Дело № 2 - 1421/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе: председательствующего федерального судьи Кирилиной И. Н., 

с участием представителя ответчика по ордеру адвоката Мельникова И.А., 

при секретаре Гришиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лица УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, УМВД России по Тверской области о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд обратились истцы ФИО1, ФИО2 к ответчику ФИО3, третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, Управление министерства внутренних дел по Тверской области с требованиями о признании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требование обосновано тем, что истцы, имеют на праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Они зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Также по данному адресу зарегистрирован по месту жительства гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по настоящему делу). ФИО3 является братом ФИО4, которая является соответственно матерью истицы ФИО1 и бабушкой истца ФИО2 В 2010 году ФИО3 вышел из мест лишения свободы. Жилой дом, где он был ранее прописан, был продан. В 2014 году ФИО3 по просьбе своей сестры ФИО4 был временно зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Регистрация ему была нужна для устройства на работу. ФИО3 был прописан на 3 года. И истцы думали, что по окончании этого срока он будет автоматически снят с регистрационного учета. Однако по прошествии этого времени при оплате коммунальных услуг выяснялось, что ФИО3 зарегистрирован постоянно. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает в г, Твери, адрес фактического его места жительства истцам неизвестен. При разговоре с ним по телефону на неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета, он отвечает: «Сам выписываться не буду, подавайте в суд». ФИО3 не вселялся в квартиру, никогда не проживал в этом жилом помещении, не оплачивал коммунальные платежи, не участвовал в расходах по ремонту и содержанию квартиры. На протяжении всего времени по спорному адресу приходят почтой на имя ФИО3 письма кредитных организаций о наличии у него долгов. Регистрация ответчика ФИО3 по адресу принадлежащего истцам жилого помещения нарушает их права как собственников на распоряжение и пользование данным имуществом. Считают свои права нарушенными и в этой связи обратились суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеются расписки. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу.

Фактическое место жительство ответчика ФИО3 неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на стороне ответчика ФИО3 фактическое место жительство которого неизвестно назначен адвокат Конаковского филиал НО «ТОКА».

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат Мельнков И.А. в судебном заседании просил вынести решение суда, не ущемляя прав и законных интересов ответчика.

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, Управление министерства внутренних дел по Тверской области своих представителей в суд не направило. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилое помещение с кадастровым номером 69:15:0141001:1535, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности по ? доли за ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (дубликат выдан МУП «КХ Изоплит» от ДД.ММ.ГГГГ); регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Завидовским БТИ. Архивная справка выдана Новозавидовским филиалом ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ; Договора купли-продажи (доли) квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Завидовском бюро технической инвентаризации Конаковского района Тверской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги и справки о регистрации по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.53 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договорные отношения между истцом и ответчиком по вопросу пользования квартирой отсутствуют. Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истца не является основанием для признания ответчиков приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании, установлено, что между истцами и ответчиком не заключался договор по поводу пользования спорным жилым помещением. Ответчик не несет обязанностей по эксплуатации и содержанию жилого помещения, не заселялся в квартиру в установленном законом порядке. Один факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не предоставляет права пользования им.

Согласно сообщения МВД России УМВД по Тверской области следует, что за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным ФИС ГИБДД –М зарегистрированных транспортных средств не значится.

Из сведений, представленных ГУ Отделением Пенсионного фонда РФ по Тверской области следует, что в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в базе данных зарегистрированных лиц имеются последние сведения по состоянию на период 2016 года, получателем пенсии и иных выплат не он является.

В Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений указано на отсутствие зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества находящихся в собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки ИЦ ОМВД по Тверской области сведений ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ осужден Конаковским городским судом Тверской области по ст.105 ч.1 УК РФ сроком на 9 лет. ДД.ММ.ГГГГ условно освобожден на основании Постановления Бежецкого городского суда Тверской области.

Свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с истцом и ответчиком по данному делу. Является соседкой истца ФИО6, живет в квартире на против. Часто бывает у истца в квартире. Вещей ответчика в квартире нет. ФИО7 не видела около 10 лет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что видела ответчика ФИО3 один раз, когда он несколько лет тому назад заезжал в квартиру ее свекрови ФИО1 По какому вопросу был его визит сказать не может. Личных вещей ответчика в квартире нет. По последним известным ей данным ответчик проживает городе Твери, точного адреса ей неизвестно. 

Свидетель ФИО9 пояснила, что с истцами знакома. С ФИО1 дружит много лет. Со слов истца ФИО1 знает, что в квартире зарегистрирован ее дядя ФИО3, однако свидетель в спорно квартире его никогда не видела. 

Согласно ч.1 ст.20 Жилищного кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина либо выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением - по адресу: 

<

адрес> принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности. 

Учитывая, что истцы ФИО1,ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 не является членом их семьи, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для регистрации в спорном жилом помещении.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Кирилина

Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2019 года.

Председательствующий И.Н. Кирилина