Гражданское дело № 2-2725/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ДЕЗ Центрального жилого района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои исковые требования тем, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО УК «ДЕЗ ЦЖР». С ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» сособственник (должники) квартиры договор управления многоквартирным домом до настоящего времени не заключили. Собственником 

<

адрес> является ФИО2 Вместе с ним проживает его супруга ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, 2006 г.

<

адрес> на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг должниками производилась нерегулярно и не в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. Задолженность должников перед взыскателем возникла в результате плановых расчетов, т.е. имеющих постоянный характер. Следовательно, задолженность должников правомерно учитывается нарастающим итогом, ее общая сумма уменьшается на сумму оплаты, полученной от должников, в том числе и сумму частичной оплаты, в связи с чем средства, уплачиваемые должниками без четкого указания назначения платежа, в первую очередь направляются на погашение ранее возникшего ранее долга. Просят взыскать солидарно с ответчиков сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> 

В порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца уменьшил свои исковые требования в связи с частичным погашением задолженности и просит взыскать с ответчиков 

<

данные изъяты> рублей, пени и расходы по оплате госпошлины в прежнем размере.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, согласно регистрации вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с протоколом подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственником жилых (нежилых) помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 

<

адрес> является ФИО2 

Согласно справки ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1. ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании расчета суммы долга ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. С учетом заявления истца об уменьшении суммы задолженности в связи с частичной оплатой задолженности, сумма задолженности составила 

<

данные изъяты> рублей 

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности представленный истцом, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку, определенную законом или договором.

Согласно представленного расчета неустойки, за просрочку денежного обязательства срока оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. Расчет пени ответчиками не оспорен.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании пени в полном объеме.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При цене иска в сумме 

<

данные изъяты> рублей должна быть уплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> рубля.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме 

<

данные изъяты> рубля с каждого. 

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ООО УК «ДЕЗ Центрального жилого района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «ДЕЗ Центрального жилого района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей; пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «ДЕЗ Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич