Дело № 2-387/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

п. Агинское 18 сентября 2018 года 

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,

при секретаре судебного заседания Цынгуевой А.Б., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Агинский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В указанную квартиру для проживания был пущен ответчик, который обещал оплачивать жилищно- коммунальные услуги. Какой либо договор не составлялся и не подписывался. Из управляющей компании предъявили требование об уплате задолженности на сумму более 180000 рублей за ЖКУ. По данному вопросу пытались обратиться к ответчику, но в квартире он отсутствовал, со слов соседей Гумело проживает на какой-то животноводческой стоянке. Ключей от квартиры у нее нет, попасть в квартиру не может. Предъявляет требование выселить временного жильца ФИО3, взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в заявлении, поддержала по основаниям, изложенным выше, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу указанному в исковом заявлении, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. 

При возращении почтовым отделением судебной повестки с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела 

Выслушав истца, представителя ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доле жилого помещения 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности.

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 из спорной квартиры не выехал, продолжает проживать в ней, что препятствует собственнику осуществлять свои права пользования жилым помещением.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника – Беломестных не является, общее хозяйство с ним не ведет.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание представлено не было.

Учитывая, что ответчик, проживающий по адресу: 

<

адрес>, членом семьи истца никогда не является, суд приходит к выводу, что его право пользования указанным жилым помещением прекращено, в связи с чем, он подлежит выселению.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей, суд руководствуется следующим.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Ц.Ц. Дашиева