Дело № 2-3320/2020 25 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чувашевой М.Д., 

при секретаре Смирновой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ) обратилось в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от 20.06.2016 ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в связи с прохождением военной службы в в/ч ...... Экипаж корабля в/ч ..... убыл из подчинения соединения, однако финансово-лицевой счет не закрыт, ключи не сданы. Просят выселить ФИО1 из жилого помещения, обязать закрыть финансово-лицевой счет, предоставить в отделение ФГКУ «Северрегион жилье» справку, о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи жилого помещения, справку о погашении задолженности за ЖКУ.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, в судебное заседание не явились. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение в общежитии предоставлено ФИО1 в связи с прохождением военной службы, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 20.06.2016 на срок до 01.06.2018.

В настоящее время срок договора истек, экипаж корабля в/ч ..... убыл из подчинения соединения.

Согласно уведомлению от 27.07.2018, выданному ФГКУ "Северное региональное Управление жилищного обеспечения" МО РФ, требований от 14.11.2018, 24.04.2019 направленных ФИО1 об освобождении занимаемой им комнаты по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени ответчик указанные требования не выполнил.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, в учетом вышеперечисленных норм закона, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением Министерства обороны Российской Федерации и находит требования истца в части выселения ответчика из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется.

Разрешая требования истца о возложении на ответчика обязанности закрыть финансово-лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставить в отделение (территориальное г. Архангельск) ФГКУ «Северрегионжилье» справку, выданную управляющей компанией, о закрытии финансового-лицевого счета, акт приема-передачи жилого помещения, справку о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязанность закрыть финансово-лицевой счет на нанимателя ни законом ни иным нормативным актом не возложена, лицевой счет открывается и закрывается управляющей организацией, в связи с этим оснований для удовлетворения требований истца к ответчику в указанной части у суда не имеется.

В силу ч. 2, 5 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. Принудительное исполнение требования о выселении производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении.

Таким образом, возложение на ответчика обязанности по сдаче по акту спорной квартиры будет являться излишним, а положения пп. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, не предусматривают обязанность нанимателя по передаче ключей и документов, подтверждающих закрытие лицевого счета на жилое помещение.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично.

Выселить ФИО7 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО8 о возложении обязанности закрыть финансово-лицевой счет, представить в отделение (территориальное г. Архангельск) ФГКУ «Северрегионжилье» справку, выданную управляющей компанией, о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи жилого помещения, справку о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО9 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) М.Д. Чувашева

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2020 года.