровень звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 250 Гц и эквивалентный уровень звука для источников постоянного шума в ночное время 

<

данные изъяты> не соответствует нормативным требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» 

<

данные изъяты>

По результатам экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ООО «Сфера ЖКС» Чебаркульской городской прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ было вынесено представление об устранении нарушений закона, в котором было указано на необходимость безотлагательно принять меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению безопасности для здоровья человека 

<

данные изъяты>

Постановлением территориального отдела Роспотребнадзора директор ООО «Сфера ЖКС» - ФИО3 была привлечена к административной ответственности за совершение административного правонарушения предусмотренного ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила заявление в Управление Роспотребнадзора по 

<

адрес>, ООО «Сфера ЖКС», Главное Управление «ГЖИ 

<

адрес>», в котором просила признать действия управляющей компании по установке насосов в подвале жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также принять меры (возложить на управляющую компанию обязанность) демонтировать тепловые насосы, установленные в подвале жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также в данном заявлении она просила приять меры (возложить на управляющую компанию обязанность) по обеспечению нормативной температуры горячей воды и воздуха в помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Управление Роспотребнадзора по 

<

адрес> на данное заявление сообщило о том, что в адрес ООО «Сфера ЖКС» объявлено предостережение о недопустимости обязательных требований в части принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства санитарно-эпидемиологического благополучия населения 

<

данные изъяты>

В ответ на данное заявление ООО «Сфера ЖКС» в письме № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что признать незаконными действия Управляющей компании по установке электронасоса в подвале жилого 

<

адрес> невозможно в связи с тем, что Управляющая компания в рамках своих обязательств по содержанию общедомового имущества выполняет требования по соблюдению температурного графика и данный циркуляционный насос отключить, а тем более демонтировать, невозможно, в виду того что данный насос обеспечивает бесперебойную циркуляцию теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома.

Управляющая компания не является поставщиком коммунального ресурса, Ваш дом находится на прямых расчетах с ресурсоснабжающей организацией, соответственно вопрос температуры теплоносителя не является вопросом, относящимся к компетенции Управляющей компании и должен быть задан в ресурсоснабжающую организацию 

<

данные изъяты>

Поскольку требования ФИО1 о демонтаже тепловых насосов, установленных в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> были оставлены без удовлетворения, она обратилась с данным исковым заявлением в суд.

Разрешая заявленные требования ФИО1 суд исходит из следующего.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п. 9.1.2. Приказа Минэнерго РФ от 24 марта 2003 года № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» устройство индивидуальных тепловых пунктов обязательно в каждом здании независимо от наличия центрального теплового пункта, при этом в индивидуальных тепловых пунктах предусматриваются только те функции, которые необходимы для присоединения систем потребления теплоты данного здания и не предусмотрены в центральном тепловом пункте.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> были произведены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и установке узлов управления потреблением тепловой энергии. В ходе данных работ в подвале дома был установлены циркуляционные насосы в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Вместе с тем, указанные работы, в том числе и по установке циркуляционных насосов в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения было осуществлено ООО «СОЛО» в рамках муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа.

Из пояснений представителя ООО «Сфера ЖКС», данных в судебном заседании, следует, что несмотря на приемку выполненных работ, УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа до настоящего времени не передало ООО «Сфера ЖКС» оборудование, которое было установлено в ходе выполнения работ по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа в судебном заседании не оспаривал данное обстоятельство.

Кроме того, из письма депутата Собрания депутатов Чебаркульского городского округа VI созыва от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ООО «СОЛО» приезжали по адресу: 

<

адрес> отключили электронасосы 

<

данные изъяты>

Поскольку работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и установке узлов управления потреблением тепловой энергии были выполнены ООО «СОЛО» по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа, то соответственно оснований для признания незаконными действий ООО «Сфера ЖКС» по установке тепловых насосов в подвале жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> суда не имеется.

Учитывая, что УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа не передало установленное в ходе ремонтных работ оборудование ООО «Сфера ЖКС», то соответственно суд не усматривает правовых оснований для возложения на ООО «Сфера ЖКС» обязанности произвести демонтаж тепловых насосов, установленных в подвале дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку до настоящего времени ООО «Сфера ЖКС» не является собственником данного имущества.

Также суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для возложения обязанности произвести демонтаж тепловых насосов, установленных в подвале дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на ООО «СОЛО» и УЖКХ администрации Чебаркульского городского округа, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ранее центробежные насосы не были установлены на системах теплоснабжения, горячего водоснабжения многоквартирного дома.

При этом, установка циркуляционных насосов в подвале многоквартирного 

<

адрес> была предусмотрена Локальным сметным расчётом (сметой) к муниципальному контракту №д от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен в рамках подготовки к отопительному сезону ДД.ММ.ГГГГ годов по поручению 

<

адрес> ФИО6 Денежные средства для выполнения работ также были предоставлены из бюджета 

<

адрес>.

Возложение обязанности произвести демонтаж тепловых насосов, установленных в подвале дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, может привести к аварийной ситуации.

Кроме того, ФИО1 в материалы дела не представлено доказательств, того, что установка циркуляционных насосов изменила или нарушила систему теплоснабжения многоквартирного жилого дома.

Требования ФИО1 в части возложения на ответчиков обязанности произвести ремонтные работы системы отопления в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> соответствии с санитарными и строительными нормами, а именно вынести насосы в специально вынесенный за пределы жилого дома насосный пункт, как это предполагается технической документацией на дом, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 10 Правил содержания № общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В п. 11 Правил содержания № определено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в числе прочего, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 данных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Из ответа ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ на судебный запрос следует, что в технологическом процессе теплоснабжения 

<

адрес> (ДОС) участвует насосное оборудование тепловых пунктов (инв. №) принадлежащие и эксплуатируемые МУП «Теплоком» 

<

данные изъяты>

МУП «Теплоком» в своем ответе на запрос суда указало, что МУП «Теплоком» осуществляет эксплуатацию тепловых пунктов № при этом в тепловом пункте №, который обслуживает в том числе и многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> установлены 3 повысительных насоса, которые находятся в исправном состоянии 

<

данные изъяты>

Таким образом, тепловые пункты, обслуживающие 

<

адрес> в настоящий момент принадлежат МУП «Теплоком», в связи с чем установка центробежных насосов в указанные тепловые пункты невозможна. При этом обустройство насосного пункта вынесенного за пределы жилого дома не предусмотрено действующим законодательством. Кроме того, это повлечет дополнительные расходы собственников многоквартирного дома.

Ссылка ФИО1 на то, что установка тепловых циркуляционных насосов была произведена без согласования с собственниками многоквартирного дома (общее собрание по данному вопросу не проводилось), подлежит отклонению, поскольку выполнение ремонтных работ, в том числе и установка тепловых насосов, было произведено за счет денежных средств, выделенных из бюджета 

<

адрес>. Учитывая изложенное, необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу установки данных насосов отсутствовала.

Поскольку требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда и штрафа являются производными от основных требований, в удовлетворении которых отказано, то оснований для удовлетворения данных производных требований также не имеется.

Кроме того, указанные требования ФИО1 заявлены только в отношении ООО «Сфера ЖКС», со стороны которого нарушения прав ФИО1 установлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сфера ЖКС», обществу с ограниченной ответственностью «СОЛО», Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Чебаркульского городского округа о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести демонтаж тепловых насосов, возложении обязанности произвести ремонтные работы по выносу тепловых насосов за пределы жилого дома, взыскании компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Устьянцев