2-1308/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мозжериной Г.Ю., 

с участием истца ФИО4, ее представителя ФИО7, ордер №11 от ДД.ММ.ГГГГ., 

ответчика ФИО8, ее представителей ФИО9, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года, ФИО10, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года, 

при секретаре Файрузовой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО20 к ФИО12 ФИО21 о разделе наследственного имущества, компенсации за долю в наследственном имуществе, прекращении права общей долевой собственности, встречному иску ФИО12 ФИО22 к ФИО11 ФИО23 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением с последующими уточнениями. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является наследницей по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг,:

1. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6, выданного 22.09.2016г. ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3, в 1А доле, состоящей из:

- 1/2 (одной второй) доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного строения общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>3 кв.м., с кадастровым №.

Указанная ? доля жилого дома принадлежит наследодателю на праве собственности на основании государственного акта, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, бланк 

<

адрес>. 

Кадастровая стоимость составляет 2117014 (два миллиона сто семнадцать тысяч четырнадцать) рублей 18 коп., что подтверждается кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>. Стоимость наследуемой доли — составляет 1058507 (один миллион пятьсот восемь тысяч) рублей 09 коп.

- 1/2 (одной второй) доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Чесноковский, 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального образования 

<

адрес> Республики Башкортостан, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанная 1/2 доли земельного участка принадлежит наследодателю на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за № 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, бланк 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость составляет 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, что подтверждается кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости б/н, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>. Оценка наследуемой доли составляет 604425 (шестьсот четыре тысячи четыреста двадцать пять) рублей 00 копеек.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в состав домовладения входят:

- сам жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер А);

- подвал площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер А);

- веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а);

- крыльцо площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер al);

- гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г1);

- баня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г2);

- предбанник площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер ГЗ);

- сарай площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г4);

- сарай площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г5);

- погребная яма площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер I);

- скважина глубиной 

<

данные изъяты> м. (литер II);

- ворота площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер III);

- заборы площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер IV);

- заборы площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер V).

2. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>4, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3, в 1/2 доле состоящей из:

1/2 (одной второй) доли автомобиля марки 

<

данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № №, цвет черный, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в МОГТО и РАС ГИБДД при МВД по РБ.

Указанный автомобиль принадлежит наследодателю на праве собственности на основании паспорта транспортного средства 

<

адрес>, выданного ООО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации транспортного средства 

<

адрес>, выданного МОГТО РАС ГИБДД при МВД РБ ДД.ММ.ГГГГ. 

Стоимость указанного автомобиля согласно акту оценки, выданному ООО «Консалтинговая компания «Альте» ДД.ММ.ГГГГ за №/ р.н. 19.2-06/XVI-Ф составляет 

<

данные изъяты> рублей 00 коп.

3. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>5, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3, 1/2 доле состоящей из:

1/2 (одной второй) доли автомобиля марки 

<

данные изъяты> модификация (тип) транспортного средства грузовой промтоварный, идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в ОРАМТС ГИБДД УМВД России по 

<

адрес>.

Указанный автомобиль принадлежит наследодателю на праве собственности на основании паспорта технического средства 

<

адрес>, выданного ООО «Меткомплект» ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации транспортного средства 02 28 №, выданного ООО «Меткомплект» ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость указанного автомобиля согласно акту оценки, выданному ООО «Консалтинговая компания «Альте» ДД.ММ.ГГГГ за №/ р.н. 19.2-06/XVI-Ф составляет 

<

данные изъяты>) рублей 00 коп.

У истца отсутствует возможность каким-либо иным образом, кроме выдела своей доли собственности в общем наследственном имуществе (жилом доме с надворными постройками хозяйственного назначения и земельном участке), закрепить свои права на указанное имущество.

Выделить в натуре ее долю в размере 1/4 доли в наследственном имуществе, состоящем из 1/2 доли в указанных выше автомобилях невозможно, поскольку автомобили являются неделимыми вещами.

Просит суд: произвести реальный раздел наследственного имущества путем выплаты (взыскания) с ФИО12 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ФИО11 ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) денежной компенсации в размере 

<

данные изъяты> руб. за 1/4 долю в наследственном имуществе.

С момента фактической выплаты ФИО12 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) денежной компенсации в размере 1 002 004 руб. прекратить право собственности ФИО11 ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на 1/4 долю в наследственном имуществе, признать за ФИО12 ФИО28 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на 1/4 долю в наследственном имуществе, состоящем из: 

- 1/2 доли на домовладение (жилой дом с нежилыми надворными постройками хозяйственного назначения, входящие в состав домовладения в соответствии с техническим паспортом), расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), состоящим из основного строения (жилого дома) общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (литер А); подвала площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер А); веранды площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера а); крыльца площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер al); гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г1); бани площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г2); предбанника площадью 

<

данные изъяты> кВ.м. (литер ГЗ); сарая площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г4); сарая площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер Г5); погребной ямы площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер I); скважины глубиной 

<

данные изъяты> м. (литер II); ворот площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер III); забора площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер IV); забора площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер V);

- 1/2 доли на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>, 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального образования 

<

адрес> Республики Башкортостан, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства;

- 1/2 доли в автомобиле марки 

<

данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № №, цвет черный, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в МОГТО и РАС ГИБДД при МВД по РБ;

- 1/2 доли в автомобиле марки 

<

данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства грузовой промтоварный, идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в ОРАМТС ГИБДД УМВД России по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО12 ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ФИО11 ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) 

<

данные изъяты> руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить ФИО11 ФИО31 излишне уплаченную госпошлину в размере 2 958 руб.

Оплату стоимости экспертизы возложить на ФИО12 ФИО32 полностью.

Ответчик ФИО8 обратилась в суд со встречным иском, по тем основаниям, что ФИО4 заявлены исковые требования о выплате ей денежной компенсации за причитающуюся ей 1/8 долю в наследственном имуществе.

С исковыми требованиями ФИО4 о выплате компенсации она согласна, о чем сообщила ответчице в своем письме от 10.11.2016 года в ответ на требования ФИО4 выплатить ей 

<

данные изъяты> рублей. Но требование ФИО4 о выплате ей 

<

данные изъяты> не соответствуют реальной стоимости её 1/8 доли, о чем она также сообщала в своем письме, предлагая выплатить ей сумму, соответствующую реальной стоимости спорного имущества. 

Кроме того, ФИО4 не является участником долевой собственности, поскольку право собственности на 1/8 долю домовладения ею не зарегистрировано.

В судебном заседании она также признавала исковые требования ФИО4 о выплате компенсации, не соглашаясь лишь с запрашиваемой ею суммой.

Сумма предлагаемой ФИО8 компенсации подтверждена отчетами ООО «Консалтинговой компании «Альянс», которые находятся в материалах дела.

Стоимость объектов, заявленных в исковых требованиях ФИО4, оценку которых производило АНО «ЭСО «РЦЭ ПО-Уфа» на основании определения Уфимского районного суда РБ от 23 мая 2017 п, соответствует предлагаемой ею сумме.

Но в заключении экспертов №-А/035-2017 от ДД.ММ.ГГГГ имеются противоречия.

Определением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ перед экспертами были поставлены вопросы о возможности раздела наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу РБ, 

<

адрес>, с/с Чесноковский, 

<

адрес>, а также об определении рыночной стоимости имущества, состоящего из 1/2 стоимости автомобилей и рыночной стоимости 1/4 доли в наследственном имуществе (вышеуказанном домовладении и земельном участке). В п. 6 Определения указано «Определить рыночную стоимость доли ФИО6 в размере 1/4 в указанном наследственном имуществе». Таким образом, поскольку наследство после умершего ФИО5 состоит из 1/2 доли на все виды имущества, указанного в свидетельствах о праве на наследство, должна была оцениваться лишь 1/2 доля домовладения и земельного участка.

Собственницей оставшейся 1/2 доли является ФИО8 на основании свидетельств о праве на наследство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ей и.о. нотариуса 

<

адрес> РБ ФИО3 ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Дочь ФИО4 является наследницей 1/4 доли от 1/2 доли, то есть 1/8 доли от общего имущества, о чем и говорится в описательной части Заключения экспертов (15,16,17).

Тем не менее, экспертами производилась оценка объектов в целом: Домовладения с земельным участком (лист дела 22-23), стоимость которых на день оценки составляла 

<

данные изъяты> рублей.

При этом доля ФИО4 в размере 1/4 рассчитывается экспертами не от 1/2 наследственной доли, а от общей стоимости имущества и составляет на июнь 2017 г. 4 900 356 руб.: 4 = 1 225 089 руб. (34) 

В действительности доля наследственного имущества составляет 4 900 356:2 = 2 450 178 руб. 

Доля ФИО4 составляет: 2 450 178 : 4 = 612 544,5 руб.

Рыночная стоимость 1/2 наследственной доли автомобиля Тойота РАВ 4 и автомобиля ИСУДЗУ 27M1F2 рассчитана правильно, но не исполнен п. 6 определения суда по определению 1/4 доли ФИО4 в данном наследственном имуществе.

Доля ФИО4 должна составлять:

Автомобиль 

<

данные изъяты> 360 500:4 = 90 125 руб.

Автомобиль 

<

данные изъяты> 809 790: 4 = 202 447 руб.

Таким образом сумма взыскиваемой с меня компенсации должна составлять: 612 545 + 90 125 + 202 447 = 905 117 рублей.

Кроме того, после выплаты ею компенсации, право собственности на 1/8 долю в общем имуществе возникает у ФИО8

Поскольку требования о прекращении права собственности ФИО16 и регистрации права собственности за ней в иске, заявленном ФИО4 не ставятся, она вынуждена обратиться с подробными требованиями.

Просит суд после выплаты ею, ФИО12 ФИО33, компенсации за 1/8 долю в домовладении и земельном участке по адресу: РБ, 

<

адрес> за 1/8 доли автомобиля Тойота РАВ4 и автомобиля ИСУДЗУ 27M1F2 в размере 905 117 руб. в пользу ФИО11 ФИО34, право собственности ФИО1 на 1/8 долю вышеуказанного имущества прекратить. Признать за ФИО12 ФИО35 право собственности на:

1/8 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). 

1/8 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, 

<

адрес>.

1/8 долю автомобиля марки 

<

данные изъяты> 4, модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № №, цвет черный, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в МОГТО и РАС ГИБДД при МВД по РБ;

1/8 долю автомобиля марки 

<

данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства грузовой промтоварный, идентификационный номер №, 2015 года выпуска, модель, № двигателя 4JJ11S9729,, кузов № отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в ОРАМТС ГИБДД УМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск, встречные требования не признали. 

Ответчик ФИО8 и ее представители ФИО9, ФИО10 исковые требования признали в части выплаты компенсации за долю в наследственном имуществе, но не согласились с размером суммы, поддержали встречный иск, просили его удовлетворить. Кроме того. ФИО8 пояснила, что автомобиль 

<

данные изъяты> не эксплуатируется, стоит с 2016г.

Выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ч.1 ст.1168 Гражданского кодекса РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (ч.2).

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО4 является наследницей по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг,:

1. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6, выданного 22.09.2016г. ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3, в 1/2 доле, состоящей из:

- 1/2 (одной второй) доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного строения общей площадью жилого помещения 142,3 кв.м., с кадастровым №.

Указанная ? доля жилого дома принадлежит наследодателю на праве собственности на основании государственного акта, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

- 1/2 (одной второй) доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального образования 

<

адрес> Республики Башкортостан, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанная 1/2 доли земельного участка принадлежит наследодателю на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за № РБ 47-15-06051, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, бланк 

<

адрес>.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>4, выданного 22.09.2016г. ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3, в 1/2 доле состоящей из:

1/2 (одной второй) доли автомобиля марки 

<

данные изъяты> 4, модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № №, цвет черный, государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в МОГТО и РАС ГИБДД при МВД по РБ.

Указанный автомобиль принадлежит наследодателю на праве собственности на основании паспорта транспортного средства 

<

адрес>, выданного ООО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации транспортного средства 

<

адрес>, выданного МОГТО РАС ГИБДД при МВД РБ ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>5, выданного 22.09.2016г. ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3, 1/2 доле состоящей из:

1/2 (одной второй) доли автомобиля марки 

<

данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства грузовой промтоварный, идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № отсутствует, цвет белый, государственный регистрационный 

<

данные изъяты>, состоящего на учете в ОРАМТС ГИБДД УМВД России по 

<

адрес>.

Указанный автомобиль принадлежит наследодателю на праве собственности на основании паспорта технического средства 

<

адрес>, выданного ООО «Меткомплект» ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации транспортного средства 02 28 №, выданного ООО «Меткомплект» ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что наследником ? долей в наследственном имуществе ФИО13 является его супруга ФИО8, в том числе 2/4 долях ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя ФИО14 и ФИО15, что подтверждается свидетельствами о наследстве.

Определением Уфимского районного суда РБ от 23.05.2017г. по делу назначена экспертиза, производство которой поручено АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по 

<

адрес> – Уфа».

Согласно заключению экспертов №-А/035-2017 АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по 

<

адрес> – Уфа» в соответствии с требованиями п. 1.4 СП 55.13330.2011 и характеристиками жилого дома нет технической возможности для выделения законной доли ФИО4 (1/8 доли), достаточной для признания помещения жилым помещением, т.к. в идеальном варианте раздела (1/8 доли) ФИО19 должно быть выделено общей площади -17,79м2/16,525м2 общей площади (минимальный норматив = 18м2) и/или 6,075м2 жилой площади (минимальный норматив 12м2).

В исследовании по 1 вопросу эксперт пришел к выводу, что нет технической возможности для выделения законной доли ФИО4 (1/8 доли), достаточной для признания помещения жилым помещением, поэтому возможные варианты раздела экспертом не разрабатывались, т.к. в случае идеального варианта раздела (1/8 доли) истцу ФИО4 должно быть выделено общей площади - 17,79м2/16,525м2 (по данным в свидетельстве о праве собственности и по данным в техническом паспорте) общей площади (минимальный норматив = 18м2) и/или 6,075м2 жилой площади (минимальный норматив 12м2). Ответчик в процессе осмотра предупредил эксперта, что не согласиться с любым уменьшением своей законной доли.

Расчетная рыночная стоимость домовладения, по адресу: 

<

адрес>, составляет

- на дату проведения экспертизы - июнь 2017 года - 4 900 356 (Четыре миллиона девятьсот тысяч триста пятьдесят шесть) рублей

- на март 2016 года - 4 632 796 (Четыре миллиона шестьсот тридцать две тысячи семьсот девяносто шесть) рублей

доля ФИО11 ФИО36 в размере 1/2 доли в указанном наследственном имуществе исходя из его рыночной стоимости, составляет:

- на март 2016года - 1 158 199 рубля

Автомобиль 

<

данные изъяты>, не эксплуатируется, расчет произведен по состоянию на 2016год и составляет 721 000 (Семьсот двадцать одна тысяча) рублей; 1/2 доля составит 360 500 (Триста шестьдесят тысяч пятьсот) рублей.

Автомобиль 

<

данные изъяты> промтоварный фургон, расчетная стоимость определена в размере:

-1 746 540 (Один миллион семьсот сорок шесть тысяч пятьсот сорок) рублей - на 2016 год; 1/2 доля составит 873 270 (Восемьсот семьдесят три тысячи двести семьдесят ) рублей.

- 1 619 581 (Один миллион шестьсот девятнадцать тысяч пятьсот восемнадцать) рублей - на июнь 2017года; 1/2 доля составит 809 790 (Восемьсот девять тысяч семьсот девяносто) рублей.

В судебном заседании эксперт оценщик ФИО17 суду пояснила, что если автомобиль 

<

данные изъяты> не эксплуатируется, то стоимость надо брать на 2016 год. Она поняла вопросы, указанные в определении Уфимского районного суда РБ от 23.05.2017г. как определить ? долю в наследственном имуществе. Чтобы определить 1/8 долю наследственного имущества необходимо разделить суммы, указанные ею в заключении. При оценке стоимости домовладения ею учитывались надворные постройки.

Эксперт ФИО18 суду пояснил, что в заключение ошибочно приложили квалификационные сертификаты с истекшим сроком, на самом деле у него имеются действующие квалификационные сертификаты. 

Пунктом 7 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований сомневаться в объективности и соответствии действительности выводов заключения АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по 

<

адрес> – Уфа» №-А/035-2017 у суда не имеется. Экспертное заключение дано на основании материалов гражданского дела, а также результатов, полученных при осмотре земельного участка и дома, а также автомобилей с выездом на место, квалифицированными специалистами, обладающими специальными познаниями. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Доводы истца о том, что при расчете стоимости наследственного имущество эксперт неправомерно применил понижающий коэффициент, суд находит несостоятельными, поскольку в обоснование своих довод истец ссылается лишь на судебную практику, не обосновав нормами закона.

Также не состоятельны доводы ФИО4 о том, что экспертами не учитывались надворные постройки. Из экспертного заключения усматривается, что при расчете стоимости домовладения учитывались надворные постройки, что также подтвердила эксперт ФИО17 в судебном заседании.

Согласно п.57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Таким образом, расчет денежной компенсации за долю ФИО4 в наследственном имуществе будет выглядеть следующим образом:

(2450178 руб. (1/2 доля домовладения)+360500 руб. (? доля 

<

данные изъяты>)+873270 руб. (1/2 доля ИСУЗУ)):4= 920987 руб., причем стоимость автомобиля 

<

данные изъяты> взята по состоянию на 2016г., поскольку судом установлено, что автомобиль не эксплуатировался. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152ГКРФ). 

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 51 вышеназванного Постановления, наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Днем открытия наследства по настоящему делу является день смерти ФИО16, т.е. 18.03.2016 года (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Принятие наследства истцом и ответчиком подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону.

Свидетельства о праве на наследство по закону подтверждают возникновение как у истца, так и у ответчика права общей долевой собственности на наследственное имущество со дня открытия наследства - с 18.03.2016г. вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, право собственности умершего ФИО16 на наследственное имущество уже прекращено в связи со смертью последнего и вступлением наследников в права наследования. 

Поскольку наследственная доля ФИО4 составляет ? долю, то в соответствии с п.5 ст.252 ГК РФ с получением компенсации собственник утрачивает право в общем имуществе.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 подлежат частичному удовлетворению, также как и исковые требования ФИО8

Согласно ст.98 ГПК РФ с ФИО8 в пользу ФИО4 подлежат взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 12409,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО8 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО12 ФИО37 в пользу ФИО11 ФИО38 денежную компенсацию в размере 920987 руб., госпошлину в размере 12409,87 руб. 

С момента фактической выплаты ФИО12 ФИО39 денежной компенсации в размере 920987 руб. прекратить право собственности ФИО11 ФИО40 на ? долю в наследственном имуществе и признать за ФИО12 ФИО41 право собственности на ? долю в наследственном имуществе, состоящем из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, ? доли автомобиля марки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года выпуска, госномер 

<

данные изъяты>, ? доли в автомобиле 

<

данные изъяты> Н промтоварный фургон, 

<

данные изъяты> года выпуска, госномер 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальных требований ФИО4 и ФИО8 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Г.Ю.Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 11.08.2017г.