Дело №2-1244/2019 

УИД: 23RS0058-01-2020-002111-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 г. г. Сочи 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Кирюшкиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что наличие регистрации ФИО2 в жилом помещении находящимся по адресу: 

<

адрес> препятствует осуществлению его прав собственника, установленных законом. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в доме истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом.

В судебном заседание представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в суд направила представителя. 

В судебное заседание ФИО2 не явился, место его жительства не известно, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Адвокат, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ФИО2 решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда. 

Представитель УВД г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, ФИО1 как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно материалам дела в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор аренды жилой комнаты по адресу: 

<

адрес> на один год, на основании договоренности между сторонами ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. После окончания договора ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства. Новый адрес и свои контактные данные не сообщил, вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде.

Исходя из этого, суд, рассматривая иск в пределах заявленных требований и по представленным доказательствам, признает обоснованными требования ФИО1 и в силу этого иск удовлетворяет.

Также подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по жилому дому.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что спорная жилая площадь не является для ответчика местом жительства и не принадлежит на правах собственности, следовательно, его регистрация в данной жилом доме №23, расположенном по улице Л. Чайкиной, в городе Сочи, как по месту жительства, должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД г. Сочи ГУ МВД России по КК снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 июля 2020 года. 

Председательствующий: Ткаченко С.С. 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано судья Ткаченко С.С.