Дело № 2-1-608/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 16 июня 2021 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Савковой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- Т., после смерти которого отрылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, предметов домашней обстановки, а также земельного участка площадью 30 га по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

При жизни его отец завещаний не составил, брат и сестры не претендуют на наследство, отказались от него, о чем обратились к нотариусу, в связи с чем просил признать за ним в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300000кв.м., вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку во внесудебном порядке оформить данные права невозможно, ввиду отсутствия соответствующей регистрации на земельный участок за его отцом.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО14 изложенные в иске доводы поддержали и настаивали на его удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области (далее Управление муниципального имущества Ливенского района) ФИО15, ФИО16, администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области ФИО17 в судебном заседании полагали, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, просили отказать в удовлетворении иска.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, их представитель адвокат Зубкова О.А., соответчики ФИО8, ФИО12, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что длительный период пользуются спорным земельным участком, предоставленным главой сельского поселения.

Ответчик ФИО1 в настоящее судебное заседание не явился, в предыдущем заседании с заявленными требованиями ФИО1 согласился.

ФИО2, ФИО3, ФИО13, участвующие в деле в качестве ответчиков (соответчиков), в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным заявлением, в котором просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав объяснения сторон, их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как следует из материалов дела, на основании решения Ливенского городского и районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Т. выделен в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок, согласно приложению № в размере 30га в к-зе им.Кирова.

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, информации Орелстат от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, ГУ-Управления Пенсионного фонда РФ в Ливенском районе Орловской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ, крестьянское (фермерское) хозяйство «Возрождение» (далее КФХ «Возрождение) было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (в Пенсионном фонде ДД.ММ.ГГГГ), единственным участником (учредителем) являлся Т., страховые взносы в период с 1991 по 2002 не начислялись и не уплачивались, дата прекращения деятельности: ДД.ММ.ГГГГ (основание п.2 ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ).

ДД.ММ.ГГГГ Т. умер, наследником, своевременно принявшим наследство после его смерти является сын-ФИО1, иные наследники сын-ФИО1, дочь-Пашкова И.Н., дочь-ФИО4 в права наследования не вступили, отказались от его принятия, о чем имеются письменные заявления в наследственном деле №, заведенном нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области ФИО18

Таким образом, вступив в права наследования и получив свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 полагал, что к нему перешло право пожизненного наследуемого владения на указанный выше земельный участок, однако зарегистрировать данное право не смог, ввиду отсутствия такой регистрации за наследодателем, что послужило основанием к обращению в суд с настоящим иском.

Разрешая настоящий спор, суд отмечает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен как ранее учтенный, участку присвоен кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, площадь 300000кв.м., местонахождение: 

<

адрес> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, категория земель не установлена, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствует.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика Управления муниципального имущества Ливенского района ФИО16 определить местонахождение и фактическую площадь спорного участка в условиях отсутствия межевания земельного участка, не представляется возможным.

Возражая против приведенного выше довода представителя ответчика истец, его представитель полагали, что площадь спорного участка соответствует 30га согласно представленной суду выкопировки на часть земель колхоза им.

<

адрес>, выделяемых Т. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Правил землепользования и застройки Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области.

В данном случае суд находит правильной позицию представителя ответчика Управления муниципального имущества Ливенского района, поскольку сведения о площади и границах участка в правоустанавливающих документах носят ориентировочный, декларативный характер, не содержат координат, по которым можно бы было определить местоположение указанных в них границ на момент образования земельных участков, тогда как выкопировка представляет собой лишь изображение границ земельного участка без привязки к местности. Данный документ не подменяет собой кадастровые (межевые) работы, не содержит координат характерных точек, не устанавливает местоположение границ на местности, при том, что плановое положение на местности границ характеризуется плоскими прямоугольными координатами центров межевых знаков, вычисленными в местной системе координат, а геодезической основой межевания являются пункты опорной межевой сети.

Иных доказательств, позволяющих определить границы и местоположение земельного участка, его площадь, на которую претендует истец, в материалы дела не представлено.

Допрошенные по делу в качестве свидетелей Л., Н., А., К., М., И., К. показали суду каждый в отдельности, а в совокупности о том, что Т. как глава крестьянского (фермерского) хозяйства использовал спорный земельный участок вплоть до 2000 годов, после чего на поле осуществлялся выпас скота, затем земельный участок стали использовать привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков жители д.Петровка.

Свидетель Г., осуществлявший полномочия главы администрации Сергиевского сельского поселения в период с 1992 по 2000годы, показал суду, что спорный земельный участок по согласованию с главой района был предоставлен в пользование гражданам, ввиду того, что не использовался главой КФХ «Возрождение» Т., обратил внимание на то, что площадь спорного участка была значительно меньше, чем заявлено в решении исполнительного органа (30га).

Из обозримой в судебном заседании похозяйственной книги № Сергиевского сельского поселения на 1997-2001годы, выписок из государственного реестра недвижимости, предоставленных привлеченными к участию в деле соответчиков, следует, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО12 предоставлялись земельные участки в пределах населенного пункта-д.Петровка. 

Суд не входит в оценку имеющихся у соответчиков правоустанавливающих документов о выделении им земельных участков, их местонахождения, учитывает их позицию в части использования спорного земельного участка с 1998-1999годов по настоящее время. 

Статьей 9 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (действовавшей в оспариваемый период), предусмотрено, что крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора аренды земельного участка. Положениями статьи 32 настоящего Закона предусмотрено в качестве оснований для прекращения крестьянского хозяйства приводятся: неиспользование земельного участка в сельскохозяйственных целях; если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства; решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности и т.д. 

Похожие положения о прекращении деятельности крестьянского хозяйства содержатся и в действующем Федеральном законе от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в статье 21, тогда как в силу положений статьи 22 настоящего Федерального закона, прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

Статьей 258 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и применяя их к рассматриваемым правоотношениям, суд считает установленным, что Т. решением Ливенского городского и районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок в размере 30га в к-зе им.Кирова, ДД.ММ.ГГГГ он регистрирует КФХ «Возрождение» с единственным участником, ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность КФХ «Возрождение» на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ ( юридическим лицом, в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признаются фактически прекратившими свою деятельность).

Таким образом, прекращение деятельности КФХ «Возрождение» по указанным основаниям не порождает в силу действующего законодательства перехода земельного участка физическому лицу Т., не входит в наследственную массу, как и не влечет последствий, предусмотренных статьей 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку прекращение деятельности не связано с выходом из него членов хозяйства.

В данном случае имело место прекращение, ликвидация юридического лица, прекратившего все хозяйственные операции, что по смыслу статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Соответственно, открывшееся в связи со смертью Т., наследство не может включать истребуемый земельный участок, права на который были прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Предоставленный Т. на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для организации КФХ «Возрождение» имеет особый правовой режим, связанный исключительно с деятельностью хозяйства, тогда как после прекращения деятельности по указанным выше основаниям, наследодатель не приобрел прав на земельный участок, разрешенное использование земельного участка не входит в перечень видов разрешенного использования, подлежащий к переходу наследникам по основаниям п.9.1 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в связи с чем суд отказывает ФИО1 в удовлетворении иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 23 июня 2021 г.

Судья