Дело № 2-366/2021

55RS0008-01-2021-000480-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года с. Азово 

Азовский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О., 

при секретаре Бочкаревой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия-2» о восстановлении водоснабжения, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, обращении решения суда к немедленному исполнению,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском к ТСН «СНТ «Энергия-2» о восстановлении водоснабжения, взыскании компенсации морального вреда, штрафа. Просил решение суда обратить к немедленному исполнению. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных на территории ТСН «СНТ «Энергия-2» участок № д. Гауф Азовского немецкого национального района ..... Объект имеет надлежащее технологическое присоединение к сетям водоснабжения садоводческого товарищества. .... председателем правления ТСН «СНТ «Энергия-2» ФИО2 без объяснения причин произведено отключение его участка от водоснабжения ТСН «СНТ «Энергия-2». Перед отключением никаких финансовых требований и претензий к нему не предъявлялось. Его не предупреждали о предстоящем отключении при наличии у него задолженности. В результате злонамеренных действий ответчика ему и членам его семьи причинен существенный вред, выразившийся в существенном нарушении его прав на благоприятные и безопасные условия проживания, благоприятную среду обитания. Полагает, что на возникшие правоотношения распространяются положения Закона РФ от .... № «О защите прав потребителей». В связи с чем, считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, размер компенсации которого определяет в сумме 50 000 руб., также просит взыскать с ответчика в свою пользу штраф в размере 50 от взысканной суммы, а именно 25 000 руб. и обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что у него отсутствует задолженность по уплате членских и целевых взносов, наоборот у него имеется переплата по ним. Факт оплаты взносов подтверждается представленными кассовыми чеками ПАО Сбербанк. Он просил учесть имеющуюся у него переплату в счет оплаты членских и целевых взносов на следующий период. Отключение произведено как с процессуальными так и с техническими нарушениями. Водоснабжение участка производится по одному вводу, подключенному с аллеи, иных подключений не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика председатель ТСН «СНТ «Энергия-2» ФИО3 с заявленными требованиями не согласилась, сославшись на законность произведенных действий, в связи с наличием у ФИО1 задолженности по оплате членских и целевых взносов за 2020 ода, а также не оплате их в установленный срок в 2021 году. Поскольку предыдущим бухгалтером товарищества ФИО4 передана сальдовая ведомость по состоянию на 2019 год, в которой отсутствуют сведения о переплате ФИО1, то истец должен в 2020 году оплатить членский взнос из расчета 738,05 руб. за 1 сотку, но не оплатил его. Но основными причинами отключения явилось неисполнение ФИО1 решения Советского районного суда .... о возврате имущества, кроме того размещение септика вблизи дороги, возведение им двухметрового забора, а также несанкционированная врезка к трубе, проходящей по центральной аллее. Всего на участок истца и его родителей, граничащих друг с другом, осуществлено 4 врезки в водопровод. Просила в иске отказать по основаниям, указанным в письменных возражениях. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями также не согласилась, поддержав доводы ФИО3

В судебном заседании представитель третьего лица АО «Омскоблводопровод» участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении указал, что ТСН «СНТ «Энергия-2» не имеет присоединения к централизованным водопроводным сетям села Гауф, которые находятся в эксплуатации и аренде у АО «Омскоблводопровод». С собственниками дачных участков, находящихся в ТСН «СНТ «Энергия-2», в том числе с ФИО1, прямых договоров на поставку холодной питьевой воды не заключалось. Водоснабжение технической водой дачных участков членов ТСН «СНТ «Энергия-2» организовано из находящегося в границах населенного пункта .... водоема. 

Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от .... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Товарищество собственников недвижимости в силу положений ст. 123.1, 123.12 Гражданского кодекса РФ является некоммерческой организацией и не преследуют цели извлечения прибыли, деятельность осуществляет для достижения целей, указанных в уставе. 

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:01:072301:0409, расположенного в пределах границ СНТ Энергия-2 (л.д. 9) и членом ТСН «СНТ «Энергия-2», что подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 45-46). 

В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имуществом общего пользования садоводческого товарищества являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. 

Водопроводные сети, расположенные в границах садоводческого некоммерческого товарищества, обеспечивающие водоснабжение земельных участков, относятся к общему имуществу товарищества.

В соответствии с п.2 ч.5 ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями..

Судом установлено, что организация водоснабжения в садоводческом товариществе «Энергия-2» в 2020 и 2021 году организовано посредством заключения .... и .... между ТСН «СНТ «Энергия-2» и Фондом «Фадино» договоров №-д/20 и 22-д/21 предметом которых является, в том числе, обеспечение подачи поливной воды в водопроводную систему садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия-2» в период поливного сезона 2020 и 2021 годов соответственно в дни определенные утвержденным графиком (л.д. 192-194, 195-197). Оплата производится путем уплаты целевых взносов садоводческим товариществом согласно приложению № к договорам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с .... по .... проводилось очередное общее собрание членов ТСН «СНТ «Энергия-2» в форме очно-заочного голосования, которое оформлено протоколом от ..... На указанном собрании утверждена приходно-расходная смета. Согласно указанной смете, размер членского взноса, в который включена стоимость полива, составляет 738,05 руб. за 1 сотку (л.д. 40). В судебном заседании сторонами не оспаривалось, истец подтверждал, что у него в собственности 613 кв.м., соответственно размер членского взноса составляет 4 524,25 руб. 

Согласно пункту 5.10 Устава ТСН «СНТ «Энергия-2» редакции 2019 года предусмотрено, что членские взносы уплачиваются равными платежами до 15 мая и до 15 июня года, на который установлен взнос. 

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными квитанциями, а также членской книжкой истца с подписью бухгалтера ТСН «СНТ «Энергия-2» ФИО4, что ФИО1 оплачивал членские взносы в 2018, 2019 и 2020 годах в размере 4 000 руб. в 2018 году, 4 479,28 руб. в 2019 году и 4 409 руб. в 2020 годах в установленные Уставом сроки. Из представленного истцом акта сверки по состоянию на ...., подписанного бухгалтером ФИО4, следует, что у него задолженность по членским взносам отсутствует (л.д. 212). 

Из представленной в судебном заседании представителем ТСН «СНТ «Энергия-2» ведомости задолженности по членским взносам по состоянию на ...., составленной согласно пояснениям представителя ответчика ФИО3, ранее работавшим бухгалтером ФИО4, ФИО1 в числе лиц, имеющих задолженность по членским взносам, не указан. 

Доводы стороны ответчика о наличии у ФИО1 задолженности противоречит представленным материалам. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что работает в товариществе бухгалтером с 2020 года. Ею проводилась сверка платежей ФИО1, выявлено наличие задолженности по членским взносам. Оплата ФИО1 в 2019 году 4 000 руб. не может учитываться при расчете задолженности, поскольку оплата производилась в 2019 году, которая в 2020 году не учитывается, поскольку бывшим бухгалтером ФИО4 в сальдовой ведомости по платежам ФИО1 не указан, как лицо, имеющее переплату. 

Между тем к указанным показаниям суд относится критически, поскольку они противоречат письменным доказательствам, а именно Уставу ТСН «СНТ «Энергия-2», положениями п. 5.19 которого предусмотрено, что оплата членских и целевых взносов, внесение платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, досрочно или авансом не возбраняется. 

Из представленной членской книжки ФИО1, а также копий чеков следует, что им в 2019 году оплачивались членские взносы дважды, а именно .... и .... по 4 000 руб. В судебном заседании ФИО1 пояснял, что .... он заплатил членский взнос авансом за 2020 год. 

Оплачивая членские взносы, истец подтверждал, что пользуется водоснабжением ТСН «СНТ «Энергия-2» как член товарищества, а не как лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе. 

Более того суд отмечает, что положения Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не предусматривают возможность правлению садоводческого товарищества либо общему собранию его членов принимать решения и совершать действия по отключению либо ограничению членов садоводческого товарищества в водоснабжении в качестве санкции в связи с наличием задолженности. 

Между тем, как следует из представленных документов, правлением ТСН «СНТ «Энергия-2» .... принято решение об отключении участка № от водоснабжения, в связи с наличием у ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам. При этом указано, что проверить оплату взносов за 2019-2020 годы не представляется возможным из-за отсутствия финансовых документов. 

Задолженность по уплате членских и целевых взносов предоставляет товариществу право взыскать ее с должника в судебном порядке, но не может быть основанием для отключения члена садоводческого товарищества от систем водоснабжения. 

Доводы представителей ответчика о правомерности совершенных действий по отключению водоснабжения участка, принадлежащего истцу ввиду того, им не исполняется решение Советского районного суда .... о возложении обязанности передать документы финансово-хозяйственной деятельности товарищества, а также в связи с тем, что им установлен септик за пределами участка и его участок и участок родителей имеет несанкционированное подключение к сетям водоснабжения (четыре врезки в трубу), суд считает необоснованными, противоречащими Уставу товарищества и положениям ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Показания свидетеля ФИО6 о том, что правление товарищества принято решение об отключении ФИО1 от водоснабжения в связи с наличием у него задолженности, несанкционированном подключении, не передачи документов, не могут подтверждать законность произведенных действий по отключению ФИО1 как члена садоводческого товарищества от водоснабжения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиком отключение ФИО1, как члена ТСН «СНТ «Энергия-2», регулярно производившего оплату членских взносов, от водоснабжения, является неправомерным. Факт отключения ФИО1 от водоснабжения земельного участка путем среза места врезки трубы, не оспаривалось представителями ответчика и подтверждается изученными в судебном заседании фотографиями и видеозаписью. 

Рассматривая требования истца о возмещении компенсации морального вреда на основании положений ст. 151 ГК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спор вытекает из имущественных правоотношений, при которых законом компенсация морального вреда не предусмотрена. Положениями п.2 ст. 1099 ГК РФ установлено, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом. 

Истец, обосновывая в исковом заявлении заявленные требования о компенсации морального вреда, ссылался на положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Суд не усматривает оснований согласиться с указанными доводами по следующим основаниям. 

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Как следует из материалов дела, основанием для возникновения права пользования водопроводом является членство ФИО1 в садоводческом товариществе ТСН «СНТ «Энергия-2», оплата им членских взносов. Доказательств, подтверждающих, что ФИО1 пользование водопроводом осуществляется на основании отдельного договора с садоводческим товариществом, в соответствии с которыми ответчик должен оказывать ему платные услуги по водоснабжению, не представлено, представители ТСН «СНТ «Энергия-2» указали на его отсутствие. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что возникшие между сторонами правоотношения не могут регулироваться положениями Закона РФ «О защите прав потребителей». Оснований для взыскания штрафа, предусмотренного положениями указанного закона, также не имеется. 

Рассматривая требования истца об обращении решения суда к немедленному исполнению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спор между сторонами возник в результате действий ответчика ТСН «СНТ «Энергия-2» по отключению земельного участка истца от водоснабжения. При этом установлено, что водоснабжение ТСН «СНТ «Энергия-2» осуществляется технической водой из открытого водоема на основании заключенного с Фондом «Фадино» соответствующего договора и по определенному графику в летний период. Поскольку водоснабжение в рассматриваемом споре не является постоянным, осуществляется периодическая, по установленному сторонами договора №-д/21 графику, подача технической воды, предназначенной для полива, то оснований для обращения решения к немедленному исполнению суд, при имеющихся в материалах дела доказательствах, не усматривает. 

Руководствуясь ст. 194-199, 212 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия-2» о восстановлении водоснабжения, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия-2» восстановить подачу водоснабжения (в первоначальный вид до отключения) на участок № в ТСН «СНТ «Энергия-2». 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении заявления ФИО1 об обращении решения суда к немедленному исполнению, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2021.

Судья