ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело №2-5118/2025

43RS0001-01-2025-007288-46

г. Киров 16 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Мелентьеве В.О.,

с участием истца ФИО1,

прокурора прокуратуры Ленинского района г. Кирова ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, который в последствии расторгнут, истец является собственником жилого помещения - дома {Адрес изъят}, который ей был подарен отцом. Ответчик проживал в указанном доме, а также с 01.01.2016 в нем зарегистрирован. В настоящее время, учитывая, что брак между ними прекращен, он выехал из жилого помещения, но ключи у него имеются. ФИО1 просит выселить ответчика из жилого дома, собственником которого является, указать, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, по существу пояснила, что с ответчиком состоял в браке. Имеют совместных детей 2010 и 2014 годов рождения. Спорный жилой дом был приобретён в ипотеку её отцом, после погашения ипотеки подарен ей, то есть не является совместно нажитым имуществом. Вместе с мужем и детьми они проживали в доме, там же зарегистрированы. После расторжения брака бывший супруг продолжал в нём проживать с её согласия, в 2021 г. он ушел, где проживает сейчас - неизвестно, она не чинила ему препятствий в проживании в доме, вернуться он не пытался. Требования о выселении обусловлены тем, что он может вернуться, у него остались ключи, а указанное нарушает её права.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлён, причины неявки не известна.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.

Суд, с учетом мнения участвовавших лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец и ответчик являются бывшими супругами, брак между ними прекращен 05.04.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Собственником жилого дома {Адрес изъят}, а также земельного участка, на котором он расположен, является ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН, согласно которой право собственности зарегистрировано 20.07.2022, основание - договор дарения недвижимого имущества от 20.07.2022.

Как следует из договора дарения от 20.07.2022, ФИО4, являясь собственником земельного участка общей площадью 945 кв.м., предоставленного для индивидуальной жилой застройки, адрес: {Адрес изъят}, а также расположенного на нём жилого дома: количество этажей 2, общая площадь 154,5 кв.м., адрес: {Адрес изъят}, подарил вышепоименованные объекты дочери ФИО1. Собственность ФИО4 на объекты приобретена на основании договоров купли - продажи от 07.06.2016.

Таким образом, истец является собственником земельного участка и расположенного не нём жилого дома, подаренных ей отцом после расторжения брака с ответчиком, названное имущество совместно нажитым не является, на него не распространяется режим совместной собственности супругов.

Ответчик длительное время не проживает в доме, но, как поясняла истец, имеет туда доступ, что нарушает её права как собственника.

В связи с указанным суд находит требования истца о выселении ответчика подлежащими удовлетворению. Оснований для выселения ответчика с предоставлением ему иного жилого помещения, не имеется, судом таковые не установлены. Вопрос о признании ответчика утратившим право проживания стороной истца не ставился, требования такие суду не заявлялись, вследствие чего, руководствуясь положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд не выходит за пределы заявленных требований.

В соответствии с п. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3, {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят} из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Н.В. Лопаткина

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2025 г.