ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ренгач О.В.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-769/2025 (УИД №) по иску ФИО3 к администрации г.Тулы о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ указав, что просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 5,92 га равную 1/403 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 468 317 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что её матери ФИО1, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в товариществе с ограниченной ответственностью «Зайцевский» общей площадью 5,92 га с оценкой 153 баллогектара равная 1/403 доли.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу умершей явилась истец, ее дочь.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Ленинского района ФИО4, которым было открыто наследственное дело №. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю было отказано в виду отсутствия сведений о правах наследодателя в ЕГРН.

Поскольку право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, оформить свои права на наследство истец во внесудебном порядке возможности не имеет.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации г.Тулы. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Постановлением главы администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать свидетельство о праве собственности на землю собственникам земельных долей Товарищества с ограниченной ответственностью «Зайцевский» согласно списков к свидетельству Ту0-14-05-000016 на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ. Размер земельной доли составляет сельскохозяйственных угодий -5,92 га, в том числе пашни 5,18 га, сенокосов-0,23 га, пастбищ-0,51 га.

На основании данного постановления ФИО1 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, согласно которому в собственность передана доля общей площадью 5,92 га с оценкой 153 баллогектара, кадастровый номер ТОО «Зайцевский» 5.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на долю в земельном участке общей площадью 8468317 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 не зарегистрировано, статус записи об объекте «актуальный, ранее учтенный».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, ч.1 ст.69 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Абзацем 4 п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон введен в действие с 28.01.1998.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что земельная доля общей площадью 5,92 га с оценкой 153 баллогектара, в земельном участке общей площадью 8468317 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданного на основании постановления администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежала ФИО1 на праве собственности, а потому подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №.

Согласно материалам наследственного дела № открытого к имуществу умершей ФИО1, наследником к ее имуществу является ее дочь ФИО3, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады.

Иных наследников к имуществу ФИО1 не установлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО1, поскольку обратилась к нотариусу в установленный законом срок, иных наследников не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ней права собственности на земельную долю площадью 5,92 га равную 1/403 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 468 317 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож 

<

данные изъяты>., СНИЛС №, право собственности на земельную долю площадью 5,92 га, с оценкой 153 баллогектара, равную 1/403 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 468 317 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Ленинский, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2025 года.

Председательствующий О.В.Ренгач