Дело № 2-493/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог 29 января 2019 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Бушуевой И.А., 

при секретаре Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Альтернатива» об обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к МКУ «Альтернатива» об обязании заключить договор социального найма, в обоснование иска указал, что с декабря1983г. он проживает в жилом помещении муниципального жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, которое представляет из себя изолированную квартиру общей площадью 48,2 кв.м с кадастровым номером: 61:58:0001152:342. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о правах на квартиру не зарегистрированы, однако, согласно справки МУП «БТИ» от 04.05.2018г. № квартира номер № в жилом доме № по 

<

адрес> (инвентарный номер дела 1-152-2) общей площадью 48,2 кв.м и жилой площадью 34,4 кв.м является собственностью муниципального образования город Таганрог – на основании решения Малого Совета Ростовского областного совета народных депутатов №173 от 15.07.1992г.

Первоначально нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) квартиры была его родная бабушка – ФИО4, которая умерла 07.09.1990г. после ее смерти именно истица как глава семьи, стала нанимателем квартиры, вносила плату за жилье, осуществляла оплату всех коммунальных платежей. В дальнейшем, в целях заключения на свое имя договора социального найма, - она обратилась в уполномоченную организацию – МКУ «Альтернатива», где ей рекомендовано собрать необходимые документы, что она сделала, представив их 16.10.2018г. вместе с соответствующим заявлением (вх.№60.30.42-ФЛ/131). Однако письмом №60.30.42/2050 от 01.11.2018г. истице опять было отказано, якобы ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Таким образом, ей было отказано в заключении договора социального найма квартиры, в которой она зарегистрирована и непрерывно проживает с декабря 1983г.

Квартира была получена родной бабушкой истицы ФИО2 в 

<

дата> году путем обмена на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Документов, подтверждающих факт обмена, у нее действительно нет, поскольку обменом занималась ее бабушка. Более того, широко известным является факт утраты архива Бюро обменов г.Таганрога, через которое в те годы проводились соответствующие сделки. При этом, согласно данным ГКУ РО «Государственный архив Ростовской области», в архивных фондах Октябрьского, Орджоникидзевского и Ленинского райисполкомов г.Таганрога за 1983г. решения об обмене ФИО5 квартиры № в доме № по 

<

адрес> на квартиру № в доме № по 

<

адрес> также не имеется, однако само по себе это не означает, что данный обмен был совершен незаконно.

Согласно выданной МФЦ г.Таганрога копии поквартирной карточки на квартиру № по 

<

адрес>, нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) квартиры первоначально была ФИО2, а после ее смерти нанимателем квартиры стала ФИО1, то есть истица. В данной карточке также имеются сведения о лицах, проживающих по указанному адресу. В частности, согласно сведениям карточки, ФИО2 проживала и была прописана по адресу квартиры, начиная с 02.12.1983г, а 10.01.1991г. снята с учета с пометкой «ум», то есть ввиду смерти.

В карточке есть также записи, что 15.02.1984г., то есть через два месяца после оформления карточки на имя ФИО25, в квартире, помимо самого нанимателя, были прописаны ее родственники – внучка ФИО1, 

<

дата> года рождения, то есть истица, и зять ФИО3, 

<

дата> года рождения (ее муж), причем, они вселились в квартиру уже в декабре 1983г., но, при этом, паспорта на прописку она и муж сдали намного позже. Естественно, что вместе с ними в квартире проживали ее несовершеннолетние дети: ФИО6, родившийся 

<

дата>, которому на момент вселения было три года, и ФИО11, родившийся 

<

дата>, то есть через год после вселения в квартиру, однако их регистрация в квартиру была осуществлена позднее.

В 2004г. по адресу квартиры зарегистрировались члены семьи ее старшего сына Романа – его жена ФИО12 и их общий сын (ее внук) – ФИО10, но после развода в 2010г. они перерегистрировались по другому адресу, а сын ФИО7 остался жить в квартире. Второй ее сын – ФИО8 в квартире уже не проживает, поскольку с 07.04.2010г. он зарегистрирован по постоянному месту жительства в 

<

адрес>. Последним снялся с регистрационного учета по адресу квартиры ее бывший муж – ФИО3, так что на сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают только два человека – истица и ее сын Роман.

Таким образом, истица полагает, что представленные ею в МКУ «Альтернатива» и приложенные к иску документы неопровержимо свидетельствуют о том, что, начиная с декабря 1983г. и по настоящее время в квартире непрерывно проживали и были прописаны (зарегистрированы по месту постоянного проживания) только члены одной семьи: сначала наниматель ФИО2 и ее близкие родственники, включая истицу, а затем (после смерти ФИО2 07.09.1990г.) – наниматель ФИО1, то есть истица, и ее ближайшие родственники.

Указала, что с момента переоформления лицевого счета в 1990г. после смерти ФИО2 на имя истицы, - с этого момента она оплачивает все коммунальные и иные платежи. Указанное обстоятельство, по ее мнению, указывает на то, что именно на нее МУП «ЖЭУ» и его предшественники оформили счета на квартиру и другие документы поквартирного учета, то есть у них имелись все необходимые для этого документы, в том числе, возможно, обменные ордера. После того, как полномочия по заключению договоров найма и ведения лицевых счетов перешли к МКУ «Альтернатива», - этой организации должны были быть переданы и архивы МУП «ЖЭУ», и не ее вина, что это не произошло.

Никаких сомнений в части законности ее владения квартирой, равно как и проживания в ней ее семьи за 34 прошедших года никто не высказывал и никаких претензий по этому поводу их семье не предъявлялись. Полагает, что есть все основания для заключения с ней и членами ее семьи договора социального найма квартиры. Она и фактически и юридически является нанимателем данного жилого помещения и выполняет при этом все обязанности нанимателя, установленные законодательством.

Полагает, что наймодатель фактически признал ее право на владение квартирой, поскольку оформил на нее лицевой счет, в котором она указана нанимателем и регулярно получает от нее плату за наем квартиры.

Обратила внимание на то, что в лицевом счете №

<

***> указано, что общая площадь квартиры 48,20 кв.м, что соответствует сведениям ЕГРН, при этом размер жилой площади составляет 41,8 кв.м, в то время, как, согласно данным МУП «БТИ», жилая площадь квартиры – 34,4 кв.м. Последняя величина соответствует фактически площади трех жилых комнат квартиры, поскольку на оставшихся 13,8 кв.м расположены кухня и санузел. Она не знает, почему размер жилой площади указан с ошибкой, однако данные договора социального найма должны соответствовать данным технической инвентаризации.

На основании изложенного, просит суд обязать МКУ «Альтернатива» заключить с ФИО1 договор социального найма находящегося в собственности муниципального образования город Таганрог жилого помещения – квартиры, общей площадью 48, 2 кв.м (жилая площадь – 34,4 кв.м) с кадастровым номером 61:58:0001152:342, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя ее сына – ФИО6.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. Ее представитель ФИО13, действующий на основании доверенности, представил заявление ФИО1 о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истицы ФИО13, действующий на основании доверенности от 09.11.2018г., в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель 3-го лица – Администрации г.Таганрога ФИО14, действующая на основании доверенности от 19.02.2018г. №585, в судебном заседании просила рассмотреть дело по усмотрению суда.

Представитель ответчика – МКУ «Альтернатива» ФИО15, действующая на основании доверенности от 10.01.2019г. б/н в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направил пояснения по предмету спора, в которых указал, что у него нет никакого правового интереса к заключению договора социального найма квартиры № по №, но при этом, он не возражает против удовлетворения исковых требований его бывшей супруги ФИО1 – о заключении на ее имя данного договора, с указанием в качестве члена семьи нанимателя, проживающего в данной квартире, их общего сына ФИО6.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика – МКУ «Альтернатива», третьих лиц – ФИО3 и ФИО6

Выслушав лиц, участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии со статьями 50, 51, 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент вселения истца в указанное жилое помещение, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. После вселения на законном основании гражданин приобретал право пользования жилым помещением и считался заключившим договор социального найма.

Ордер на жилое помещение согласно статьям 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на тот момент, являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служило препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает требования о необходимости подписания договора социального найма жилого помещения совершеннолетними членами семьи нанимателя или с их письменного согласия. 

В статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Подписание договора социального найма жилого помещения одним нанимателем не может рассматриваться как нарушение прав членов его семьи самостоятельно осуществлять свои жилищные права и нести имущественную ответственность, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с частями 2 и 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно справке Таганрогского филиала ГКУ РО «Государственный архив Ростовской области» от 19.04.2018г. №28-35.4.1/20911, в документах архивных фондов Октябрьского, Орджоникидзевского райисполкомов г.Таганрога за 1983г. решения об обмене квартир по 

<

адрес> гражданкой ФИО2 не имеется (л.д.29).

Аналогичные сведения также содержатся в справке ГКУ РО «Государственный архив Ростовской области» от 21.06.2018г. (л.д.30). 

Между тем, в судебном заседании установлено, что, согласно выданной МФЦ г.Таганрога копии поквартирной карточки на квартиру № 

<

адрес>л.д.14), нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) квартиры первоначально была ФИО2, зарегистрированная по указанному адресу 02.12.1983г.

В данной карточке также имеются сведения о лицах, проживающих по указанному адресу. В частности, согласно сведениям карточки, ФИО2 проживала и была прописана по адресу квартиры, начиная с 02.12.1983г, а 10.01.1991г., снята с учета с пометкой «ум», то есть ввиду смерти.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие родственные отношения ФИО2 и ФИО1 (свидетельства и справки о рождении, о заключении брака, справки и свидетельства о расторжении брака (л.д.16-19)), а также копия свидетельства о смерти (повторного) ФИО2, 

<

дата> рождения, умершей 

<

адрес>, о чем 

<

адрес> составлена запись о смерти №2649 (л.д.26).

В карточке есть также записи, что 15.02.1984г., то есть через два месяца после оформления карточки на имя ФИО2, в квартире, помимо самого нанимателя, были прописаны ее родственники – внучка ФИО1, 

<

дата> года рождения, то есть истица, и зять ФИО3, 

<

дата> года рождения (ее муж).

Согласно сведениям, содержащимся в исковом заявлении, истица ФИО1 вместе со своим супругом ФИО3 вселилась в квартиру уже в декабре 1983г., но вместе с ней в квартире проживали ее несовершеннолетние дети: ФИО6, родившийся 22.12.1980г., которому на момент вселения было три года, и ФИО11, родившийся 

<

дата>, то есть через год после вселения в квартиру, однако их регистрация в квартиру была осуществлена позднее.

Согласно поквартирной карточке, ФИО6 зарегистрирован в квартире №; бывший супруг ФИО11 был зарегистрирован в квартире 13.10.2004г., в последствие он снялся с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировался по адресу: 

<

адрес> с 25.07.2017г.

В 2004г. по адресу квартиры зарегистрировались члены семьи ее старшего сына ФИО7 – его жена ФИО9 и их общий сын (ее внук) – ФИО10, но после развода в 2010г., согласно исковому заявлению, они перерегистрировались по другому адресу, а сын ФИО7 остался жить в квартире. Второй ее сын – ФИО8 в квартире уже не проживает, поскольку с 07.04.2010г. он зарегистрирован по постоянному месту жительства в 

<

адрес>. 

Таким образом, представленные истицей в МКУ «Альтернатива» и приложенные к иску документы неопровержимо свидетельствуют о том, что, начиная с декабря 1983г. и по настоящее время в квартире непрерывно проживали и были прописаны (зарегистрированы по месту постоянного проживания) только члены одной семьи: сначала наниматель ФИО30 и ее близкие родственники, включая истицу, а затем (после смерти ФИО31 07.09.1990г.) – наниматель ФИО1, то есть истица, и ее ближайшие родственники.

Судом установлено, что с момента переоформления лицевого счета в 1990г. после смерти ФИО2 на имя истицы, - с этого момента она оплачивает все коммунальные и иные платежи.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Судом установлено, что истица ФИО1 дважды обращалась с заявлениями в МКУ «Альтернатива» (07.05.2018г. и 16.10.2018г.) о заключении с ней договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Письмом МКУ «Альтернатива» от 08.05.2018 года №60.30.42/764 (л.д.8) отказала ФИО1 в заключении договора социального найма на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с предоставлением неполного пакета документов, необходимых для заключения договора социального найма, а именно: правоустанавливающего документа на законное вселение в указанное жилое помещение.

Также и письмом МКУ «Альтернатива» от 01.11.2018 года №60.30.42/2050 (л.д.12) отказала ФИО1 в заключении договора социального найма на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с предоставлением неполного пакета документов, необходимых для заключения договора социального найма, а именно: правоустанавливающего документа на законное вселение в указанное жилое помещение.

В своем отзыве на исковое заявление представитель МКУ «Альтернатива» ФИО15 указала, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности. Со слов истца, указанное жилое помещение получала ее бабушка ФИО2, которая проживала в ней, была зарегистрирован с 1983г. и снята с регистрационного учета в связи со смертью в 1990г. Родственная связь истца с ФИО2 доказана документально. Согласно поквартирной карточке, выданной МАУ «МФЦ г.Таганрога», в данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1; ФИО3 (бывший муж) – в деле имеется копии справки о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; ФИО6 (сын) – в деле имеется копия свидетельства о рождении, копия паспорта. Указанные наниматели проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, длительное время, несут бремя содержания муниципального имущества, задолженности по оплате за найм не имеют. Истица дважды обращалась с заявлением в МКУ «Альтернатива» с просьбой заключить договор социального найма (заявление от 07.05.2018г., 16.10.2018г.), однако получила отказы, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение. В силу п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в силу ст.10 ЖК РФ, является судебное решение, устанавливающее жилые права и обязанности. В силу ст.63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005г. В соответствии со статьями 50,51,106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент вселения истца в указанное жилое помещение, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, составление такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. После вселения на законном основании гражданин приобретал право пользования жилым помещением и считался заключившим договор социального найма. Ордер на жилое помещение, согласно статьям 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на тот момент, являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служило препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Полагает, что, в силу ст.ст.60, 63 ЖК РФ, ст.455 ГК РФ, имеются все законные основания для удовлетворения требований истца в отношении обязания МКУ «Альтернатива» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако, согласно поквартирной карточке, штампам в паспортах, в данном жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО1; ФИО3 (бывший муж) – в деле имеется копия справки о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; ФИО6 (сын) – в деле имеется копия свидетельства о рождении, копия паспорта. Полагает, что, в силу ст.69 ЖК РФ, все зарегистрированные по указанному адресу граждане имеют право быть включенными в договор социального найма. ФИО3 (бывший муж), перестав быть членом семьи ФИО1, по настоящее время сохраняет право на включение в договор социального найма. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, - за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочного пользования жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ). В случае временного отсутствия бывшего члена семьи, за ним так же сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). В связи с тем, что истцом не учитываются интересы всех граждан, зарегистрированных и проживающих по адресу: 

<

адрес>, а именно: включение в договор социального найма всех зарегистрированных членов семьи и зарегистрированных бывших членов семьи, кроме того, сын истицы ФИО6 (совершеннолетний) не заявляет самостоятельных требований на включение в договор социального найма, представитель ответчика считает, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, а именно: обязать МКУ «Альтернатива» заключить договор социального найма на жилое помещение: 

<

адрес>, в остальной части – отказать.

В настоящее время истица ФИО1 фактически является ответственным нанимателем жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством она была зарегистрирована и вселена в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как член семьи нанимателя.

В 1990г. на имя истицы ФИО1 по адресу жилого помещения - 

<

адрес>, был открыт лицевой счет №

<

***>, на который истица регулярно перечисляет плату за наем.

В копии лицевого счета №

<

***> по адресу 

<

адрес>, истица значится нанимателем (л.д.13).

За пользование жилым помещением по указанному адресу истица ФИО1 осуществляет оплату коммунальных услуг, в том числе, по услуге найм, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Жилое помещение, в котором проживает истица ФИО1, согласно справке МУП «БТИ» от 04.05.2018г. (л.д.15), заинвентаризировано Муниципальным унитарным предприятием «Бюро Технической Инвентаризации» как квартира №, расположенная в 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, собственник- Муниципальное образование, на основании Решения Малого совета обл. от 15.07.1992г. №173. Согласно справке БТИ, общая площадь жилого помещения составляет 48,2 кв.м (жилая площадь – 34,4 кв.м).

В настоящее время истица, как зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении, расположенным по адресу 

<

адрес>, фактически исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, - таким образом, суд считает, что истица ФИО1 имеет право пользования жилым помещением, поэтому с нею должен быть заключен договор социального найма. 

В силу ст.ст. 60, 63 ЖК РФ, ст.445 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований истца о заключении с ней договора социального найма находящегося в собственности муниципального образования город Таганрог жилого помещения – квартиры, общей площадью № кв.м (жилая площадь – № кв.м) с кадастровым номером 61:58:0001152:342, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Суд полагает, что также подлежит удовлетворению и требование истца об указании при заключении договора найма в качестве члена семьи нанимателя ее сына – ФИО6, который также зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: Россия, 

<

адрес>. Регистрация ФИО6 в указанном жилом помещении была осуществлена 26.01.2000г., что подтверждается паспортными данными ФИО6 (л.д.23).

Родственная связь ФИО6 с ФИО1 подтверждена свидетельством о рождении (повторное) ФИО6 № №, выданным 06.05.2017г. отделом ЗАГС г.Таганрога Ростовской области.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, все зарегистрированные по указанному адресу граждане имеют право быть включенными в договор социального найма.

С учетом вышеизложенного, проживающий и зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО6 подлежит включению в договор социального найма.

Что же касается бывшего супруга истицы – ФИО3, брак с которым был прекращен 25.07.2005г. на основании решения суда судебного участка №2 мирового суда г.Таганрога от 14.07.2005г., о чем 06.08.2005г. отделом ЗАГС администрации г.Таганрога РО составлена запись о расторжении брака №765 (свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты> №, выданное 06.08.2005г., л.д.27), - который зарегистрирован и проживает по другому адресу, - суд учитывает его письменные пояснения, согласно которым, он не имеет правового интереса к заключению договора социального найма жилого помещения с истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Альтернатива» об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить в полном объеме.

Обязать МКУ «Альтернатива» заключить с ФИО1 договор социального найма находящегося в собственности муниципального образования город Таганрог жилого помещения – квартиры, общей площадью 48, 2 кв.м (жилая площадь – 34,4 кв.м) с кадастровым номером 61:58:0001152:342, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя ее сына – ФИО7.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Таганрогский городской суд Ростовской области. 

Председательствующий Бушуева И.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 февраля 2019 года.