Дело № 2-1325/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

(заочное)

17 июля 2019 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А., 

При секретаре судебного заседания Фондеркиной В. В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.И.А. и А.А.А., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей А.И.А. и А.А.А., обратились в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д. №, кв. №, а также о снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования истица мотивировала тем, что она и ее несовершеннолетние дети А.И.А. и А.А.А. являются собственниками квартиры № № в доме № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым ранее истица состояла в брачных отношениях. В настоящее время в связи с расторжением брака, ответчик членом семьи истца не является. В то же время, ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, по мнению истца, является препятствием для осуществления её законных прав собственника по пользованию и владению квартирой. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

Представители третьих лиц – ОМВД России по г. Новочебоксарск, ООО «Доверие», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорная квартира № № в доме № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (1/6 доли в праве общей долевой собственности) и её несовершеннолетнем детям А.И.А. (1/2 доли в праве общей долевой собственности), А.А.А. (1/3 доли в праве общей долевой собственности).

Также из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 ранее являлся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. По договору дарения от 13 августа 2018 года ответчик подарил принадлежащую ему долю в праве своему сыну А.А.А. 

Таким образом, в настоящее время ответчик не является собственником спорной квартиры. 

При этом, договор дарения от 13 августа 2018 года не содержит в себе условий о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой. 

Согласно свидетельства о расторжении брака I-РЛ № от 16 мая 2018 года, выданного отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 10 мая 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 гор. Новочебоксарск Чувашской Республики. 

Как следует из справки о составе семьи на квартиру № № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире. 

Согласно адресной справки, выданной Отделом АСР УВМ МВД по Чувашской Республике, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13 января 2017 года зарегистрирован по адресу: 

<

...> д. №, кв. №.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 пояснила, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире с октября 2017 года.

Согласно ст. ст. 208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из обстоятельств дела следует, что в настоящее время истец и ответчик не являются членами одной семьи, рак сторон расторгнут в официальном порядке. Между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по пользованию спорной квартирой. Сам ответчик в квартире не проживает, права собственности на квартиру у ответчика прекращено. В связи с этим, истец не желает сохранять за ответчиком регистрацию в данной квартире. 

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно доводов истцовой стороны, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, однако сохраняет регистрацию в нём. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку в связи с прекращении семейных отношений с истицей, ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире № № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире № № дома № № по ул. Винокурова г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья О. А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 22 июля 2019 года.