Дело № 2- 1332/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 ноября 2017 года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Вороненкова О.В.

При секретаре Переломовой Е.Н.

С участием представителя истца по доверенности ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «ЧЕРНОМОРЬЕ -2» к ФИО2 об обязанности заключить договор на пользование инфраструктурой, взыскании задолженности по оплате целевых взносов и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Черноморье -2» обратилось с исковым заявлением в Туапсинский районный суд к ФИО2 об обязанности заключить договор на пользование инфраструктурой, взыскании задолженности по оплате целевых взносов и расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 доводы искового заявления поддержала и пояснила что Садоводческое некоммерческое товарищество «Черноморье-2» расположено по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, ФИО2, не является членом СНТ, но, она является собственником земельного участка №, находящегося на территории СНТ «Черноморье-2», она пользуется всей инфраструктурой: водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, не заключая договор. С 2014 года данный участок принадлежал отцу ответчицы, ФИО3, который так же отказывался в добровольном порядке заключать договор с СНТ «Черноморье-2» и не оплачивал целевые взносы на улучшение инфраструктуры. В 2017 году право собственности перешло его дочери, ФИО2, которая так же не заключает в добровольном порядке договор на пользование инфраструктурой СНТ «Черноморье-2», хотя сама же пользуется всей этой инфраструктурой и должна нести определенные обязательства, как собственник участка, расположенного на территории СНТ «Черноморье-2». По настоящее время ответчик отказывается заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ «Черноморье-2», при этом ведя садоводство в индивидуальном порядке и пользуясь всей инфраструктурой: водоснабжением, водоотведением, электроэнергией. Согласно Устава НСТ «Черноморье» урегулирован порядок внесения целевых взносов на обслуживание инфраструктуры НСТ. Решение о взносах принимается на основании решения общего собрания.

В период с 2014 г. по настоящее время, ФИО2 не были уплачены целевые взносы в размере 

<

данные изъяты> рублей: на основании Решения правления Товарищества от 30.7.14г. на покупку нового насоса для КНС и выполнение работ по профилактике КНС, в сумме 

<

данные изъяты> рублей на основании Решения общего собрания Товарищества от 20.9.14г.- для создания резервного фонда на покрытие ремонтно-эксплуатационных затрат в зимний период 2014- 2015 гг., в сумме 

<

данные изъяты> руб.; на основании Решения правления Товарищества от 20.4.2015г. - на ремонт водяной сети, в сумме 

<

данные изъяты> руб; на основании Решения правления Товарищества от 21.6.2015г. - на проведение внеплановой профилактик КНС в связи с засором, в сумме 

<

данные изъяты> руб; на основании Решения правления Товарищества от 06.7.2015г.- на ремонт водяной сети, в сумме 

<

данные изъяты> руб.; на основании Решения общего собрания Товарищества от 05.9.15г. - целевой сбор на покрытие утечки воды, в сумме 

<

данные изъяты> руб; на основании Решения совместного правления НСТ "Черноморье" и СНТ "Черноморье- 2" от ДД.ММ.ГГГГ - целевой взнос на покрытие задолженности ОАО "Кубаньэнэргосбыт", в сумме 

<

данные изъяты> руб.; на основании Решения правления Товарищества от 15.6.2016г - доплата за потребление воды в июне 2016 г., в сумме 

<

данные изъяты> руб.; на основании Решения общего собрания Товарищества от 21.9.16г.- для создания резервного фонда на покрытие ремонтно-эксплуатационных затрат в зимний период 2016- 2017 гг., в сумме 

<

данные изъяты> руб.; на основании Решения правления Товарищества от 27.6.2017г - целевой взнос на покупку насоса для КНС, в сумме - 

<

данные изъяты> руб.

Согласно обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями Верховный Суд РФ указал, что по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.

Просит суд обязать ФИО2 заключить с СНТ «Черноморье-2» на пользование инфраструктурой, находящейся в распоряжении СНТ «Черноморье-2».

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества задолженность по оплате целевых взносов, сложившуюся за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества понесенные расходы (госпошлину) в размере 1 

<

данные изъяты>) рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не предоставила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчица является собственником земельного участка № в СНТ. «Черноморье-2». Ответчица не является членом СНТ «Черноморье-2». Как следует из пояснений представителя истца, ответчица пользуется всей инфраструктурой и должна нести определенные обязательства, как собственник участка, расположенного на территории СНТ «Черноморье-2». По настоящее время ответчик отказывается заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ «Черноморье-2», при этом ведет садоводство и в индивидуальном порядке пользуется всей инфраструктурой: водоснабжением, водоотведением, электроэнергией, подача которого осуществляется НСТ «Черноморье-2».

Согласно Устава НСТ «Черноморье-2» урегулирован порядок внесения целевых взносов на обслуживание инфраструктуры НСТ. Решение о взносах принимается на основании решения общего собрания.

Согласно расчета, представленного истцом в период с 2014 года по настоящее время, ФИО2 не были уплачены целевые взносы в размере 

<

данные изъяты> рублей: на основании Решения правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ - на покупку нового насоса для КНС и выполнение работ по профилактике КНС, в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения общего собрания Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ- для создания резервного фонда на покрытие ремонтно-эксплуатационных затрат в зимний период 2014- 2015 гг., в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ - на ремонт водяной сети, в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ - на проведение внеплановой профилактик КНС в связи с засором, в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ- на ремонт водяной сети, в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения общего собрания Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ - целевой сбор на покрытие утечки воды, в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения совместного правления НСТ "Черноморье" и СНТ "Черноморье- 2" от ДД.ММ.ГГГГ - целевой взнос на покрытие задолженности ОАО "Кубаньэнэргосбыт", в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ - доплата за потребление воды в июне 2016 года, в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения общего собрания Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ- для создания резервного фонда на покрытие ремонтно-эксплуатационных затрат в зимний период 2016- 2017 гг., в сумме 

<

данные изъяты> рублей; на основании Решения правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ - целевой взнос на покупку насоса для КНС, в сумме - 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Статья 21 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания абз. 10 ч. 1 ст. 21 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" управомочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме – 

<

данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-244 ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Обязать ФИО2 заключить с СНТ «Черноморье-2» на пользование инфраструктурой, находящейся в распоряжении СНТ «Черноморье-2».

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества задолженность по оплате целевых взносов, сложившуюся за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Черноморье-2» понесенные расходы (госпошлину) в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: _______________