***

№ 2-1858/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Гатчина 20 марта 2024

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

при участии представителя истца - ФИО1 и третьего лица - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2 564 кв.м, расположенный по адресу: ***,

установил:

в обоснование иска указано, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***. ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. ФИО4 и ФИО5 являются наследницами после смерти отца ФИО6, которому принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. Наследницы ФИО6 свои права на доли дома не оформляют. После смерти ФИО7, умершей ***, принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности в указанном доме унаследовала по закону ФИО2, за которой в 2012 году по решению Гатчинского городского суда *** признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. После смерти ФИО8, умершей ***, принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного дома унаследовали по закону в равных долях ФИО9 (1/4 доля) и ФИО10 (1/4 доля). Истец просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2 564 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Представитель истца ФИО3 - ФИО1 в судебном -заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объёме.

Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Истец - ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района ***, третьи лица - ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позиции представителя истца и третьего лица ФИО2, приходит к следующему:

На основании возобновительного договора от *** сроком на 50 лет ФИО8 и ФИО11 был предоставлен земельный участок, расположенный в ***, площадью 2 701, 6 кв.м, под выстроенный в 1938 году дом (л.д. 27-28)

Жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежал ФИО8 и ФИО11 

ФИО11 умерла ***.

ФИО8 умерла ***. После ее смерти было открыто наследственное дело *** (л.д. 65-75). С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО9 (сын), ФИО2, действующая на основании доверенности от имени ФИО10 (сын). Иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. 

ФИО9 и ФИО10 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

ФИО9 умер ***. После его смерти было открыто наследственное дело *** (л.д. 33-55). С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась ФИО3 (дочь). ФИО9 было составлено завещание ***, в соответствии с которым все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***, он завещал ФИО3 Иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Истцу были выданы: свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** на денежные вклады; свидетельство о праве на наследство по завещанию от *** на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***а; свидетельство о праве на наследство по завещанию от *** на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Данный факт также подтверждается представленной выпиской из ЕГРН (л.д. 22-24). 

Решением Гатчинского городского суда от *** по гражданскому делу установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти матери ФИО11 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** (л.д. 25-26, 30-31, 57). 

Из материалов дела следует, что изначально земельный участок под строительство жилого дома был предоставлен правопредшественникам истцов на праве бессрочного (постоянного) пользования.

На основании ст. 73 Земельного кодекса РСФСР от 1970 г, ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 1991 г, ст. 35 Земельного кодекса РФ от 2001 г вместе с правом собственности нажилой дом к наследникам перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Соответственно, в настоящий момент согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ истец, как собственник домовладения, имеет право зарегистрировать свое право собственности на земельный участок без издания соответствующего правового акта со стороны органов власти. 

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** удовлетворить. 

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой ***, СНИЛС ***, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2 564 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***