УИД 71RS0019-01-2025-000039-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 марта 2025 года г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-544/2025 по иску администрации муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

установил:

администрация МО Левобережное Белевского района Тульской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы администрации Белевского района Тульской области № от 19.11.1992 «О переходе совхоза «Алтухово» на коллективно-совместную форму собственности и перераспределении земель» в коллективно-долевую собственность граждан был бесплатно предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный в границах землепользования хозяйства. Собственникам земельных долей СПК «Алтухово» на основании постановления Главы администрации Белевского района Тульской области от 01.12.1994 № выданы свидетельства на право собственности на землю, с определением размера земельной доли всего 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни 

<

данные изъяты> га. Согласно «Списку собственников земельных паев по совхозу «Алтухово» по состоянию на 01.06.1994 г» количество собственников земельных долей составляет 

<

данные изъяты> человека. Таким образом, между гражданами собственниками земельных долей распределены земли общей площадью 

<

данные изъяты> га, оставшаяся часть земель площадью 

<

данные изъяты> га распределена не была. Полагая, что земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га является невостребованной, истец просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Левобережное Белевского района на невостребованную земельную долю размером 

<

данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская область, Белевский район, в границах СПК «Алтухово», как долю, сведения о собственниках которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий СПК «Алтухово».

Представитель истца администрации МО Левобережное Белевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской, Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Белевский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии со п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Белевского района Тульской области № от 19.11.1992 «О переходе совхоза «Алтухово» на коллективно-совместную форму собственности и перераспределении земель» в коллективно-долевую собственность граждан был бесплатно предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный в границах землепользования хозяйства.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» главой администрации Белевского района 01.12.1994 было принято постановление № «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей СПК «Алтухово», на основании которого собственникам земельных долей выданы свидетельства на право собственности на землю, с определением размера земельной доли всего 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни 

<

данные изъяты> га.

25.08.2006 земельный участок, расположенный в бывших границах землепользования СПК «Алтухово» и переданный в общую долевую собственность граждан был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №.

Согласно выписки из ЕГРН под кадастровым номером № по адресу: Тульская область, Белевский район, в границах СПК «Алтухово», находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела следует, что администрацией МО Левобережное Белевского района была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Администрация МО Левобережное Белевского района 14.08.2024 опубликовала список невостребованных долей в газете Тульские известия» (выпуск № от 14.08.2024).

15.11.2024 в 14 часов 00 минут, в 

<

адрес> проводилось собрание участников долевой собственности, которое было признано несостоявшимся. 

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации МО Левобережное Белевского района № от 16 декабря 2024г. утвержден список невостребованных земельных долей. 

Как следует из материалов дела, между гражданами – собственниками земельных долей распределены земли общей площадью 

<

данные изъяты> оставшаяся часть земель площадью 

<

данные изъяты> распределена не была.

Принимая во внимание содержание и сроки опубликования юридически значимых сведений в средствах массовой информации суд приходит к выводу о том, что требования ст.ст. 12.1 и 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", касающиеся размещения сведений о нераспределенных земельных долях в средствах массовой информации, проведения общего собрания собственников долевой собственности, и утверждения списка невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, истцом были соблюдены. Доказательств направления заинтересованными лицами сообщений о своих правах на оспариваемые невостребованные земельные доли, суду не представлено. 

На основании пункта 1 статьи 19.3 Федерального закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона. 

При таких обстоятельствах, учитывая необходимость определения правового статуса спорной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, ее рационального использования, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования администрации МО Левобережное Белевского района о признании за ней права собственности на оспариваемую земельную долю, так как сведения об ее собственнике не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, и она не была фактически предоставлена в собственность кому-либо из граждан. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области на невостребованную земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская область, Белевский район, в границах СПК «Алтухово».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено судом к 20 марта 2025 года.

Судья Р.В. Мясоедова

Мотивированное решение составлено судом 20 марта 2025 года.