Дело № 2-198/2026

29RS0008-01-2025-004946-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Ропотовой Е.В.

при секретаре Герасимовской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании __.__.__ в г. Котласе гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее по тексту, ПАО «Сбербанк России», Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от __.__.__ в размере 975480 рублей 35 копеек и взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 24509 рублей 61 копейки.

В обоснование требований указано, что по кредитному договору № от __.__.__ ответчику ФИО1 (ранее ФИО2) и ФИО2 (созаемщики) был предоставлен кредит на приобретение готового жилья в размере 1493053 рублей 28 копеек на срок 240 месяцев под 10,9 % годовых на приобретение объекта недвижимости. Поскольку созаемщики ненадлежащим образом исполняли условия заключенного между сторонами кредитного договора, Банк обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору, в соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ, применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами, регулирующими отношения по кредитному договору, и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Судом установлено, что __.__.__ между ПАО «Сбербанк России», созаемщиками ФИО1 и ФИО2 заключен кредитный договор № на сумму 1493053 рублей 28 копеек на срок месяцев под % годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, Котласский район, .... (п.п. 1, 2, 4, 12 индивидуальных условий кредитования).Индивидуальными условиями кредитного договора предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости (п. 11).

В соответствии с пунктом 7 индивидуальных условий договора кредитования № от __.__.__ погашение кредита осуществляется 240 ежемесячных аннуитетных платежей, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования.

За несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом предусмотрена уплата неустойки в размере 7,5% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения пророченной задолженности по договору (включительно) (п. 13 индивидуальных условий кредитования).

Выдача кредита производится путем зачисления на счет № (счет кредитования) (п. 18 индивидуальных условий кредитования).

Денежные средства во исполнение условий кредитного договора перечислены ФИО1 __.__.__, что подтверждается справкой ПАО «Сбербанк России» и не оспаривается ответчиком.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от __.__.__ третье лицо ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). В отношении него введена процедура реализации имущества гражданина (дело № №).

На основании определения Арбитражного суда Архангельской области от __.__.__ признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 требования АО «ДОМ.РФ» в размере 1019180 рублей 35 копеек по кредитному договору № от __.__.__, в том числе 1010429 рублей 75 копеек основного долга, 8750 рублей 60 копеек процентов, как обеспеченное залогом имущества и подлежащее удовлетворению за счет средств, полученных от реализации предмета залога – квартиры, расположенной по адресу: ...., .....

На основании положений абз. 2 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2022 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты признания ФИО2 банкротом и введении в отношении него процедуры реализации имущества срок исполнения им обязательств по кредитному договору считается наступившим.

Учитывая, что обязательство является неделимым, с указанного момента у созаемщиков возникло обязательство по возврату суммы кредита, которое должно быть исполнено путем полного погашения задолженности по кредитному договору.

Ответчику ФИО1 __.__.__ Банком было направлено требование о досрочном возврате оставшейся суммы кредита в размере 997480 рублей 35 копеек в срок до __.__.__. Указанное требование ответчиком не исполнено.

Исчисленная банком задолженность ФИО1 по состоянию на __.__.__ по кредитному договору № от __.__.__ составила 975480 рублей 35 копеек.

Приведенный расчет задолженности соответствует условиям кредитного договора и балансу интересов сторон по делу.

Действий, направленных на исполнение обязательств перед кредитором, ФИО1 совершено не было. До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности, доказательств, подтверждающих иную сумму задолженности либо иной расчет задолженности, суд полагает необходимым согласиться с заявленной к взысканию суммой задолженности по кредитному договору.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу Банка подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от __.__.__ в размере 975480 рублей 35 копеек.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ПАО «Сбербанк России» подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в порядке возврата в размере 24509 рублей 61 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (№) задолженность по кредитному договору № от __.__.__ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 975480 рублей 35 копеек и государственную пошлину в порядке возврата в размере 24509 рублей 61 копейки, всего взыскать 999989 рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Ропотова

Мотивированное решение суда составлено 28 января 2026 года