Дело №2-426/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон

Республики Татарстан 19 ноября 2019 года

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савенковой С.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «САД №5 КАЗАНСКОЙ ТЭЦ-2 «ТИХИЙ ПЛЕС» (далее по тексту СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС») об устранении препятствий в виде металлической трубы,

Установил:

ФИО1 обратилась в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» и СНТ «МОСТОВИК», указав, что является собственником садового участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Участок расположен между двумя аллеями. Для проезда автомашин садоводов были открыты все аллеи, на которые садоводы попадали, не доезжая до ее участка, а проезжая по аллеям СНТ «МОСТОВИК», рассредоточивались уже в соседнем садоводстве, и по их же аллеям поднимались сразу на свои.

Изначально все аллеи СНТ «МОСТОВИК» были открыты для проезда всех автомобилистов, производилась совместная засыпка щебенкой их аллей. В дальнейшем СНТ «МОСТОВИК» принимает решение о закрытии на границе с их садоводством своих аллей, оставляя для совместного проезда любую на выбор единственную аллею – последнюю, которая на границе с их садоводством является продолжением их последней.

В результате чего весь транспортный поток садоводства истца до разводки по аллеям садоводства перемещен на их последнюю аллею- узкую и зажатую с одной стороны ограждением садовых участком и с другой – ограждением самого садоводства. Проезд аллей перекрыт трубой. В связи с чем истец просит обязать ответчиков устранить препятствия проезду в виде трубы, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании 22 октября 2019 года истец ФИО1 увеличила исковые требования и просила обязать ответчиков убрать препятствия в виде трубы на въезде на аллею и по всей ее длине, вкопав трубу в землю, а также взыскать с ответчиков 28 500 рублей в счет возмещения вреда.

В дальнейшем представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 22.10.2019, отказалась от исковых требований к СНТ «МОСТОВИК», а также отказалась от исковых требований к СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» в части взыскания 28 500 рублей в счет возмещения вреда.

Определениями Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 19.11.2019 производство по делу в части исковых требований в полном объеме к СНТ «МОСТОВИК» и в части исковых требований о взыскании 28 500 рублей к СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» прекращено в связи с отказом стороны истца от исковых требований.

Представитель СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» исковые требования о возложении обязанности убрать трубу с аллеи не признал, пояснив, что данная труба расположена на землях СНТ «МОСТОВИК».

Исследовав материалы дела, выслушав представителем сторон, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка 101 площадью 715 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В сентябре 2019 года представитель истца ФИО2 обратилась в прокуратуру Верхнеуслонского района Республики Татарстан с обращением о возможных нарушениях земельного законодательства в СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС».

Данное обращение в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации» было направлено на рассмотрение начальнику Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан ФИО3.

В ходе проверки определением государственного инспектора Верхнеуслонского района Республики Татарстан по использованию и охране земель ФИО4 03.07.2019 в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» отказано в связи с отсутствием в их действиях состава административного правонарушения.

При этом государственным инспектором Верхнеуслонского района Республики Татарстан по использованию и охране земель ФИО4 17.07.2019 был составлен протокол в отношении СНТ «МОСТОВИК», при этом установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 11558 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под земли общего пользования, на территории СНТ «МОСТОВИК» расположена металлическая труба диаметром 150 мм. Для водоснабжения. Доступ на земли общего пользования СНТ «МОСТОВИК» и СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» ограничен, так как данная труда расположена на высоте около 0,5 м. Данный земельный участок принадлежит на праве безвозмездного срочного пользования землей СНТ «МОСТОВИК», право зарегистрировано 25.06.2018. 

Согласно протоколу, при проведении административного обследования выяснилось, что СНТ «МОСТОВИК» использует часть земельного участка для размещения металлической трубы для водоснабжения, перекрав аллеи общего пользования СНТ «МОСТОВИК» и СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС», без правоустанавливающих документов и государственной регистрации права собственности, что подпадает под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В дальнейшем постановлением государственного инспектора Верхнеуслонского района Республики Татарстан по использованию и охране земель ФИО4 07.08.2019 производство по делу в отношении СНТ «МОСТОВИК» было прекращено в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

Таким образом, государственным инспектором Верхнеуслонского района Республики Татарстан по использованию и охране земель ФИО4 было установлено, что металлическая труба под водоснабжение расположена на части земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве безвозмездного срочного пользования землей СНТ «МОСТОВИК», право зарегистрировано 25.06.2018. Данный вывод подтверждается материалами проверки, предоставленными суду Верхнеуслонским отделом Управления Росрестра по Республике Татарстан, пояснениями представителей истца и СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС». 

С учетом данных обстоятельств оснований для возложения на СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» обязанности устранить препятствия в виде металлической трубы для водоснабжения, вкопав ее в землю, не имеется, поскольку труба расположена на землях СНТ «МОСТОВИК» и по территории СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» не проходит. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к СНТ «ТИХИЙ ПЛЕС» об устранении препятствий в виде металлической трубы подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «САД №5 КАЗАНСКОЙ ТЭЦ-2 «ТИХИЙ ПЛЕС» об устранении препятствий в виде металлической трубы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина