Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года п.Вурнары 

Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Сергеевой М.Б.,

с участием истца- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело 

по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска ФИО1 указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом и земельный участок она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В ее жилом доме на регистрационном учете по месту жительства, кроме неё, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 приходится ей племянницей, так как мать ФИО3- ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ей родной сестрой. Ответчик и ее мать были прописаны в жилом доме отца- ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ годах при его жизни. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году и завешал все свое имущество ей. Впоследствии данное наследственное имущество она оформила на себя и получила документы о праве собственности. Фактически в жилом доме она жила со своим отцом до и после его смерти. Сестра- ФИО5 и ее дочь ФИО3 жили в 

<

адрес>, где имеют свое жилье, а прописаны были в родительском доме. Ответчик- ФИО3 родилась в 

<

адрес>, там училась и там же проживала, в 

<

адрес> вообще не жила и не приезжала. В настоящее время в жилом доме она проживает одна, ведет личное подсобное хозяйство и несет все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка. Согласно поквартирной карточке, выданной миграционной службой, в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства она и ФИО3, которая фактически не проживает. ФИО5, прописанная по этому адресу, снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, до своей смерти. Сегодня ФИО3 не является членом её семьи, в данном жилом доме не проживает, с ней дополнительных соглашений о проживании, аренде или найме жилого помещения не заключала. ФИО3 в жилом доме ни одного дня не проживала, не участвовала в содержании домовладения, не оплачивала за свет и за газ и не платила налоги за имущество. Никакого имущества и вещей, принадлежащих ФИО3, в жилом доме нет. У нее перед ФИО3 нет никаких обязательств, ей она ничего недолжна. ФИО3 проживает в своем жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, поэтому ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, то есть из жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного в 

<

адрес> Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета из её жилого дома, а она не желает сохранить за ФИО3 право пользования жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности, так как из-за прописки ФИО3 она в полном объеме не может владеть, пользоваться и распоряжаться своим правом на имущество, не может его отчуждать

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и суду дополнительно пояснила, что ее сестра- ФИО5 со своим мужем проживала в 

<

адрес>, а ФИО3 около 12 лет проживает в 

<

адрес> в гражданском браке, свою фамилию не меняла.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведения об уважительных причинах неявки не представила.

Представители третьих лиц: администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Чувашской Республики, МО МВД России «

<

данные изъяты>», надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились, сведения об уважительных причинах неявки не представили. От представителя администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Чувашской Республики поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание других участников процесса. 

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о смерти серии «

<

данные изъяты>» №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Как следует из наследственного дела №, наследником, принявшим наследство ФИО6 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, является дочь- ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6 в виде земельных участков с кадастровым номером: №, категории земель- земли населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес>, с кадастровым номером № категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №

Из паспорта ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в 

<

адрес>

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии «

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, адресной справке ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по данному адресу не проживала и не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу также была зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дугие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетелей: ФИО7, ФИО8 суду следует, что после смерти ФИО6 по 

<

адрес> проживают только истец- ФИО1 с мужем.

Ответчик ФИО3 являлась членом семьи прежнего собственника жилого дома 

<

адрес>- ФИО6, надлежащим образом была вселена в дом в качестве членов семьи- внучки, зарегистрирована в доме. 

Наследником имущества ФИО6, в том числе жилого дома 

<

адрес>, является ФИО1 В соответствии с Жилищным кодексом РФ и ГК РФ граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, а также согласно п.2 ст.288 ГК РФ, на основании договора найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689 ГК РФ). Как следует из объяснений истца- ФИО1, ответчик ФИО3 членом её семьи не являлась и не является, каких-либо договоров, соглашений о порядке пользования ответчиком жилым домом между ними не имеется. Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договора (в том числе устные соглашения) с собственником жилого помещения. Однако ответчик ФИО3 такие договора, соглашения о порядке пользования жилым домом с собственником жилого дома ФИО4 не заключала. 

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве ФИО3 на объекты недвижимости не имеется.

Из сообщения нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> Чувашской Республики- ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела на имущество умершей ФИО5 не имеется.

В то же время как следует из объяснений истца- ФИО1, ответчик ФИО3 проживает в 

<

адрес>. Направленные судом ответчику- ФИО3 по адресам: 

<

адрес>, 

<

адрес> извещения в порядке подготовки к судебному разбирательству с копиями искового заявления, о месте и времени рассмотрения дела ею получены.

Таким образом, ответчик ФИО3 фактически в жилом доме 

<

адрес> не проживает, имеет для проживания иное жилье, где вправе зарегистрироваться с согласия собственников имущества.

Ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым домом № ФИО1 по 

<

адрес>, оснований сохранять за ней право пользования указанным жилым домом на определенный срок не имеется. Регистрация ответчика ФИО3 в указанном жилом доме нарушает право владения, пользования и распоряжения домом его собственником- истцом ФИО1

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета также в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым домом является одним из оснований для снятия её с регистрационного учета в жилом доме. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Поскольку суд удовлетворяет исковое требование в полном объеме, с ответчика в пользу истца в соответствии с подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов