РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего: судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Журавлевой Л.В.,

с участием истца ФИО1, адвоката Красильниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В собственности ФИО1 с 2016 года находится домовладение № ** «в» по ул. ** области. В спорном домовладении зарегистрированы с согласия бывшего собственника ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые с момента регистрации не вселялись в жилое помещение, не проживали, в настоящее время их место жительства не известно.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они там не проживают, не несут бремя расходов по ЖКУ, чем нарушают права собственника.

Поскольку место жительства ответчиков при подаче иска истцу было не известно, в их интересах, в порядке ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат Центральной адвокатской конторы Красильникова О.В., которая исковые требования не признала.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики были зарегистрированы его матерью, по их просьбе, для решения вопроса о трудоустройстве. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, регистрация носит уведомительный характер. Место жительства ответчиков не известно.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы истца, высказанные в обоснование заявленных требований, допросив свидетелей, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что истец с 25.11.2016 года является собственником домовладения № ** области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРП (л.д.8,53-55). 

С 1996 года в спорном домовладении зарегистрированы как другие лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.9), которые с момента регистрации в жилое помещение не вселялись, не являлись и не являются членами семьи нанимателей, в спорном домовладении не проживают, личные вещи их отсутствуют.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: актом о не проживании (л.д.10), показаниями свидетелей М.Г.Н., П.Н.В., соседей истца. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как их показания не противоречат письменным доказательствам по делу и ничем не опровергнуты.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства заявителя, на которые она ссылается, как на основание своих требований. 

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе российской Федерации.

Таким образом, на ответчике лежит обязанность зарегистрироваться по месту жительства.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что Т-вы не вселялись в жилое помещение не проживали и не проживают в нем, что подтверждается, кроме письменных доказательств, свидетельскими показаниями, постоянно проживают в другом месте, что нашло доказательственное подтверждение в судебном заседании, не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходит к выводу о том, что их регистрация в спорном жилом помещении носит уведомительный характер, они не приобрели право пользования этим жилым помещением.

Доводы истца о том, что регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчиков, которые не возмещают ему расходы, кроме того, в его адрес направляется почтовая корреспонденция ответчикам о возврате долгов, штрафов и пр., суд находит убедительными, подтвержденными материалами дела. 

К членам семьи нанимателя жилого помещения, в порядке ст. 31,71 ЖК РФ, ответчики не относятся, поскольку они не вселялись в качестве членов семьи нанимателя, совместно с ним не проживали и не проживают, постоянно проживают по другому адресу, их регистрация носила уведомительный характер, в силу чего, право пользования указанным жилым помещением они не приобрели.

В связи с чем, требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, Тулекова ВА.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 признать обоснованными.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования домовладением №**

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Потрясаева Н.М.