Дело № 2-206/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» мая 2019 года. г. Шимановск 

Окончательной форме решение изготовлено 03 июня 2019 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова С. А.,

при секретаре Федоровой В. С.,

с участием представителя истца ФИО9 – адвоката Туфлинского И. А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрация 

<

адрес> о признании право собственности на недвижимое имущество-жилой дом с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования,

установил:

В Шимановский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрация 

<

адрес> о признании право собственности на недвижимое имущество-жилой дом с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования обратилась ФИО9

Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом. Данные документы не сохранились. Осталась только запись об этом в техническом паспорте данного дома и часть свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась для регистрации по действующему на тот момент законодательству свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации. Так как оригиналы указанный выше документов не сохранились, истица обратилась в государственное бюджетное учреждение 

<

адрес> «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» с заявлением о предоставлении информации о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица получила выписку из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение за номером № из государственного бюджетного учреждения 

<

адрес> «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>», в которой сообщается о том, что «в архиве технической документации, находящемся в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» в реестровой книге «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» № на странице № под реестровым номером № произведена запись регистрации свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1». ФИО1 получила наследство в виде ? доли в праве собственности на указанный выше жилой дом (свидетельство о праве на наследство по закону), а также нотариусом ей была выделена ? доля в праве собственности в указанном выше доме как пережившему супругу. ФИО1 стала собственником жилого 

<

адрес> в 1969 году. Земельный участок не был приватизирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в городе 

<

адрес>. На день смерти ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес>. Временем открытия наследства в силу ст. 528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя. Такая же норма есть в ГК РФ - статья 1114. На основании статьи 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно -место нахождения имущества или его основной части. В действующем ГК РФ это статья 1115. В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Такие же основания предусмотрены в действующем на сегодняшний день в ГК РФ (статья 1111). В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе, усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследодатель распорядилась своим имуществом на случай смерти в порядке статьи 534 ГК РСФСР - право гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению. ФИО1 завещала свой жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО3 в равных долях. Наследство после смерти ФИО1 приняла только её дочь - ФИО2 по завещанию, закону, в порядке статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР. Остальные наследники по завещанию не приняли наследства ни по завещанию, ни по закону. ФИО5 и ФИО4 умерли, не приняв наследства ни по завещанию, ни по закону. ФИО10 - под таким именем дочери у ФИО1 не было. Есть дочь ФИО10, которая не приняла наследства ни по завещанию, ни по закону. Я также не принимала наследства ни по закону, ни по завещанию. ФИО3 - с такой фамилией у ФИО1 дочери не было. Была дочь ФИО2, которая фактически единственная приняла наследство после смерти своей мамы по завещанию, закону. Государству наследство не перешло в порядке статьи 552 ГК РСФСР. Гражданским кодексом РСФСР, действующим на момент смерти ФИО1, было предусмотрено наследование по закону и по завещанию (статья 527), признавалось временем открытия наследства день смерти наследодателя (статья 528), а местом открытия наследства последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17 и 529). Для приобретения наследства в силу статьи 546 ГК РСФСР наследник должен его принять. He допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери, ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок со дня её смерти, но не оформила своих наследственных прав у нотариуса. ФИО2 на дату смерти наследодателя была прописана совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 по действующему на тот момент законодательству. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла. Проживала на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Согласно статье 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером 28:07:020064:34, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6, по адресу: 

<

адрес>. На случай смерти ФИО2 не распорядилась своим имуществом путем написания завещания (ст. ст. 1118, 1119, 1120, 1124, 1125, 1127 ГК РФ). После смерти ФИО2 наследников первой очереди (ст. 1142 ГК РФ): детей, супруга и родителей нет. После смерти ФИО11 фактически приняла наследство она, родная сестра, наследник второй очереди по закону на основании статьи 1143 ГК РФ. Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании ч. 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст. 55 Конституции РФ). Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем признания права. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 8.1 ГК РФ). В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в пункте 8, дается разъяснение того, что «при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока». То есть, истец может просить суд признать за ней право собственности на жилой дом, так как она обратилась в суд по истечении срока принятия наследства, а суд может принять решение о признании за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером 28:07:020064:34 по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. На основании изложенного просит признать ФИО9 право собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером 28:07:020064:34, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6, по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял адвокат Туфлинский И. А., который пояснил, что поддерживает исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении. Просит признать за ФИО9 право собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером 28:07:020064:34, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6, по адресу 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Предоставив заявление о рассмотрение гражданского дела № без участия представителя ответчика. Против удовлетворения исковых требований не возражают, права ответчика при этом не нарушаются. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО10 суду пояснила, что она является сестрой истца. Дом был построен их отцом. Папа умер в 1968 году, мама прожила 90 лет. После смерти мамы в доме проживала их сестра ФИО2., которая еще при жизни мамы приехала жить к маме и так и осталась проживать в доме. Потом к ФИО2. приехала сестра ФИО9, которая помогала старшей сестре. ФИО2 умерла в 84 года. После смерти ФИО2. решили, что дом останется Любе, она так и живет в этом доме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Шимановского нотариального округа в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть без ее участия. Возражений не имеет. 

Заслушав участвующих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО9 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО7 суду показала, что она много лет проживает по соседству с домом по адресу 

<

адрес>. Сначала в доме проживали родители истца. После смерти отца к матери приехала дочь ФИО2., которая осталась проживать в доме и после смерти матери. После смерти ФИО2 в доме стала проживать ФИО9

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в городе 

<

адрес>. На день смерти ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 фактически приняла наследство ее дочь ФИО2 но в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО1, не оформила своих наследственных прав у нотариуса. ФИО11 на дату смерти наследодателя была зарегистрирована совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес>. ФИО2. фактически приняла наследство после смерти ФИО1 по действующему на тот момент законодательству.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла. Проживала на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером 28:07:020064:34, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6, по адресу: 

<

адрес>. На случай смерти ФИО11 не распорядилась своим имуществом путем написания завещания. После смерти ФИО2. наследников первой очереди не было, фактически приняла наследство ее родная сестра, наследник второй очереди по закону ФИО9 

Вышеуказанное подтверждается следующими материалами дела:

- домовой книгой на дом по адресу 

<

адрес>, в соответствии с которой регистрацию по указанном адресу имели ФИО1, ФИО2.;

- техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> из которого усматривается, что ФИО1 являлась собственником жилого дома на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ Р-529 и свидетельства о праве собственности от 13.20.1969 года Р-528;

- выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» в соответствии с которой в реестровой книге «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» № на странице 155 под реестровым номером 64 произведена запись регистрации свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1;

- свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО1 как пережившему супругу нотариусом была выделена ? доля доме;

- свидетельством о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 89 лет;

- адресной справкой в соответствии с которой ФИО2 значилась зарегистрированной по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о рождении ФИО2 А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны ФИО6, ФИО1;

- справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Исполнительным комитетом Шимановского поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> между ФИО8 и ФИО2 А. И, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11;

- свидетельством о смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

- свидетельство о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родителями которой указаны ФИО6, ФИО1;

- решением Шимановского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворено заявление ФИО9 об установлении факта того, что умершая ФИО1 является матерью ФИО9 и ФИО2 (до брака ФИО2);

- сообщением нотариуса Шимановского нотариального округа, о том, что наследственных дел к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в производстве не имеется. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). 

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом по адресу 

<

адрес> индивидуальному жилому дому присвоен кадастровый № на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6.

По сведения Управления Росреестра по 

<

адрес> сведения о регистрации права собственности на спорный индивидуальный жилой дом отсутствуют.

В соответствии с ответом Комитета по Управлению муниципальной собственностью администрации 

<

адрес> жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером 28:07:020064:34 (ранее по инвентаризационному номеру 

<

адрес> 38), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6 в муниципальной собственности не числиться.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества ФИО2, а именно она была зарегистрирована и проживала в жилом помещение принадлежащем на праве собственности ФИО1 После смерти ФИО11 вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества ФИО9, а именно она проживает в жилом помещение по адресу 

<

адрес>. Таким образом, ФИО9 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2 

Учитывая что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности ФИО2. на имущество и истечении срока принятия наследства, ФИО9, являясь наследником второй очереди, фактически принявшей наследство, в праве требовать признания за ней права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО9 о признании за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером 28:07:020064:34, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6, по адресу 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить. 

Признать за ФИО9 право собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером 28:07:020064:34, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:07:020064:6, по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: