Дело № 2-1125/2023

УИД 74RS0021-01-2023-001140-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы 15 ноября 2023 года 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.В., 

при секретаре Нетесовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации Анненского сельского поселения о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 20,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения товарного сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый № (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г.Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Требование обосновано тем, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлена в общую долевую собственность земельная доля общей площадью 20,5 га, расположенная в ТОО Карталинское, свидетельство на право собственности на землю серии № №, которое не содержит сведений о его выдаче, регистрационном номере, печати и подписи руководителя органа, осуществляющего его выдачу. Истец работала в совхозе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, переведена в ТОО Карталинское, уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено трудовой книжкой. С момента пользования ею земельной долей, никто не осуществлял каких-либо действий, связанных с владением, пользованием и распоряжением указанной в иске доли.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Анненского сельского поселения не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Карталинского муниципального района, не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.131 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из копии свидетельства на право собственности на землю № №, дата выдачи не указана, основание выдачи – Указ президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановление главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладатель – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой предоставлено право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО Карталинское, общей площадью 20,5 га, регистрирующий орган - Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, регистрационные номер и дата отсутствуют.

Постановлением Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу «Карталинское» предоставлена земельная площадь равная 20122 га сельхозугодий, в том числе пашни 12864 га на правах коллективно-совместной собственности на землю, в границах согласно проектному чертежу земель товарищества «Карталинское», закреплены в собственность бесплатно земельные доли (паи) за каждым членом товарищества в размере земельной доли, сложившейся в совхозе «Карталинский» на момент реорганизации (без установления границ земельной доли в натуре (на местности), Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам поручено выдать соответствующие документы, удостоверяющие право на землю. 

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что списки граждан к указанному постановлению не имеются.

Из трудовой книжки № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала в Карталинском совхозе дояркой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем переведена в ТОО Карталинское в той же должности, где проработала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из похозяйственных книг следует, что ФИО1 состояла на регистрационном учете, фактически проживала по адресу: 

<

адрес>, где и работала.

Из справки администрации Анненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 значится в списках ТОО Карталинский на получение земельного пая, под номером №.

Из справки администрации Анненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 числится с списке лиц, которые не получили свидетельства на землю, под номером №, № свидетельства указан №.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцу обоснованно был предоставлен земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю №.

Свидетельство является правоустанавливающим документом, оформлено на основании постановления Главы администрации, никем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствуют требованиям вышеуказанных законов. 

Причины по которым свидетельство не выдано уполномоченным органом правообладателю не зависят от самого правообладателя.

Из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в числе принятых на хранение оригиналов правоустанавливающих документов передано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № № за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, смежествует с 

<

адрес> с западной стороны, правообладатель земельной доли площадью 20,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) указана ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (единое землепользование), общей площадью 109173456 м2, имеет кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г.Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, право общей долевой собственности за истцом не зарегистрировано.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственником спорной земельной доли является истец на законных основаниях

Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 20,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 109173456 м2, с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г.Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Маняпова Т.В.