Дело № 2-11/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года Кировский районный суд РК 

в составе председательствующего: судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре – Кокей О.У., 

с участием истцов и ответчиков ФИО6, ФИО7 и ФИО8, истца и ответчика ФИО11, и её представителя ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по утонённому иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО11 о сохранении имущества в реконструированном виде, включении имущества в состав наследства и признании права собственности, третьи лица – нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО14, администрация города Старый Крым Кировского района РК, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, и 

иску ФИО11 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании за ФИО1 права собственности на 5/8 долей на жилые дома с надворными строениями по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> РК, и признания за ФИО2 и ФИО3 на те же объекты по 1/8 доли каждому. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3 уточнили свои исковые требования, в которых просили сохранить в реконструированном виде жилой дом по 

<

адрес>, который состоит из 1 - прихожая, площадью 7,1кв.м.; 2 - кухня, площадью 9,0кв.м.; 3 - жилая комната, площадью 23,6кв.м.; 4 - жилая комната, площадью 12,2кв.м.; 5 - санузел, площадью 5,5 кв.м.; Признать жилые дома с надворными строениями по 

<

адрес> (сарай лит. «Б») и 

<

адрес> (сарай лит. «В» и сарай лит. «Г») в 

<

адрес> РК общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности (супружеская доля) на ? жилых домом с надворными постройками по 

<

адрес> (сарай лит. «Б») и 

<

адрес> (сарай лит. «В» и сарай лит. «Г») в 

<

адрес> РК; включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное недвижимое имущество; признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/8 доли каждому на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Уточнённый иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 мотивирован тем, что ФИО1 с 1986 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеется двое детей - ФИО2 и ФИО3 В период брака - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на жилой дом с жилой площадью 16,2кв.м. и сарай лит. «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания и после смерти ФИО10, право собственности в полном объеме перешло ФИО5. Также, ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на жилой дом с жилой площадью 25,4кв.м. и сарай лит. «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус разъяснил о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку наследодатель не зарегистрировал свои права в ЕГРН. Площадь домовладения по 

<

адрес> соответствует данным инвентаризации, а по 

<

адрес> домовладение было реконструировано наследодателем при жизни вследствие пожара. Согласно заключения судебного эксперта реконструкция 

<

адрес> соответствует всем нормам и правилам. Считая, что в данном случае защита наследственных прав подлежит судебной защите истцы обратились в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти сына - ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/8 доли на жилые дома с надворными строениями по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> РК.

Иск ФИО4 мотивирован тем, что она является матерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на праве собственности принадлежало спорное недвижимое имущество. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус разъяснил о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку наследодатель не зарегистрировал свои права в ЕГРН. Считая, что в данном случае защита наследственных прав подлежит судебной защите истец обратилась в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дела по искам ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а также ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, объединены.

ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза в отношении 

<

адрес>, на установление признака капитальности здания, соответствия его нормам и правилам, общей площади в результате реконструкции, возможности приведения объекта в первоначальное состояние и его расположения в границах фактически существующего земельного участка.

В судебном заседании истцы и ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 свой иск поддержали, против иска ФИО4 возражали.

В судебном заседании истец и ответчик ФИО4 и её представитель свой иск поддержали, с иском ФИО1, ФИО2 и ФИО3, согласились.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материал дела, установив все значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исков, исходя из следующего.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РК, умер ФИО5, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.73).

Повторным свидетельством о рождении серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 (истец и ответчик) приходится матерью ФИО5 (т.1, л.д.79).

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-ИА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО12 (до брака ФИО15) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак (т.1, л.д.80). Сведений о расторжении брака никем не предоставлено и судом не установлено.

В период брака, родились: ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 (повторное свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3 (повторное свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ) (т.1, л.д.81-84).

На момент открытия наследства с ФИО5 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, были зарегистрированы и проживали: дочь ФИО3 и сын ФИО2 (т.1, л.д.85) и как следует из пояснений истца ФИО1, которые никем не опровергнуты, она также там проживала.

В период брака ФИО5 и ФИО1, ФИО5 приобрел в собственность следующее недвижимое имущество:

- по договору пожизненного содержания с ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9, зарегистрированного в реестре под №, согласно которого ФИО5 получил в собственность жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящий из жилого саманного дома жилой площадью 16,2кв.м. под лит. «А» с верандой лит. «а», сарай лит. «Б», ограждения № и 2, ворота №, уборная № (т.1, л.д.33);

- по договору купли-продажи с Боб В.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9, зарегистрированного в реестре под №I-2458, согласно которого ФИО5 купил жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящий из жилого саманного дома жилой площадью 25,4кв.м. под лит. «А» с верандой лит. «а», сарай лит. «Б», уборная № (т.1, л.д.32).

Сведений о расторжении данных договоров либо признании их недействительными суду не предоставлено и они никем не оспариваются по настоящему делу.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла в 

<

адрес> АР Крым (т.1, л.д.34), а следовательно в силу ст. 425 ГК УССР 1963 года, к ФИО5 перешло право собственности в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно семейного законодательства Украины действовавшего в момент приобретения ФИО5 прав на недвижимое имущество (ст. 22 КоБС от 1970 года) и Семейного кодекса РФ (статья 34), имущество приобретенное ФИО5 по договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является общим совместным имуществом ФИО5 и ФИО1 При этом отсутствие регистрации прав на него в БТИ не являлось обязательным в силу ст. 128 ГК УССР 1963 года и возникло у супругов с момента принятия имущества.

Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности на супружескую долю в размере ?, а именно то имущество которое указано в договорах, доля подлежащая наследованию состоит из ? доли.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так установлено, что наследственным имуществом подлежащим включению в наследственную массу является: жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящий из жилого саманного дома жилой площадью 16,2кв.м. под лит. «А» с верандой лит. «а», сарай лит. «Б», ограждения № и 2, ворота №, уборная № и жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящий из жилого саманного дома жилой площадью 25,4кв.м. под лит. «А» с верандой лит. «а», сарай лит. «Б», уборная №.

По делу проведена строительно-техническая экспертиза, которая установила, что жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> состоит из помещений: 1 - прихожая, площадью 7,1кв.м.; 2 - кухня, площадью 9,0кв.м.; 3 - жилая комната, площадью 23,6кв.м.; 4 - жилая комната, площадью 12,2кв.м.; 5 - санузел, площадью 5,5 кв.м., которые были увеличены вследствие реконструкции, без нарушения строительных норм и иных правил, не создают угрозу жизни и здоровью людей, в существующих границах земельного участка.

Оснований не доверять заключению эксперта не имеется, оно дано со ссылкой на нормативные документы с должной квалификацией и не оспаривалось сторонами.

Нельзя включить в наследства имущества на которое претендуют истцы, то есть сараи лит. «В» и «Г» по 

<

адрес>, поскольку суду не предоставлено доказательств, что наследодатель с ФИО1 законным способом возвели данные нежилые здания на земельном участке предназначенным для их возведения. 

При этом, такие объекты как ограждения, ворота и уборная не могут являться объектами капитального строительства и не подлежат кадастровому учету. 

Права в ЕГРН на спорное имущество не зарегистрированы, что подтверждается выписками. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество наследодателя, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно наследственного дела, истцы являются единственными наследником по закону после смерти ФИО5 и они в установленный срок обратились с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом, разъяснены вопросы относительно невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так, ему не предоставлены сведения о регистрации прав в ЕГРН за наследодателем. 

Иные наследники – дети и супруга ФИО5, а также его мать имеют равные доли в наследственном имуществе состоящего из ? доли в спорном имуществе, поэтому за каждым подлежит признание по 1/8 доли. 

На основании изложенного и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что истцы, являясь наследниками по закону приняли наследственное имущество обратившись к нотариусу в установленный срок, имущество перешло в собственность наследодателя согласно заключенных сделок. Поскольку сделки не признаны недействительными, истцы признаны наследниками по закону, иных наследников по закону не установлено, лица имеющие обязательную долю в наследстве не установлены, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцами права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению частично в рамках того наследства, состав которого определен судом, а именно: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на литер «А» с верандой литер «а» общей площадью 34,1кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:9929 и сарай лит. «Б» с кадастровым номером 90:04:010102:9973, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

уточнённый иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить частично.

иск ФИО4, удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> кадастровый №, который состоит из следующих помещений: 1 - прихожая, площадью 7,1кв.м.; 2 - кухня, площадью 9,0кв.м.; 3 - жилая комната, площадью 23,6кв.м.; 4 - жилая комната, площадью 12,2кв.м.; 5 - санузел, площадью 5,5 кв.м.

Признать жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> кадастровый № общей совместной собственностью супругов ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1.

Признать жилой дом литер «А» с верандой литер «а» общей площадью 34,1кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:9929 и сарай лит. «Б» с кадастровым номером 90:04:010102:9973 общей совместной собственностью супругов ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности (супружеская доля) на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности (супружеская доля) на жилой дом литер «А» с верандой литер «а» общей площадью 34,1кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:9929 и сарай лит. «Б» с кадастровым номером 90:04:010102:9973, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3, ФИО2 и ФИО1, за каждым право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3, ФИО2 и ФИО1, за каждым право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с верандой литер «а» общей площадью 34,1кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:9929 и сарай лит. «Б» с кадастровым номером 90:04:010102:9973, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 57,4кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на литер «А» с верандой литер «а» общей площадью 34,1кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:9929 и сарай лит. «Б» с кадастровым номером 90:04:010102:9973, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В остальной части исков, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев