Дело № 2-124/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 г. с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Родикова А.А., при помощнике судьи /...../, секретаре судебного заседания Сягровец Л.С., в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области о включении имущества в состав наследственной массы.

Истец ФИО1 просит включить жилое помещение (квартиру), /...../, расположенную по адресу: /...../, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти /...../. 

Как следует из искового заявления, 09 декабря 2017 года умер /...../ После его смерти осталось имущество в виде указанной квартиры. При жизни на случай смерти он распорядился вышеуказанным имуществом, составил завещание, в соответствии с которым все его имущество после его смерти переходит к истцу. В установленный шестимесячный срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру в связи с тем, что не представляется возможным установить принадлежность вышеуказанной квартиры умершему /...../ Согласно записи в книге регистрации договоров на приватизацию квартир за номером /...../, зарегистрирован договор приватизации от /...../ /...../ указанной квартиры. При жизни /...../ право собственности на указанную квартиру не зарегистрировал. В обоснование заявленных требований истец ссылается на пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 100, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», стати 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области.

Как следует из письменных объяснений представителя ответчика - Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области, - Главы Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области ФИО2, ответчик не претендует на названное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: /...../, не имеет иных претензий к ФИО1, полагает, что реальный гражданско-правовой спор между истцом и ответчиком отсутствует, оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Оценив доводы сторон и исследованные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции Указа ПВС РСФСР от 24 февраля 1987 года), действовавшего по состоянию на /...../, по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. 

Как следует из статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в первоначальной редакции, действовавшей по состоянию на 07 октября 1992 года), приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в первоначальной редакции, действовавшей по состоянию на 07 октября 1992 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 239 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции Указа ПВС РСФСР от 24 февраля 1987 года), действовавшего по состоянию на /...../, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в первоначальной редакции, действовавшей по состоянию на 07 октября 1992 года) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с абзацем первым статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в первоначальной редакции, действовавшей по состоянию на 09 декабря 2017 года) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 марта 2016 года № 79-ФЗ) временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). 

Как установлено судом, /...../, умер /...../. 

Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами и подтверждается копией свидетельства о смерти, копией записи акта о смерти.

Как следует из копии завещания от /...../, /...../ завещал все свое имущество ФИО1

Как следует из копии технического паспорта, квартира, расположенная по указанному адресу, имеет /...../.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, в нем отсутствуют сведения об указанной квартире.

Между тем, как следует из копии листа алфавитного списка лиц, участвующих в приватизации квартир, за номером /...../ в нем зарегистрирован /...../

Как следует из копий листов книги регистрации договоров приватизации квартир, /...../ в нем зарегистрирован договор о приватизации указанной квартиры /...../ 

По запросу суда Администрацией Тегульдетского района Томской области представлена копия указанного договора. 

Согласно отметке на копии указанного договора он зарегистрирован в исполнительном комитете Тегульдетского Совета народных депутатов /...../.

Таким образом, при заключении договора были исполнены требования действовавших на момент заключения указанного договора статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции Указа ПВС РСФСР от 24 февраля 1987 года), статьи 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в первоначальной редакции, действовавшей по состоянию на /...../) о регистрации договора.

С учетом изложенного у /...../ возникло право собственности на указанную квартиру. 

В соответствии с абзацем первым статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная квартира подлежит включению в состав наследственной массы.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Таким образом, иск ФИО1 к Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области о включении имущества в состав наследственной массы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Тегульдетского сельского поселения Тегульдетского района Томской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти /...../, умершего /...../, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: /...../.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Родиков