Дело № 2-1021/19

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

15 апреля 2019 года г. Ухта Республики Коми 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М. 

при секретаре Рузиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., гараж .... ГСК «Нефтяник».

В судебное заедание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии. В судебное заседание представитель Администрации МОГО «Ухта» не явился, представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. В судебное заседание третье лицо председатель ГСК «Нефтяник» ФИО5 не явился, извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Ранее в судебном заседании представитель Администрации МОГО «Ухта» ФИО4 исковые требования не признала и показала, что истцом не представлены документы о приобретении спорного гаража и выделении ей земельного участка для строительства гаража. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 

<

...> г. .... § 16 кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Нефтяник» отведен земельный участок площадью ... кв.м. по .... для строительства гаражей-стоянок на ... боксов размерами 6.0 х 3.2 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования членов кооператива. 

В 

<

...> г. году на отведенном земельном участке был построен гараж общей площадью ... кв.м. 

В 

<

...> г. году истец приобрела данный гараж и вступила в члены ГСК «Нефтяник», что подтверждается списком членов гаражного кооператива «Нефтяник от 

<

...> г.. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признание права.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным с 

<

...> г. года, то есть более двадцати трех лет. 

Принимая во внимание вышеизложенное, то что иных лиц, оспаривающих право истца на указанный выше гараж нет, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 – 

<

...> г. года рождения, уроженкой .... право собственности на гараж, расположенный по адресу: г...., ГСК «Нефтяник», общей площадью ... кв. метра, 

<

...> г. года постройки, инвентарный ..... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья Ухтинского городского суда - С.М. Хазиева 

....