Дело №2-5132/2025

УИД35RS0010-01-2025-005777-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

06 июня 2025 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Мирау В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением собственником помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 35 303 рубля 76 копеек, на которую начислены пени в размере 15 879 рубля 77 копеек.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 в размере 35 303 рубля 76 копеек, пени в размере 15 879 рубля 77 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1). 

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2). 

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый № с 13.06.2018 принадлежит на праве собственности ФИО1

В связи с ненадлежащим исполнением собственником помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 35 303 рубля 76 копеек.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах судом проверен, является верным, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу. 

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 надлежит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 35 303 рублей 76 копеек.

Установив нарушение ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд, принимая во внимание сроки внесения платы, размер и период задолженности, руководствуясь положениями пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации полагает возможным взыскать с ответчика пени в размере 15 879 рублей 77 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № 

<

данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 в размере 35 303 рублей 76 копеек, пени в размере 15 879 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Ю.С. Шевчук 

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.06.2025.