Дело № 2-2786/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сарбаевой Т.С., 

с участием представителя истца ФИО3, 

представителя истца и ЧРОО «Лига защиты потребителей» ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧРОО «Лига защиты потребителей» в интересах ФИО2 к ООО "Удача» о защите прав потребителей,

установил:

ЧРОО «Лига защиты потребителей» обратилось в суд с иском в интересах ФИО2 к ООО "Удача» с требованием о взыскании с Ответчика неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы за период с дата по дата в размере ------, расходов на оплату услуг представителя в размере ------, а также штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя. 

В обоснование исковых требований указала, что дата между ООО «Удача» и ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве нежилого помещения -----/п на строительство нежилого помещения площадью 86,60 кв.м. в доме по адресу: адрес, поз. 3А. Свои обязательства по договору истец выполнил полностью, оплатив стоимость помещения в полном объеме. Однако в данном помещении истцом были обнаружены недостатки выполненной ответчиком работы. 

Так, истцом обнаружено, что: 1.Не выполнено устройство поручней на лестнице пристроенного входа в помещение. 2. Размещение относительно осей здания перегородок и стен выполнено с отклонением в плане (искривление по горизонтали) от 20 до 30 мм. 3. Установка металлических входных дверей выполнена выше уровня пола на 100 мм. 4. Основание под полы из бетонной стяжки по периметру примыкания его к стенам и перегородкам не изолировано звукоизолирующим и гидроизоляционным материалом. 5. В помещении коридора выполнена не предусмотренная проектом овальной формы кирпичная перегородка по высоте этажа, для скрытия коммуникаций жилого дома, которая уменьшила площадь помещения и затруднила подход к электрическому шкафу учёта и распределения электроэнергии. Конструкция перегородки не связана анкерами с существующими стенами и перекрытием. В настоящее время шкаф учёта и распределения электроэнергии перенесен в место свободного доступа, а кирпичная овальной формы перегородка не разобрана. 6. Кирпичная кладка стен и перегородок центрального входа возведены к поверхности тепловой защиты стен наружной стены, ничем не укреплены и не усилены. 7. Вертикальные и горизонтальные планки элементов усиления тамбура, включая крышу тамбура, не прикреплены непосредственно к монолитным стенам жилого дома. 8. Ступени лестниц выполнены из пустотелого кирпича вместо монолитных, из бетона. 9.Над дверным проёмом тамбура в качестве перемычки установлен уголок, вследствие чего осела дверь центрального входа. 10. Лестничный марш для спуска (подъема) не имеет поручней вдоль стен. 11. Перед эвакуационным выходом из помещения по осям И-И, 2-3 со стороны дворовой части, не выполнена входная площадка с приямком. 

дата ответчиком была получена претензия истца, в которой она просила устранить недостатки выполненной работы. Однако ответчик в установленный срок вопрос об устранении недостатков не решил. Решением Ленинского районного суда адрес от дата на ответчика возложена обязанность устранения перечисленных недостатков. Кроме того, этим же решением с ответчика в пользу истца была взыскана неустойка за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы за период с дата по дата. 

Решением Ленинского районного суда адрес от дата по делу ----- с ответчика в пользу истца была взыскана неустойка за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы за период с дата по дата и с дата по дата в размере ------

Между тем все недостатки выполненной работы ответчиком до настоящего времени полностью не устранены.

В судебном заседании представители истца и ЧРОО «Лига защиты потребителей» ФИО4 и ФИО5 иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Пояснили, что недостатки не устранены.

Представитель ответчика не явился, представив отзыв на иск, в котором просит в иске отказать. При исчислении неустойки просит применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить ее размер. 

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда адрес от дата установлено, что дата между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Удача» заключен договор -----/п долевого участия в строительстве нежилого помещения, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство построить нежилое помещение расположенное на цокольном этаже по адресу: адрес, поз. 3 А, площадью 77,29 кв.м., в том числе штукатурку стен, стяжку полов из цементно-песчаного раствора, с установкой отопительных радиаторов. 

Истец свои обязанности по договору выполнила, оплатив стоимость нежилого помещения в размере ------ 

дата ФИО1 получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение ----- с тамбурами в адрес в адрес, площадью 86,6 кв.м.

В данном помещении истцом были обнаружены недостатки выполненной ответчиком работы. 

Вышеуказанным решением суда постановлено: «Обязать ООО «Удача» устранить недостатки выполненной работы, для чего в нежилом помещении площадью 86,60 кв.м. в доме по адресу: адрес, поз. 3А, выполнить следующие работы:

в помещении: 

разборка овальной формы кирпичной перегородки – 0,3 куб.м.;

штукатурка поверхности примыкающих стен – 2,5 кв.м.;

сплошное выравнивание стен растворной смесью с толщиной до 30 мм для соответствия размеров помещений по ширине и длине – 201 кв.м.;

демонтаж-монтаж дверей металлических (с порогами высотой 100 мм) с целью уменьшения высоты порогов 2 двери – 4,2 кв.м.;

устройство металлических поручней спуска по лестнице тамбура входа в помещение – 6 м.п. (0,02 тн);

устройство пожарной сигнализации помещений;

по пристроенному входу в помещение: 

разборка конструкции тепловой защиты стены дома по ширине кирпичной кладки пристроенного входа по высоте строения в месте примыкания кирпичных стен входного тамбура к поверхности тепловой защиты стен наружной стены жилого дома – 2,7 кв.м.; 

разборка кирпичной кладки тамбура, примыкающей к стене дома по ширине 0,3 м и по всей высоте строения – 0,6 куб.м.; 

установка в данном разрыве согласно пункту 7.8 СНиП дата-87 анкеры с креплением к существующей стене дома из арматуры диаметром 12 мм по 2 шт. в ряду и по высоте через 1-1,5 м – 6 кг;

выполненный разрыв в кирпичной кладке заложить кирпичом на цементном растворе – 1,1 куб.м.; 

крайнюю наклонную стропилу крыши тамбура входа, примыкающую к стене дома, закрепить анкерными Г-образными накладками из полосовой стали сечением 40х3 мм в четырех местах – 1 кг;

разборка кирпичных ступеней для спуска в помещение – 12 м.;

выполнить наклонное бетонное основание – 0,3 куб.м.;

уложить по готовому бетонному основанию на растворе сборные бетонные ступени длиной 1,2 м – 10 штук;выполнить под низом металлической коробки наружной входной двери и стеной зазор 30-40 мм, заполнить его монтажной пеной, защитить от увлажнения гидроизоляционной лентой края шва и пены – 1 м. шва;

пробивка отверстия в приямке дренажной трубы диаметром 50 мм длиной 0,7 м. – 1 шт.

Взыскать с ООО «Удача» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы за период с дата по дата в размере ------,

в возмещение расходов по оплате услуг представителя – ------,

штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – ------.

Отказать в удовлетворении требований о взыскании с ООО «Удача» в пользу Чувашской республиканской общественной организации «Лига защиты потребителей» штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Взыскать с ООО «Удача» в доход местного бюджета муниципального образования адрес Республики государственную пошлину в размере ------».

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда адрес от дата по делу ----- постановлено:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока устранения недостатков работы за период с с дата по дата и с дата по дата в размере ------; штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ------; возмещение расходов по оплате услуг представителя ------ 

В удовлетворении исковых требований в части взыскания остальных сумм неустойки, отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в пользу ЧРОО «Лига защиты потребителей» в размере ------». 

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт неустранения недостатков Ответчиком не оспаривается и подтверждается справкой Калининского РОСП адрес от дата.

В соответствии со ст. 30 Закона РФ от дата -----"О защите прав потребителей" (далее – Закон) недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма неустойки за период с дата по дата составляет ------ Истцом сумма неустойки уменьшена до ------ 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая изложенное, последствия нарушения обязательства Ответчиком, суд, принимая во внимание период просрочки, исходя из требований разумности, справедливости и соразмерности неустойки, уменьшает ее размер до ------ 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Всего сумма штрафа составляет ------ В силу положений пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» 50 % от взысканной суммы штрафа, а именно ------ подлежит взысканию с ответчика в пользу ЧРОО. 

Истцом также заявлены требования о взыскании возмещения расходов на оплату услуг представителя в сумме ------ 

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

С учетом изложенного, исходя из требований разумности и справедливости, учитывая объем работ представителя, участие в одном судебном заседании, учитывая, что в интересах истца иск подан общественной организацией в силу ее уставной деятельности, данная организация наделена соответствующим полномочием законом, суд взыскивает расходы на представителя в размере ------ 

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере ------ 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока устранения недостатков работы за период с 01.05.2016 по 31.07.2017 в размере 70000 руб.; штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 17500 руб.; возмещение расходов по оплате услуг представителя 3000 руб. 

В удовлетворении исковых требований в части взыскания остальных сумм неустойки, отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в пользу ЧРОО «Лига защиты потребителей» в размере 17500 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» госпошлину в доход бюджета города Чебоксары в размере 2300 руб. 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения. 

Судья Н.А. Степанова