ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело №2-403/17

г.Буйнакск

26 мая 2017г.

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре Амировой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Буйнакскому отделению УФМС РФ по РД о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 21 февраля 2017г. она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу 

<

адрес>. В указанном домовладении кроме нее зарегистрированы члены ее семьи дочь и внуки, что подтверждается домовой книгой. Ее дочь ФИО3 была замужем за ФИО2, которого они зарегистрировали в их доме в 2007г. ДД.ММ.ГГГГг. ее дочь ФИО3 расторгла брак с ФИО2 и с этого момента последний с ними не проживает. В настоящее время место нахождения ФИО2 в родительском доме по адресу 

<

адрес>. Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 в ОУФМС РФ по РД в 

<

адрес> ей отказали в снятии с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение и место жительства ФИО2 должно быть в родительском доме. Данный факт существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника жилья. 

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Буйнакского отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Буйнакску надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил и поэтому в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть данное дело в отсутствии заинтересованного лица.

В своем отзыве от 02.05.2017г. представитель ответчика по доверенности от 27 марта 2017г. №2 ФИО4 указала, что наличие решение суда вступившего в законную силу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии с регистрационного учета Отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> гражданина с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен по месту проживания указанному в исковом заявлении ФИО1 по адресу 

<

адрес>. 

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при этом имеется заявление истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по делу заочное решение. 

Выслушав объяснение ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно договору купли-продажи квартиры и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 купила у ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес> кв.б/н, состоящую из одной жилой комнаты, общей полезной площадью 15,9кв.м., в том числе жилой площадью 9,9кв.м.

Из выписки государственного регистратора УФСГР, кадастра и картографии по РД от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилая комната, общей полезной площадью 15,9кв.м., в том числе жилой площадью 9,9кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, №.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что гр. ФИО2 значится в регистрации по указанному адресу с 06.07.2007г. 

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования истца основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивает жильё и коммунальные услуги, чем ущемляет и нарушает законные права и интересы истца. 

В связи с чем, суд считает необходимым признать гр.ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять его с регистрационного учета с жилого 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать Буйнакское отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течении 7 дней со дня вынесения в Буйнакский городской суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в 30 дневный срок.

Федеральный судья Н.А. Вагидов 

отпечатано в совещательной комнате