Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 декабря 2025 года

УИД 76RS0021-01-2025-002538-92

Дело № 2-1472/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ и пользователем спорного земельного участка. Решив оформить земельный участок в собственность, получил отказ Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО1. Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Маяк» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где под номером 620 правообладателем участка значится ФИО1.

Согласно сведений из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в переданных на хранение в Управление муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области архивных документах в перечне лиц, получивших свидетельство на землю в СНТ «Маяк» в соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжением Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 не значится.

Членство ФИО2 в СНТ «Маяк» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 СНТ было выдано заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, площадь земельного участка указана 600 кв.м.

СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ «Маяк» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ястребова