Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Коновалова С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> 13 мая 2020 года дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела УФССП по 

<

адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указывает, что на исполнении в 

<

адрес>ном отделе УФССП по 

<

адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> взыскании алиментов в размере ? части всех видов заработка ежемесячно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству должником не погашена и составляет 500 000 рублей.

С целью установления имущественного положения ответчика судебным приставом - исполнителем направлены запросы в кредитные организации, контролирующие и регистрирующие органы, расположенные на территории 

<

адрес>.

Согласно ответам регистрирующих и контролирующих органов, имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника отсутствует, денежные средства на счетах и во вкладах в банках также отсутствует, должник официально не работает, является получателем ЕДВ.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> установлено, что на имя должника зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 185606500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Васильевское сельское поселение, общая долевая собственность 2790/856065.

На основании вышеизложенного, просит обратить взыскание на принадлежащее должнику долю имущества, а именно:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 185606500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Васильевское сельское поселение, общая долевая собственность 2790/856065.

Истец - судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела УФССП по 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования не признает по доводам указанным в возражениях на исковое заявление. 

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на исполнении в 

<

адрес>ном отделе УФССП по 

<

адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное в отношении ФИО1, о взыскании алиментов в размере ? части всех видов заработка ежемесячно в пользу взыскателя ФИО5 на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности должника ФИО1 в пользу взыскателя составляет 500 000 рублей. 

В ходе исполнительного производства денежных средств, а так же иного имущества, зарегистрированного за должником на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание, в рамках действующего законодательства у должника, не установлено.

Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельную долю:

- общедолевая собственность 2790/856065 на земельный участок; расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> Васильевское сельское поселение; кадастровый №; общей площадью 85606500 кв.м.; 

Таким образом, указанное недвижимое имущество ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности, то есть у него имеется доля в праве. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 237 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

На основании ч. 1 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

К мерам принудительного исполнения относится и обращение взыскания на имущество должника (п.п. 1 п. 3 указанной статьи).

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, из смысла ст. 255 ГК РФ следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст. 252 ГК РФ, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (аб. 2 ст. 255ГКРФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ, согласно которой, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Из положений вышеуказанных норм материального права следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Аналогичный порядок оборота земель сельскохозяйственного назначения с соблюдением преимущественного права других участников долевой собственности на покупку доли, по распоряжению земельной долей только после ее выдела, предусмотрен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования об обращении взыскания на земельные доли, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ФИО1, поскольку денежные средства и имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствуют.

Однако, требование о выделе доли, истцом не заявлено.

В этой связи, в силу вышеуказанных норм материального права, оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли земельных участков не имеется, так как в материалы дела не представлено доказательств невозможности выдела доли, привлечения к участию в деле остальных сособственников, а также их отказа от приобретения доли ответчика по рыночной стоимости.

Обращение взыскания на доли должника в рамках возникшего спора приведет к нарушению преимущественного права покупки долей должника другими участниками общедолевой собственности.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства возможности фактического выделения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельных участках, тогда как обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов в данном случае производится в отношении доли, выделенной в натуре.

При этом суд обращает внимание на то, что истцом не представлено суду и доказательств тому, что сособственникам спорных земельных участков направлялись предложения по выкупу доли должника и на него получен отказ в приобретении спорного имущества.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на доли в имуществе должника, предъявлены без учета положений 1 ст. 255 ГК РФ.

В этой связи, в силу вышеуказанных норм материального права, оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику земельную долю, а тем более об обращении взыскания на земельные участки целиком у суда не имеется, поскольку в данном случае будут нарушены права иных сособственников земельных участков, ввиду чего исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела УФССП по 

<

адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1, общедолевая собственность 2790/856065; расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> Васильевское сельское поселение; кадастровый №; общей площадью 85606500 кв.м., подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, ст.ст. 255, 278 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела УФССП по 

<

адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1, общедолевая собственность 2790/856065; расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> Васильевское сельское поселение; кадастровый №; общей площадью 85606500 кв.м - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: ПОДПИСЬ