Дело №2-87/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года с. Усть-Большерецк 

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Курданова В.О.,

при секретаре Махмадиевой З.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к администрации Усть-Большерецкого муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти матери Б. открылось наследство, в состав которого вошла квартира общей площадью 40,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала её матери на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный с администрацией Усть-Большерецкого муниципального района. При жизни Б. не успела оформить право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в связи с чем, указанное спорное жилое помещение не было включено в наследственную массу, нотариусом отказано в выдаче свидетельства на право собственности. Истец является единственным наследником умершей Б., просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б., квартиру общей площадью 40,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру. 

Истец – ФИО1 по основаниям изложенным в иске требования поддержала в полном объёме, сообщила, что Б. по день своей смерти постоянно проживала в спорном жилом помещении, пользовалась им как своим, хотела оформить приватизацию, выражала свою волю на оформление, но в силу возраста, не успела этого сделать.

Ответчик – администрация Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила. 

Третье лицо – нотариус ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, заявлений, ходатайств не представила. 

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю края при надлежащем извещении в суд представителя не направили, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии с положения ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав и огласив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г., если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Как установлено в судебном заседании, договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 11 мая 2006 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40,5 кв.м. передано в собственность Б.. Договор зарегистрирован 11 мая 2006 года в комитете по управлению муниципальным имуществом Усть-Большерецкого муниципального района за номером 1816. 

Согласно свидетельству о рождении Б.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве родителей указаны: отец – Б.Н., мать – Г., уроженка 

<

адрес> д. Гнездилово. 

ДД.ММ.ГГГГ между Б.Н. и Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, последней присвоена фамилия Б.. 

ДД.ММ.ГГГГ между Н. и Б.И. заключен брак, последней присвоена фамилия «Н.». 

Как видно из свидетельства о смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – нотариусом Усть-Большерецкого нотариального округа ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти Б..

На основании распоряжения №170-р от 13.07.2005 Б. и администрация Усть-Большерецкого муниципального района заключили договор о бесплатной передачи жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно представленным сведениям из управления Росреестра по Камчатскому краю, права за спорным жилым помещением не зарегистрированы, из чего следует, что при жизни Б. не успела зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако по день своей смерти постоянно проживала в спорном жилом помещении, пользовалась им как своим.

Согласно представленной нотариусом Усть-Большерецкого нотариального округа Камчатского края копии наследственного дела, наследство умершего наследодателя Б. приняла по закону ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся её дочерью, иных наследников не указано.

Сведений о каких-либо иных наследниках наследодателя Б. сторонами не представлено, не имеется таких и в материалах дела, согласно поквартирной карточки все проживающие в жилом помещении и указанные там Б. умерли. Доказательств, подтверждающих право притязания на указанное жилое помещение со стороны третьих лиц, в том числе других наследников, в материалах дела не имеется, в судебное заседание сторонами не представлено.

Вышеназванные обстоятельства, разъяснение Пленума Верховного Суда РФ, а также доводы истца, о том, что соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью Б., однако последняя при жизни путём заключения договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 11 мая 2006 года, выразила свою волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ему не могло быть отказано, заслуживают внимание суда и дают основания включить в наследственную массу спорное жилое помещение.

Поскольку истцом были совершены действия по принятию наследства после смерти наследодателя Б. обращение к нотариусу за принятием наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований ФИО1 о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Усть-Большерецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества, после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Председательствующий 

судья В.О. Курданов