Решение

 изготовлено в окончательной форме 04 февраля 2020 года

Уникальный идентификатор дела: 66RS0012-01-2020-000015-63

Гражданское дело № 2-226/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 03 февраля 2020 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского, Свердловской области, 

в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1 (доверенность № от (дата) сроком действия до (дата)),

при секретаре Валиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно на: участок тепловой сети от ТК-2-2 до внешней границы стены жилого дома по ул. ФИО2, 55; участок тепловой сети от ТК-2-17 до внешней границы стены жилого дома по ул. Красных Орлов, 4; участок тепловой сети от ТК-2-1 до внешней границы стены жилого дома по пер. Розы Люксембург, 17; участок тепловой сети от ТК-П6-18А до внешней границы стены жилого дома по ул. Сибирская, 24А; участок тепловой сети от ТК-2-6 до внешней границы стены жилого дома по ул. Чапаева, 16.

Требования мотивированы тем, что в целях реализации законных полномочий и определения правовой судьбы данных объектов, выявленных на территории муниципального образования «город Каменск-Уральский» как бесхозяйные, они были учтены в качестве таковых, а впоследствии по обращению специалистов Комитета приняты к учету Управлением Росреестра по Свердловской области. К настоящему времени годичный срок постановки сооружений коммунального хозяйства на учет истек, вследствие чего заявитель просит удовлетворить требования заявления.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования заявления поддержал.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания заинтересованное лицо ООО «УК «Теплокомплекс» своего представителя в суд не направил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, исследовав доказательства в материалах дела, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах муниципального округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения.

Статьей 50 указанного Федерального закона предусмотрено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из изложенных норм, требование о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь может быть предъявлено только если вещь отвечает понятию бесхозяйной, то есть той, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пп. 6 п. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относятся к делам, подлежащим рассмотрению в порядке особого судопроизводства.

Согласно пункту 2.2 Положения об органе местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» данный орган местного самоуправления от имени МО Город Каменск-Уральский осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования город Каменск-Уральский.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии с приказом председателя ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» № 54 от 29.01.2018 на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости поставлены, выявленные на территории муниципального образования «город Каменск-Уральский»,: участок тепловой сети от ТК-2-2 до внешней границы стены жилого дома по ул. ФИО2, 55; участок тепловой сети от ТК-2-17 до внешней границы стены жилого дома по ул. Красных Орлов, 4; участок тепловой сети от ТК-2-1 до внешней границы стены жилого дома по пер. Розы Люксембург, 17; участок тепловой сети от ТК-П6-18А до внешней границы стены жилого дома по ул. Сибирская, 24А; участок тепловой сети от ТК-2-6 до внешней границы стены жилого дома по ул. Чапаева, 16. В последующем по результатам выполненных кадастровых работ на данные объекты подготовлена инвентаризационно-техническая документация (технические планы сооружений). 

Отсутствие сведений о правообладателе указанных объектов недвижимости подтверждено представленными в дело сообщениями Директора департамента по управлению государственным имуществом МУГИСО, начальника отдела ведения реестра государственного имущества и регистрации права собственности РФ ТУ Росимущества в Свердловской области, сообщением директора МКУ «Архив МО город Каменск-Уральский», а также сообщением руководителя БТИ.

07.09.2018 регистрирующим органом в Единый государственный недвижимости были внесены записи о принятии на учет указанных выше сооружений коммунального хозяйства в качестве бесхозяйных, что подтверждается сообщениями от 07.09.2018. К настоящему времени годичный срок постановки сооружений коммунального хозяйства на учет истек. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии материально-правового спора, касающегося указанного имущества судом не установлено.

Таким образом, судом установлены все необходимые условия для признания права муниципальной собственности муниципального образования «город Каменск-Уральский» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети от ТК-2-2 до внешней границы стены жилого дома по ул. ФИО2, 55; участок тепловой сети от ТК-2-17 до внешней границы стены жилого дома по ул. Красных Орлов, 4; участок тепловой сети от ТК-2-1 до внешней границы стены жилого дома по пер. Розы Люксембург, 17; участок тепловой сети от ТК-П6-18А до внешней границы стены жилого дома по ул. Сибирская, 24А; участок тепловой сети от ТК-2-6 до внешней границы стены жилого дома по ул. Чапаева, 16.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом город Каменск-Уральский» удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием город Каменск-Уральский право собственности на недвижимое имущество:

-участок тепловой сети от ТК-2-2 до внешней границы стены жилого дома по ул.ФИО2, 55 (кадастровый номер 66:45:0100350:131); 

- участок тепловой сети от ТК-2-17 до внешней границы стены жилого дома по ул. Красных Орлов, 4 (кадастровый номер 66:45:0100094:734); 

- участок тепловой сети от ТК-2-1 до внешней границы стены жилого дома по пер. Розы Люксембург, 17 (кадастровый номер: 66:45:000000:14262); 

- участок тепловой сети от ТК-П6-18А до внешней границы стены жилого дома по ул. Сибирская, 24А (кадастровый номер 66:45:0100191:92); 

- участок тепловой сети от ТК-2-6 до внешней границы стены жилого дома по ул. Чапаева, 16 (кадастровый номер 66:45:0000000:14251).

Решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья: О.А. Толкачева