№

№

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

6 мая 2019 года г. Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Зайцева С.Я.,

при секретаре Левицкой Н.А., 

с участием представителя истца – Администрации Суражского района Брянской области по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Суражского района Брянской области к ФИО2 об отчуждении земельного участка, 

установил:

Администрация Суражского района Брянской области обратилась в суд с вышеуказанным иском ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что согласно информации межмуниципального отдела по Суражскому и Мглинскому районам управления Росреестра по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Однако ФИО2 является гражданином Украины, что в силу действующего законодательства исключает возможность нахождения в его собственности указанного имущества. С момента возникновения у ответчика права собственности на указанный земельный участок прошло более года, вместе с тем обязанность по отчуждению имущества в добровольном порядке в установленный законом срок – в течение года им не исполнена. 

Просила суд обязать ФИО2 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности указанного земельного участка в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Суражского района Брянской области ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, судебные извещения возвратились в адрес суда невостребованными. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной, регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Начальник межмуниципального отдела по Суражскому и Мглинскому районам Управления Росреестра по Брянской области ФИО3, предоставил суду отзыв, согласно которому Управление Росреестра по Брянской области полагает возможным удовлетворить требования администрации Суражского района и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра (л.д. 39-40).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданин Украины ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», территория Суражского района Брянской области отнесена к приграничной территории.

Данные обстоятельства послужили основанием для направления ДД.ММ.ГГГГ администрацией Суражского района Брянской области в адрес ответчика информационного письма в целях урегулирования вопроса об отчуждении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, находящегося на приграничной территории. 

До настоящего времени нарушения законодательства Российской Федерации ФИО2 не устранены.

Вышеизложенное подтверждается представленными материалами: копией информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; информационным письмом администрации Суражского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24-29). 

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

Поскольку ФИО2 как гражданин иностранного государства в силу действующего законодательства Российской Федерации не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимся на приграничной территории, и с момента возникновения у него права собственности на земельный участок прошло более года, требование истца об обязании ответчика произвести отчуждение земельного участка является законным, обоснованными, и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов.

Согласно п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с нормами НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Суражского района Брянской области к ФИО2 об отчуждении земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО2 в шестимесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья