Дело № 2-1522/2017 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующей судьи Д.В. Шветко,

при секретаре А.А. Климчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она по договорам купли-продажи от Дата., Дата Дата г. приобрела в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истицы на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН Дата. сделана запись регистрации №.

До заключения указанных договоров спорный дом принадлежал на праве общей долевой собственности ответчице и членам ее семьи, в том числе, её несовершеннолетней дочери - В..

В Дата г. ФИО2 и ее дети освободили спорный дом от проживания и принадлежащего им имущества и выехали на другое постоянное место жительства.

В последствии ФИО2 и ее дети, за исключением В.., снялись с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.

Однако, В. до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме не снята.

В течение первой половины Дата г. истица выходила на связь с ответчицей и просила ее о снятии с регистрационного учета В.

ФИО2 мотивировала задержку со снятием с регистрационного учета дочери получением последней паспорта гражданина РФ.

В Дата г. ФИО2 стала уклоняться от разговоров с истицей по телефону.

Таким образом, право собственности ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери В.. на спорный жилой дом полностью прекратилось при заключении договора купли-продажи от Дата. Членом семьи истицы ФИО3 не является.

При таких обстоятельствах полагает, что право пользования ФИО3 спорным домом должно быть прекращено. Формальная регистрация ФИО3 в спорном доме не позволяет истице, как собственнице, в полной мере реализовать свои правомочия по собственному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В.., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, основывая их на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата №, договора купли-продажи от Дата г. № и договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Пензы М. Дата реестровый №, истец является собственником жилого помещения, а именно жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, лит.А, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается вышеназванными договорами купли-продажи, а также свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д.4-8, 9, 10-11, 12).

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, начатой Дата, в настоящее время в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик В.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик В.. членом ее семьи не является, фактически по месту регистрации не проживает с Дата г., личных вещей там не имеет, коммунальные платежи оплачивает только сама истец. Формальная регистрация В. в спорном жилом помещении не позволяет истцу, как собственнице, в полном мере реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Доказательств обратного, ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд признает допустимыми доказательствами по делу все предоставленные суду документы, поскольку они получены с соблюдением требований законодательства РФ, сторонами не предоставлено каких-либо доводов и оснований позволяющих признать какое-либо из имеющихся письменных доказательств недопустимым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, В.. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, иным образом спорное жилое помещение не содержит, а потому прекратила право пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязывает полномочный орган снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из чека-ордера от Дата ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., а также истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг и распиской от Дата. Исходя из удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В. подлежат взысканию расходы ФИО1 по оплате госпошлины в сумме 300 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета из 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В., в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины – 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг – 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.08.2017 года.

Председательствующий - Д.В. Шветко