Дело №2-122/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 05 июля 2017 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру. Требования мотивировала тем, что её мать – ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована в квартире, которая ей принадлежала на праве единоличной собственности по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан, расположенной по адресу: ... ФИО1 умерла ../../.. года. После ее смерти, ФИО2 следила за состоянием квартиры, то есть фактически приняла наследство, позже в указанную квартиру вселила родственников.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за истицей право собственности в порядке наследования на квартиру, дополнительно пояснив, что фактически истица приняла наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО4, которая по причине престарелого возраста проживала у нее (ФИО2) в д. ... до момента смерти, а в доме проживали квартиранты. После смерти матери истица распоряжалась наследственной квартирой по своему усмотрению, приняла меры по сохранению наследственного имущества, следила за состоянием квартиры и приусадебным участком, продолжала сдавать ее в аренду. Пропустила установленный законом срок вступления в наследство и своевременно не обратилась к нотариусу в связи с юридической неграмотностью.

В судебное заседание представитель администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района не явился, о времени и месте рассмотрении дела был надлежаще уведомлен, суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Третье лицо – нотариус Орджоникидзевского нотариального округа ФИО5 в судебном заседании отсутствовала, ходатайств и возражений по существу иска не заявила.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, судом определено рассмотрение дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вместе с тем, согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно договору на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.., АО «...» в лице председателя, ../../.. года безвозмездно передало ФИО1 в единоличную собственность квартиру, общей площадью 54 кв. метров, расположенную в селе ... 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Указанный договор был зарегистрирован на основании постановления администрации Орджоникидзевского района Республики Хакасия №.. от ../../.. года. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, с момента регистрации договора в Орджоникидзевской районной администрации ФИО1 являлась собственником указанной в договоре квартиры. 

Согласно распоряжению администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района №.. от ../../.. года уточнен адрес квартиры, указанной в договоре от ../../.., с. ... ул. ... – №.., следует считать адресом с. ... ул. ... д. №...

Согласно кадастровому паспорту №.. от ../../.. года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... имеет кадастровый номер №... (л.д.8)

Согласно техническому паспорту объекта недвижимости по адресу: ..., общая площадь составляет 60,9 кв.м.

Как следует из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на объект недвижимости, расположенный по адресу ..., отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке, выданной управлением технической инвентаризации, квартира по адресу: ..., ни за кем не числится, право не зарегистрировано.

Согласно данным, приобщенным к материалам дела, ФИО1 умерла ../../.. года, что подтверждено выпиской из свидетельства о смерти №..

Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что её матерью является ФИО1. (л.д.5)

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО1., жившей по адресу: ... принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки о составе семьи следует, что ФИО1 проживала в д. ... по день смерти – ../../.. с дочерью – ФИО2, зарегистрирована была по адресу: .... Никто по указанному адресу зарегистрирован больше не был.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приобщенных к делу документов установлено, что ФИО2 приходится ФИО1 дочерью.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания искового заявления видно, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде квартиры и предметов домашнего обихода, которое было фактически принято ФИО2, поскольку она приняла меры по сохранению наследственного имущества, по своему усмотрению распорядилась предметами обычной домашней обстановки. 

Доказательств, которые бы опровергали представленные истцом доказательства, суду не представлено. Как следует из сообщения нотариуса Орджоникидзевского нотариального округа, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, сведений о наследуемом имуществе не имеется.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом и приняла меры по его сохранению. 

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 указанной статьи).

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующим федеральным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2017 года.

Судья М.Н.Южакова