Дело № 2-777/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саров 20 июня 2018 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе :

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, свои требования мотивировав тем, что она является сособственником квартиры расположенной по адресу: г. Саров, ... ей принадлежит 27/60 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Детям истицы ФИО3 **** г. р., ФИО4, **** г.р., ФИО5, **** г.р. принадлежат по 1/30 доли, а ответчику 27/60 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру каждому. 

Жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 49,5 кв. м.. Площадь одной комнаты составляет 18,5 кв. м., другой 13,6 кв. м., указанные комнаты являются смежными. В спорной квартире имеется кухня площадью 6,3 кв.м., один санузел, а так же одна кладовая площадью 2,7 кв.м.. Между сторонами возникли разногласия относительно порядка пользования квартирой, а именно ответчик не пускает ее с детьми в спорную квартиру, объясняя данное обстоятельство тем, что она с детьми проживает в квартире у матери и хочет создать новую семью. Однако истица указывает, что ей приходится временно проживать у своей матери, поскольку не получается договориться с ответчиком относительно порядка пользования спорной квартирой. 

В связи с этим истица просит обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу по адресу: г. Саров, ... выдать ей комплект ключей от спорной квартиры. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещался надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования не признал, пояснив, что сменил замок у входной двери, поскольку истицы вывезла из квартиры без его ведома часть имущества.

Суд, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в долевой собственности ФИО1(27/60 доли), ФИО2 (27/60 доли), ФИО6 (1/30 доли), ФИО7 (1/30 доли) и ФИО8 (1/30 доли) находится квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ...

Указанная квартира имеет общую площадь 49,5 кв. м., в том числе одна комната 18,5 кв.м., другая 13,6 кв. м., кухни, площадью 6,3 кв. м., один санузел, 1 кладовая площадью 2,7 кв. м. Жилые комнаты являются смежными.

Документальное подтверждение данного обстоятельства в материалах дела отсутствует, при этом, данный факт сторонами не оспорен.

Согласно справке МУП «Центр ЖКХ» от 23.05.2018 г. в квартире расположенной по адресу: г. Саров, ... зарегистрированы истица, ее бывший муж ФИО2, сын ФИО6, **** г.р., дочь ФИО7, **** г.р., сын ФИО8, **** г.р. 

Из объяснений сторон следует, что в спорной квартире фактически проживает ответчик ФИО2, который заменил замок на входной двери и ключи от замка истице не передал. Данное обстоятельство подтверждалось сторонами в ходе подготовки к судебному разбирательству. 

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Владение и пользование жилым помещением является формой реализации установленных законом правомочий собственника, право собственности которого не оспорено. Кроме того, в силу статей 210 и 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск его случайной гибели или случайного повреждения. Надлежащее несение указанных обязанностей при условии отсутствия доступа в жилое помещение невозможно.

Поскольку ФИО1 является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, она вправе владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом. Следовательно, заявленные требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании ответчика ФИО2 предоставить истице ключи от данного помещения правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой № в доме № ... г. Сарове и передать ФИО1 комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (сто) руб.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Л.А.Шалятова