Дело №2-2147/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(з а о ч н о е) 

г.-к. Анапа 05 декабря 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Журавлеве И.А.,

с участием прокурора Никитенко О.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего

по доверенности 23АА 7560513 от 15.09.2017г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора дарения недвижимости от 16 мая 2016 года она является собственником жилого здания общей площадью 26,4 кв.м., находящегося по адресу: (...). В указанном домовладении зарегистрирована она, ее племянник Я. В.А. и бывшая супруга племянника ФИО3 – ответчик по делу. С 15 декабря 2008 года Ответчица была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и была вселена в жилое помещение как член семьи (супруга) Я В.А., являвшегося на тот момент собственником домовладения. С 2015 года Ответчица не проживает в указанном жилом помещении, место жительства ее не известно. Решением мирового судьи судебного участка №119 Анапского района Краснодарского края, от 24 ноября 2016 года брак между Я. В.А. и ФИО3 расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от 09 февраля 2017 года. Где в настоящее время находиться ответчица ей не известно, членом семьи она не приходиться, каких либо договорных отношений о предоставлении ответчику в пользовании жилого помещения, между ними не заключалось. То обстоятельство, что Ответчица зарегистрирован в ее домовладении, существенно нарушает ее права, как сособственника, так как в этом домовладении ответчик не проживает, она несет из-за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, Ответчица, не проживая в ее доме довольно долгое время, находясь в ином месте, обязана был зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней. Однако по данный момент этого сделано не было. Без заявления и личного присутствия снять с регистрационного учёта по последнему месту жительства Ответчицу невозможно. Просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), и снять с регистрационного учета по указанному адресу, обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапа снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, в надлежащем порядке извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, принимая во внимание мнение представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что неявка 3/лица не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, прокурора Никитенко О.В., полагавшую исковые требований подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 09.02.2017 брак между Я. В.А. и ФИО3 прекращен 27.12.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка №117 Анапского района от 24.11.2016.

Свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2016, сведениями из ЕГРН от 01.11.2017 подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома, общей площадью 26,4 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), на основании договора дарения недвижимости от 16.05.2016.

Согласно справке администрации Виноградного с/о администрации МО г-к Анапа, записям в Домовой книге для прописки граждан, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Свидетель Я. В.А. в судебном заседании подтвердили тот факт, что ФИО3 его бывшая супруга. С 2015 года в доме его тети ФИО1 не проживает, членом их семьи не является.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью 26,4 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) поскольку она не является членом семьи истца ФИО1 – собственника указанного жилого дома. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО3 с 2015 года не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялась, с собственником жилого помещения ФИО1 договора найма жилья не заключала, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО3 подлежат признанию утратившей право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, пос. (...), принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапа снять ФИО3, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт