Дело № 2-240/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 20 июня 2017 года 

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Маковской Е.Н.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

27.04.2017 г. ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что между истицей и администрацией муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО 12.11.2015 года был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В январе 2017 года она обратилась в ГУП «БТИ ЕАО» с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано в заключении договора о передаче жилого помещения в собственность, в связи с тем, что в сведениях паспортного стола 

<

адрес> отсутствуют сведения о месте ее жительства в период с 18.01.1991 г. по 24.02.1994 г. В указанный период она проживала в 

<

адрес>, была там зарегистрирована по месту жительства, однако в связи со сменой паспорта, а также утратой домовой книги подтвердить факт проживания не имеет возможности. Она проживает в спорном жилом помещении одна, иных лиц, имеющих право на передачу жилого помещения в собственность, не имеется. Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 02.05.2017 г. данное исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда ЕАО и по нему возбуждено гражданское дело.

Определением от 06.06.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО4 и ФИО5

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В суд направила своего представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд предоставил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно письменным заявлениям не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО3

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений –это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что 12.11.2015 года между администрацией муниципального образования «Приамурское городское поседение» Смидовичского муниципального района ЕАО и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В договоре социального найма в качестве члена семьи указана ФИО4 

Согласно выписке из казны муниципального имущества от 11.01.2017 г., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования «Приамурское городское поселение» и состоит в реестре муниципального имущества.

Истица ФИО3 зарегистрирована проживающей в указанном жилом помещении с 24.02.1994 г. 

По информации ООО «СВЕТОЧ» от 11.01.2017 г., истица зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 24.02.1994 года по настоящее время. Другие лица на регистрационном учете по данному адресу не состоят. 

Допрошенные в судебном заседании 06.06.2017 г. свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что ФИО3 с 1986 г. по 1994 г. проживала в 

<

адрес>. 

Истица ФИО3 ранее право на бесплатную приватизацию в отношении других жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда не использовала; спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается сведениями ГУП ЕАО «Бюро технической инвентаризации».

Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. 

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 217, 218 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным признать за истицей ФИО3 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО2 

<

данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пешкова