...

...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

г. Луховицы 19 ноября 2020 г. 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Киряковой Д.Р.

с участием представителя истца по доверенности от ... ...5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ... к ...2 о возложении обязанности по сносу нежилого здания за счет собственных средств, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа ... обратилась в суд с иском к ...2 о возложении обязанности по сносу нежилого здания - ... инв. ... по адресу: ..., ... счёт собственных средств, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указала на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью ...., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., зд. .... На указанном земельном участке расположено нежилое здание – ..., который в соответствии с актом осмотра объекта от ... представляет угрозу безопасности населения. Здание находится в свободном доступе, имеет аварийное состояние, существует угроза его обрушения. Эксплуатация названного объекта прекращена. Ответчику, как собственнику земельного участка, ... направлено письмо по ликвидации аварийного объекта недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН от ... объект недвижимости – коровник снят с кадастрового учёта ..., однако, собственник не предпринял мер по сносу (демонтажу) нежилого здания, несмотря на то, что постановлением администрации Луховицкого муниципального района ... от ... разрешен снос спорного объекта. 

В судебном заседании представитель истца ...5 исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик ...2 в судебное заседание не явился. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом в адрес ответчика направлялись судебные извещения (л.д.30,62), судебное извещение на ... возвращено за истечением срока хранения (л.д.67). Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Таким образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В силу ст. 1 Федерального закона от ... № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.

Частью 1 ст. 37 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решение вопросов местного значения органами местного самоуправления должно осуществляться исходя из интересов населения.

В силу ст. 14 указанного Федерального закона к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... ... является собственником нежилого здания - ...м, расположенного по адресу: ..., здание ... (л.д.11).

... генеральный директор ... обратился в администрацию Луховицкого муниципального района ... с заявлением о разрешении сноса указанного выше объекта невидимости. 

Постановлением администрации Луховицкого муниципального района ... от ... ... разрешен снос коровника на ..., расположенного по адресу: ..., здание ...

Письмами от ... и ... ...2 рекомендовано в срок до ... и в течение ... со дня получения письма соответственно произвести работы по сносу указанного объекта (л.д.15,18).

Согласно акту осмотра объекта от ... на земельном участке с кадастровым номером ... расположено нежилое здание, по большей части разрушенное, не используемое для производственной деятельности, находящееся в свободном доступе, которое представляет угрозу безопасности населения. Состояние здания аварийное, существует угроза обрушения. Работы по сносу не ведутся.

Из выписки из Единого государственного реестра невидимости от ... следует, что объект недвижимости, с кадастровым номером ... общей площадью ...., инв. ... – коровник на ..., расположенный по адресу: ..., снят с кадастрового учёта ... (л.д.9).

Однако, из акта осмотра объекта от ... усматривается, что нежилое здание, расположенное по адресу: ..., здание ... не снесено. Здание большей частью разрушено, находится в свободном доступе, представляет угрозу безопасности населения, состояние аварийное, существует угроза обрушения – имеется фундамент, часть ограждающих конструкций, часть кровли, что подтверждено фотоматериалам к акту осмотра (л.д.13-14). 

Согласно акту осмотра объекта от ... работы по сносу объекта не ведутся, объект находится в прежнем состоянии.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ... следует, что ...2 является собственником земельного участка, площадью ...., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., здание ... (л.д.5-8).

Таким образом, суд считает установленным, что на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, расположен спорный объект недвижимости, в отношении которого его собственником получено разрешение о сносе, и который в ... г. снят с кадастрового учёта. Однако, в судебном заседании установлено, что несмотря на полученное разрешение о сносе, снос объекта недвижимости произведен не был, что подтверждено актами осмотра объекта и фотоматериалами. Кроме того, судом установлено, что спорный объект недвижимости в большей части разрушен, не используется для производственной деятельности, находится в свободном доступе, представляет угрозу безопасности населения, поскольку находится в аварийном состоянии. 

В соответствии со статьями 209,210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учётом того обстоятельства, что на принадлежащем ответчику земельном участке расположено нежилое здание не используемое для производственной деятельности, находящее в аварийном состоянии и снятое с кадастрового учёта, в целях предотвращения его обрушения суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа ... к ...2 о возложении обязанности по сносу нежилого здания за счет собственных средств удовлетворить.

Обязать ...2 за счет собственных средств осуществить снос нежилого здания - коровника на ..., площадь застройки .... ... по адресу: ..., здание ... в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение изготовлено ...

Судья - Н.А.Невмержицкая