Дело № 2-568/2025

УИД 22RS0015-01-2024-007240-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 27 ноября 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при помощнике судьи Удалове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Агродол», индивидуальному предпринимателю ФИО2, ООО ТК «АгроСибирь» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ООО «Агродол», ИП ФИО2, ООО ТК «АгроСибирь», в котором просит возложить на ответчиков солидарную обязанность в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда по настоящему иску в законную силу осуществить снос двух сооружений цилиндрической формы, расположенных на земельном участке с кадастровым номером: НОМЕР по адресу: АДРЕС в непосредственной близости от границы земельного участка истца, с кадастровым номером: НОМЕР по адресу: АДРЕС; с момента вынесения решения суда по настоящему иску и до момента сноса спорных сооружений, запретить их эксплуатацию; в случае неисполнения решения суда об обязании осуществить снос в течение 30 календарных дней с момента вступления в силу решения суда, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебную неустойку в размере 30 000 руб. Ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с возведенным на нем жилым домом, расположенный по адресу: АДРЕС. На смежном земельном участке по адресу: АДРЕС в 2023 году в непосредственной близости от земельного участка истца были возведены два сооружения цилиндрической формы – «силосы металлические». Данные сооружения как объекты недвижимости на кадастровом учете не стоят, право собственности на них не зарегистрировано. В летний период указанные сооружения существенно затеняют земельный участок истца до такой степени, что на нем не растут овощи, гниет картофель из-за того, что земля не просыхает. Фактически ежедневно от указанных сооружений слышны гул и грохот, которые создают истцу существенный акустический дискомфорт. Также истец полагает, что при размещении спорных сооружений были допущены нарушения градостроительных требований, выразившиеся, в частности, в несоблюдении минимальных отступов от границы земельного участка истца, в несоблюдении максимальной высоты зданий, а также в нарушении установления и использования санитарно-защитной зоны.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам иска.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО ТК «АгроСибирь» - ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку нарушений при установке силосов не допущено. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ООО ТК «АгроСибирь» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что именно ООО ТК «АгроСибирь» возвело спорные силосы и является их собственником, использует их для хранения зерновой продукции с целью продажи, ФИО2 и ООО «Агродол» на указанные силосы не претендуют.

Представитель ответчика ООО «Агродол» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее возражал против требований, пояснял, что ООО «Агродол» не пользуется спорными силосами, не возводило из, в связи с чем не является надлежащим ответчиком.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации Первомайского района Алтайского края, администрации Бобровского сельсовета Первомайского района Алтайского края, не явились, извещены надлежащим образом, ранее представили отзывы в соответствии с которыми ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, вопрос об удовлетворении требований оставили на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Пунктом 2 ст. 263 ГК РФ установлено, что последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 85 Земельного кодекса РФ, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

Под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (пункт 9 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 названного Кодекса).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом РФ, в пункте 7 статьи 1 которого содержится понятие территориальных зон, т.е. зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Конкретные виды и состав территориальных зон указаны в статье 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - в статье 37 указанного Кодекса.

В соответствии с положениями частей 2, 3 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Из материалов гражданского дела следует, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 22АГ 158261 от 24.07.2012. Дом расположенный на вышеуказанном земельном участке, с кадастровым номером НОМЕР, также принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 22АГ 158262 от 24.07.2012.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.12.2024, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР принадлежит на праве собственности ФИО2 с 25.09.2020. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:33-6.1707 от 18.12.2023. На участке установлена санитарно-защитная зона для предприятия для производства крупы ООО «Агродол», что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением № 22.01.14.000.Т.001055.12.23 от 05.12.2023 и приложением от 05.12.2023 (л.д. 146-147, т. 1).

В силу ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-03 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в частности, выполнять требования санитарного законодательства.

Согласно п. 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ)). По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Кроме того, с 15.03.2018 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон". С момента вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" действуют в части, не противоречащей Правилам, утвержденным данным постановлением.

Согласно пункту 2 указанного Постановления правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов, предусмотренных пунктом 14 Правил, утвержденных настоящим Постановлением, в срок не более одного года со дня вступления в силу настоящего Постановления. При этом приведение вида разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в соответствие с режимом использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, допускается в течение 2 лет с момента ее установления.

31.12.2021 между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ООО ТК «Агросибирь» заключен договор аренды, в соответствии с которым арендатору передано за плату во временное пользование следующее имущество: объект 1 – основное здание хлебозавода (кадастровый номер НОМЕР), объект 2 – здание склада с лабораторией (кадастровый номер НОМЕР). Объекты расположены на земельном участке по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: под производственную базу, для размещения коммунальных, складских объектов. Срок аренды – с 01.01.2022 по 31.12.2026.

06.04.2023 ФИО2 от отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района Алтайского края поступил ответ, в соответствии с которым указано, перечень объектов, при строительства которых не требуется получение разрешений на строительство, установлен частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Закона Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», таким образом на строительство строений и сооружений вспомогательного использования не требуется получение разрешения. В соответствии с техническим заключением, подготовленным ИП Х. М.В. – «силос металлический» является объектом вспомогательного использования и выполняет обслуживающую функцию, получение разрешения на строительство указанного объекта не требуется.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что ООО ТК «Агросибирь» осуществило строительство двух сооружений вида «силос металлический» - на арендуемом земельном участке на основании договоров подряда № 01/08/2023 от 01.08.2023 и № 20/07/23 от 20.07.2023, заключенных с ИП Р. В.А.

Как пояснил представитель ООО ТК «Агросибирь» была осуществлена закупка данных силосов в разобранном состоянии, привезены на территорию земельного участка НОМЕР и собраны как конструктор.

09.01.2024 между ООО ТК «Агросибирь» и ООО «Агродол» заключен договор аренды производственного комплекса, в соответствии с которым арендодатель сдает за обусловленную сторонами договора плату, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в субаренду) нежилое помещение площадью 1 666,4 кв.м: здание склада с лабораторией, площадью 388.3 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, с оборудованием (Приложение № 1), для использования в целях переработки зерна (гречихи).

Основанием для обращения ФИО1 в суд с исковым заявлением является факт расположения на смежном земельном участке, общей площадью 13 586 +/- 82 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС двух сооружений цилиндрической формы вида «силос металлический», которые, по ее мнению, препятствуют ей в использовании собственного участка по назначению.

В соответствии с ответом Минприроды Алтайского края от 14.11.2023, по адресу: АДРЕС, расположен объект IV-й категории «Производство крупы из зерновых культур», ООО «Агродол», код объекта № 01-0222-001100-П.

В соответствии с ответом Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю в г. Новоалтайске, Косихинском, Первомайском, Тальменском и Троицком районах от 20.10.2023, специалистами аккредитованной лаборатории ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» по поручению ТО Управления 04.10.2023 проведен отбор проб атмосферного воздуха проведены замеры уровней шума в жилой комнате индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС и на селитебной территории. Согласно протоколу лабораторных испытаний атмосферного воздуха пробы атмосферного воздуха соответствуют СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиеническое нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Согласно протоколу измерений шума уровень звука в дневное и ночное время при технологическом процессе – сброс пара в жилой комнате индивидуального жилого дома и на селитебной территории не соответствует требованиям СанПиН 1.2.3685-21.Так, измеренные уровни звука по вышеуказанному адресу в жилой комнате – зал, в ночное время составил 34,1 дБА, при предельно допустимом уровне 30 дБА. В ночное время на селитебной территории составил 51.1 дБА, при предельно допустимом уровне 45 дБА.

Впоследствии истец также обращалась в Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю в г. Новоалтайске, Косихинском, Первомайском, Тальменском и Троицком районах, на что 25.03.2024 ей дан ответ о том, что пробы атмосферного воздуха соответствуют требованиями СанПиН, уровень звука в дневное и ночное время в жилой комнате индивидуального жилого дома соответствует требованиям СанПиН. По вопросу нарушения инсоляции меры по проверке проведены не были, ввиду отсутствия методики проведения коэффициента естественного освещения на прилегающей территории к жилому дому.

В рамках выездного обследования, специалистами аккредитованной лаборатории ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» по поручению ТО Управления 13.06.2024 был проведен отбор проб атмосферного воздуха на придомовой территории и воздуха в жилой комнате. Согласно протоколам лабораторных испытаний атмосферного воздуха и воздуха замкнутых помещений от 17.06.2024, отобранные пробы соответствуют требованиями СанПиН 1.2.3685-21. От проведения замеров уровней шума ФИО1 отказалась. В соответствии с чем оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.

В силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В целях определения соответствия «силосов металлических» требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических (в том числе требований инсоляции, шумового воздействия, загрязнения воздуха), пожарных норм и правил, иным требованиям, предъявляемым к строительству данной категории объектов; фактического отнесения «силосов» к объектам строительства; создания «силосами» угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих на смежном земельном участке, а также в целях определения нарушений требований инсоляции в помещении жилого дома и требований к освещению земельного участка истца была проведена судебная комплексная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации, эксперта ООО НИЦ «ФАПРОКС» № 644/6-2-25 от 22.10.2025:

Два сооружения «металлические силоса», расположенные на земельном участке по адресу: 22:33:050511:18 являются объектом капитального строительства. Основным строением на вышеуказанном земельном участке является нежилые здания с кадастровыми номером 22:33:050511:431, 22:33:050511:321, следовательно, строения и сооружения «металлические силоса» являются строениями и сооружениями вспомогательного использования;

Два сооружения «металлические силоса» соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологических (в том числе требованиям инсоляции, шумового воздействия, загрязнения воздуха), пожарным нормам и правилам, Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений».

Два сооружения «металлические силоса» не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что «металлические силоса» соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологических, пожарным нормам и правилам, Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», не создают угрозы жизни и здоровью граждан, то исследований по данному вопросу не производилось.

В результате исследований по второму вопросу установлено, что непрерывная продолжительность инсоляции земельного участка НОМЕР по адресу: АДРЕС в период с 22 апреля по 22 августа составляет 5-6 часов, что соответствует п. 4.1.6 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» [17]. Так же, следует отметить, что в период с 22 апреля по 22 августа тень от двух «металлических силосов», расположенных на земельном участке НОМЕР не попадает на жилой дом по адресу: АДРЕС, то есть требования по инсоляции жилого дома по адресу: АДРЕС не нарушены.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение эксперта мотивировано, не содержит противоречий, у суда отсутствуют основания ему не доверять. Истцом выводы эксперта не опровергнуты.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО7 пояснил, что за основу брал проектные параметры силосов, поскольку фактически их невозможно померить. Галерея под силосами герметичная. При расчете инсоляции исходил из проектного диаметра силосов, погрешность от фактических размеров не большая. Силосы не классифицируются как пожароопасный объект, поскольку гречка не взрывоопасный материал. Это трудновоспламеняемый объект. Силосы отнес к вспомогательным постройкам, так как они приспособлены для временного хранения и дальнейшей переработки гречихи. Основное производство – это предприятие. Вспомогательная постройка обладает двумя признаками: использование в целях эксплуатации основного объекта и площадь не более 1500 кв.м. Санитарная зона не требуется для силосов. Санитарная зона нужна для самого предприятия. Загрузка силосов происходит с отдельного сооружения по системе конвейера. Это вспомогательное сооружение, так как переработка крупы происходит в другом цехе в здании хлебозавода. Производственная зона участка П3, нет ограничений в этажности по нормам, действующим на дату проведения экспертизы. Площадь от этих сооружений до смежной границы участков учитывалась плановая, поскольку есть заступ земельного участка истца на территорию участка ответчиков. Силосы не относятся к технически сложным объектам по Градостроительному кодексу РФ. Силосы обеспечены устройствами пожаротушения, есть акты установки датчиков отслеживания температуры, системы вентиляции. На производстве имеется только гречка, в связи с чем не исследовалось хранение иных изделий, что подтверждается фотографией № 15. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Таким образом, спорные силосы относятся к вспомогательным объектам и возведены с соблюдением строительным, санитарно-эпидемиологических, пожарным нормам и правилам, Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», не создают угрозы жизни и здоровью граждан, в частности, их расположение не нарушает прав истицы.

При указанных обстоятельствах отсутствуют основания для сноса спорных пристроек, в связи с чем иск подлежит оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что для проведения экспертиза на депозит суда были внесены денежные средства обеими сторонами, то с ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) в пользу ООО ТК «АгроСибирь» (ИНН 

<

***>) подлежат взысканию судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 74 745 руб., удержанные с ответчика в счет экспертного учреждения. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «Агродол», индивидуальному предпринимателю ФИО2, ООО ТК «АгроСибирь» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) в пользу ООО ТК «АгроСибирь» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 74 745 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2025 года.