дело № 2-334/2021

30RS0014-01-2021-000405-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 02 июня 2021 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» к ФИО1 о признании реестровой ошибки, признании недействительным материала межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка,

установил:

ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая, что координаты принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при проведении кадастровых работ определены ошибочно. В связи с чем, по данным кадастрового учета, указанный земельный участок частично находится в полосе отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Волгоград-Астрахань».

С учетом уточненных исковых требований просит признать реестровой ошибкой сведения о внесении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № в Едином государственном реестре недвижимости. 

Признать недействительными материалы межевания в отношении земельного участка с кадастровым № в части указания местоположения границ земельного участка.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым №:

Номер точки

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым №, площадью 576 кв.м., вычисленную аналитическим методом, погрешность измерений 0.1

Номер точки

X

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 заявленные ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» исковые требования, признала.

Судом ответчику ФИО1 были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

Согласно ст.305 ГК РФ в порядке, предусмотренном статьями 301 - 304 ГК РФ, защите подлежат права не только собственника, но и лица, владеющего имуществом на ином основании, предусмотренном законом или договором.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку признание иска ей заявлено самостоятельно, в ходе судебного заседания. Заявленное ФИО1 признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» к ФИО1 о признании реестровой ошибки, признании недействительным материала межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГКУ АО «Управление автомобильными дорогами общего пользования «Астраханьавтодор» к ФИО1 о признании реестровой ошибки, признании недействительным материала межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о внесении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости. 

Признать недействительными материалы межевания в отношении земельного участка с кадастровым № в части указания местоположения границ земельного участка.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым №:

Номер точки

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым №, площадью 519,79 кв.м, вычисленную аналитическим методом, погрешность измерений 0.1

Номер точки

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 07.06.2021 года.

Судья Мендалиев Т.М.