Дело № 2-6707/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г., 

с участием:

истицы ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энтузиаст», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Энтузиаст», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указав, что ей и ФИО3 принадлежит на праве общей собственности, в размере по 1/2 доли каждому, жилая комната, площадью 11,3 кв. м., расположенная по адресу... Лицевой счет по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя ФИО3. 

В настоящее время имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 108 194 рубля 21 копейка, и истица вынуждена погашать образовавшуюся задолженность.

Соглашение между истицей и ответчицей ФИО3 о разделе счетов по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

На основании изложенного, просила суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделить лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком, обязать ООО «Энтузиаст» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на имя истца и ответчика, в соответствии с 1/2 долей каждому, с учетом отдельных лицевых счетов.

В судебном заседании истица и её представитель иск поддержали.

Ответчица ФИО3 в суд не явилась, извещена.

Ответчик ООО «Энтузиаст» явку своего представителя в суд не обеспечило, извещено.

Третье лицо ООО «Городской расчетный центр» явку своего представителя в суд не обеспечило, извещено.

Заслушав пояснения истицы и её представителя, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве общей собственности, в размере по 1/2 доли каждому, жилая комната, площадью 11,3 кв. м., расположенная по адресу: ...

Судом также установлено, что индивидуальных приборов учета в жилой комнате, площадью 11,3 кв. м., расположенной по адресу: г. ..., не имеется. Задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на 30 ... года составляет 112 937 рублей 93 копейки. Соглашение между истицей и ответчицей ФИО3 о разделе счетов по оплате коммунальных услуг не достигнуто. До обращения в суд истица с письменным заявлением о возможности устройства в комнате индивидуальных приборов учета в адрес ответчика не обращалась. 

Сведений о том, за какой период времени образовалась задолженность за ЖКУ по жилой комнате, кто осуществляет оплату услуг ЖКХ по спорной комнате, суду не предоставлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из отсутствия доказательств того, что со стороны ФИО3 имеются препятствия в определении порядка оплаты за спорное жилое помещение, разделе лицевых счетов, а также отказ от заключения соглашения о порядке оплаты расходов по содержанию комнаты.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, ст. 11 ЖК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные (оспариваемые) права, в частности жилищные права.

По смыслу указанных норм защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо, лежит на лице, обратившемся в суд.

Помимо указанного, суд считает необходимым отметить то, что избираемый гражданином способ защиты права, которые лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенному или оспариваемому праву, а также отвечать требованиям закона.

На основании изложенного суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энтузиаст», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Григоренко А.М. Решение не вступило в законную силу