Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года город Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием адвоката Юрасова А.П.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2778/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Сызрани Б. 

<

дата> и зарегистрированного в реестре за № *** и договора дарения доли жилого дома от 

<

дата> ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>. В жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоят: с 

<

дата> ФИО2, с 

<

дата> – ФИО3, однако ответчики фактически в доме никогда не проживали, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что в 1993 году ее отец купил спорный жилой дом у цыган, расчет с ними произвел полностью, после чего они выехали из дома и вывезли все свои вещи. С того времени она проживает со своей семьей в указанном доме, ответчиков в доме никогда не видела, их вещей в доме не имеется. 

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, судебные извещения, направленные по месту их регистрации по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> не доставлены с отметкой «истек срок хранения», согласно обратного телеграфного уведомления телеграммы по месту регистрации ответчиков не доставлены с пометкой «адресат по указанному адресу не проживает», учитывая, что место нахождения ответчиков суду неизвестно, в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Ю.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Ю. не возражал против заявленных требований.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» по доверенности Ж. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Свидетель Г. в судебном заседании 

<

дата> пояснила, что по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 не проживают, указанный жилой дом был приобретен ею и ее супругом Г., умершим 

<

дата> у цыган по договору купли-продажи. При оформлении сделки домовую книгу не проверили, в последующем она узнала, что в доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, однако в доме их никогда не видела, от соседей ей стало известно, что ответчики никогда в указанном доме не проживали и после продажи дома также не приходили. 

Свидетель Ш. в судебном заседании 

<

дата> пояснил, что с 

<

дата> года он с супругой ФИО1 проживает по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 никогда не видел, в доме их вещей не было. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что с 

<

дата> года проживает по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>. В жилом доме по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> проживает ФИО1 со своей семьей, а ФИО2 и ФИО3 не знает, никогда их не видела.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что с 1996 года она проживает по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> с этого же времени знает ФИО1, которая проживает в жилом доме по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, ни ФИО2, ни ФИО3 в указанном доме она никогда не видела. 

Проверив дело, заслушав истца, адвоката, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Сызрани ФИО4 

<

дата> и зарегистрированного в реестре за № *** и договора дарения доли жилого дома от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № *** от 

<

дата> и выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2 – с 

<

дата>, ФИО3 – с 

<

дата>, что подтверждается домовой книгой, справкой МБУ МФЦ от 

<

дата>. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по вышеуказанному адресу ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают, вещей их в доме не имеется, членами семьи истца не являются, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и показаниями свидетелей Г., Ш., Е., Т.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2018 года.

Судья: Еремина И.Н.